Patrinvest

Gerar grandes operações imobiliárias corporativas ! e obter sucesso, este é o grande desafio da empresa em um mercado que deixou de ser imobiliário.

São produtos financeiros de lastro imobiliário ou empreendimentos de base imobiliária. A Patrinvest é uma empresa concebida especialmente para aprimorar e profissionalizar o segmento de Investimentos Imobiliários no Brasil. Por meio de soluções integradas e criativas, procura viabilizar operações estruturadas de Real Estate envolvendo imóveis comerciais com geração de renda – Empreendimentos de Base Imobiliária.

14/01/2026

O papel do mercado imobiliário no desenvolvimento urbano sustentável

O tem papel central no processo de desenvolvimento das cidades e seu planejamento, conexões e viabilizações,
Ao investir no desenvolvimento de edifícios inteligentes, polos empresariais e espaços que estimulam a convivência, o setor impulsiona infraestrutura, mobilidade e geração de empregos.

É exatamente o que está acontecendo na Avenida Rebouças, em São Paulo.

Após mudanças no que permitiram a verticalização e usos mistos, a Rebouças se consolidou como um novo polo corporativo de alto padrão, atraindo grandes empresas como Nubank, Amazon, Netflix e Stone, e reduzindo índices de vacância com aumento expressivo da área de escritórios disponíveis.

Esse movimento reforça a importância estratégica da avenida como eixo de negócios, intermediando grandes centros como a Paulista e a Faria Lima, além de potencializar o comércio local, valorizar imóveis e cria um ambiente urbano mais vibrante e conectado.

A Rebouças tornou-se um excelente exemplo de como o mercado imobiliário corporativo pode transformar territórios em polos de desenvolvimento sustentável.

Mais do que metros quadrados, o mercado imobiliário corporativo entrega
eficiência, inovação e qualidade de vida.

Quando alinhado ao planejamento urbano, reduz deslocamentos, valoriza o entorno e cria cidades mais sustentáveis, dinâmicas e humanas.

O mercado imobiliário corporativo é um dos principais motores da transformação de cidades mais justas e com mais oportunidades.

07/11/2024

O Governo do Estado do Rio Grande do Sul, em parceria com o BNDES, deu o pontapé inicial para a realização de estudos para a futura requalificação do seu centro administrativo, localizado em Porto Alegre, que consistem em analisar o cenário atual e promover maior eficiência para o seu uso.

E a Patrinvest, como consultoria imobiliária para desenvolvimento projetos de concessão, tendo já participado do processo de revitalização do Cais Mauá, também em Porto Alegre, que alcançou o principal objetivo que era selecionar um investidor / desenvolvedor qualificado, foi convidada a integrar o consórcio de empresas que venceu o processo de concorrência para a realização dos estudos para a futura requalificação do complexo administrativo.

Mais detalhes sobre o início dos trabalhos no link da bio

Foto: Porto Alegre Film Comission.

30/10/2024

A Patrinvest agradece a por ter sido contratada para a realização de consultoria estratégica imobiliária para propor novos usos para ativos imobiliários localizados em diversas regiões do Brasil.

11/09/2024

A cidade de São Paulo sedia hoje e amanhã, 11 e 12 de setembro, a 10ª edição do GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas, um dos mais importantes eventos do setor de desenvolvimento imobiliário. Realizado no Renaissance São Paulo Hotel, o encontro reúne os principais tomadores de decisão como loteadoras, incorporadoras, investidores, securitizadoras, terrenistas e especialistas de todo o Brasil.

O evento tem como objetivo principal promover o networking, a troca de experiências e a geração de novos negócios. Por isso, a Patrinvest marca presença através de Paulo Roberto Almeida Lima, com o objetivo de apontar oportunidades tanto greenfield quanto brownfield de seu portfólio, além de contribuir com com os debates.

TEMAS EM DISCUSSÃO

1. Novos Empreendimentos e Oportunidades: Discussão sobre as tendências e perspectivas para novos projetos, incluindo condomínios de lotes e demandas dos consumidores;
2. Desafios do Funding: Análise das alternativas de financiamento disponíveis no mercado, como crédito bancário, securitização e novas fontes de financiamento. Especialistas discutirão como superar os desafios de crédito à produção e acessar o mercado de capitais;
3. Inovação e Sustentabilidade: Exploração das inovações tecnológicas e práticas sustentáveis que estão moldando as formas de planejamento para loteamentos;
4. Regulamentação e Aspectos Jurídicos: Debates sobre o impacto das questões jurídicas no desenvolvimento do setor.

Mais detalhes, acesse o site do evento em https://www.griclub.org/event/real-estate/gri-loteamentos-comunidades-planejadas-2024_4472

02/08/2024

O iniciou nesta quinta-feira (1) uma série de conversas com candidatos à Prefeitura de São Paulo. Neste encontro inaugural, membros que atuam no mercado imobiliário e de infraestrutura tiveram a oportunidade de conversar com Tabata Amaral, deputada federal e candidata pelo PSB.

A iniciativa visa incentivar o diálogo entre o poder público e o setor privado e permite aos líderes entenderem as propostas e iniciativas sugeridas por cada candidato.

Esta primeira rodada foi sediada na galeria ideia!zarvos, em São Paulo, sob mediação de Guilherme Peixoto, CP2P-F, superintendente de Governança em Licitações na B3.

Paulo Roberto Almeida Lima, CEO da , participou do evento e teve a oportunidade de colaborar com questionamentos e sugestões à candidata.

18/06/2024

A Patrinvest participa do GRI Club Residencial Brasil 2024 representada por Paulo Roberto Almeida Lima, seu sócio diretor. O encontro, que acontece neste 18 de junho no SP Corporate Towers, terá pautas como tendências do segmento do econômico ao alto padrão, perspectivas para novos desenvolvimentos, aspectos regionais, complexos de uso misto, entre outros. Os projetos mais inovadores e os diferenciais do mercado no quesito tecnologia, considerando a evolução da e seus impactos na , melhores práticas e padrões também estarão em foco.

Além das discussões no dia seguinte os participantes farão visitas técnicas ao Parque Global, JFL 125, Nato e ao Faena, primeiro empreendimento da marca no Brasil.

O atua há 25 anos, com presença em mais de 100 países com o objetivo de promover conhecimento de alto nível e aos mais de 15.000 empresários que fazem parte do grupo, especialistas em setores do como , , & , , , e r . Para a , poder contribuir com o conhecimento gerado nos eventos promovidos pelo clube que ajuda a construir e direcionar o mercado imobiliário para os melhores caminhos, é motivo de grande satisfação e prestígio.

Todos os detalhes do evento podem ser consultados através do link:https://materials.griclub.org/brazil/re/2024/brochure/residencial_2024_web.pdf

03/05/2024

A Patrinvest se solidariza com a população gaúcha por este momento difícil de catástrofe climática.

Para quem busca um meio de realizar com algum tipo de contribuição, o Governo do Rio Grande do Sul abriu um canal direto para doações através da chave pix (CNPJ) 92.958.800/0001-38, do banco Banrisul, canal oficial de doações para a conta SOS Rio Grande do Sul.

11/04/2024

Estrategicamente localizado quase no início da Avenida Paulista, próximo à estação Paraíso do Metrô e ao Shopping Paulista, o Edifício Paulista Plaza tem baixa vacância e é disputado por empresas que buscam por comodidade.

A Patrinvest oferece laje corporativa no 9º andar, com 470 m², disponível para venda, pronta para utilização (mobiliada e decorada) e com preço 35% abaixo do praticado no edifício. O imóvel apresenta vista panorâmica e livre para a região central da cidade. Características:

• 12 vagas de garagem + rotativas
• Ar condicionado central
• Edifício com heliponto com 18x18 metros e resistência de 4 ton.
• Portaria 24h, 4 elevadores, gerador, auditório e área de lazer
• Rua do Paraíso, 148, edifício paulista Plaza

Para apresentação completa, valores e vídeo com tour virtual, entre em contato com a Patrinvest:

Telefone: 11 3101-6119
Email: [email protected]

11/03/2024

Com muita satisfação a Patrinvest informa que concluiu o processo de para empresa do segmento no Bothanic Faria Lima, um dos 3 melhores prédios monousuários AAA da região que foi recentemente construído, com 5.100,00 m² úteis, dotado de todos os recursos tecnológicos, sustentáveis e de acessibilidade.

A tem o compromisso de proporcionar qualidade a empresas que buscam imóveis corporativos nas melhores regiões de São Paulo.

07/03/2024

O futuro do trabalho tende a ser marcado pela flexibilidade, hibridismo e inovação nos ambientes corporativos e, aliado à ascensão da inteligência artificial generativa e os necessários enquadramentos aos parâmetros do ESG, é momento de discutir o espaço de trabalho.

E este é o objetivo do escritórios 2024, evento promovido peli . O evento que reúne os principais investidores, desenvolvedores, gestores de fundos, proprietários e inquilinos de escritórios tem o objetivo de discutir as tendências e oportunidades do setor corporativo.

Entre os temas em debate, estão:

• Panorama 2024 - Perspectivas e visão macroeconômica para setor;
• Desenvolvimentos greenfield - Há espaço para novos projetos?;
• Escritórios boutique vieram para ficar?;
• O poder da inteligência artificial generativa no setor produtivo corporativo;
• O futuro dos escritórios: como inovar nos ambientes corporativos?

A Patrinvest está representada por Paulo Roberto Almeida Lima que participa do evento através das das mesas de discussões relacionadas ao futuro do mercado imobiliário de escritórios.

06/02/2024

Hoje é um dia muito especial para a Patrinvest. Depois de cerca 3 anos de trabalho no desenvolvimento do projeto de revitalização do Cais Mauá, em Porto Alegre, cujo papel da empresa foi o de liderar o consórcio Revitaliza Cais Maua ao lado de grandes nomes do mercado, hoje o processo foi concretizado e deve ao final gerar receitas superiores a R$ 2 bilhões.

O consórcio Pulsa RS, vencedor do Leilão na B3, terá a missão de reurbanizar o trecho de 3 km de extensão ou 181.000 m² de área do antigo porto que dá nome à cidade, revitalizar os armazéns históricos além de promover o uso irrestrito à população. A revitalização do , antigo anseio da população porto-alegrense, proporcionará à cidade um novo espaço aberto com atrativos culturais diversos e, principalmente, a reconexão da região central com o lago Guaíba.

Para a Patrinvest, ter estruturado o Consórcio Revitaliza e reunido as empresas lideres no seu segmento como Machado Meyer Advogados, DAL PIAN ARQUITETOS, Radar PPP, ZeBL+ Arquitetura, Apsis Consultoria Empresarial, Agência 380 Volts e Caruso Ambiental, foi motivo de grande satisfação sobretudo pela qualidade, proximidade e profissionalismo e comprometimento de toda equipe.

O Consórcio Revitaliza venceu o processo competitivo criado para uma demanda do governo do Estado sob a Coordenação técnica do BNDES para a revitalização do Cais Mauá. A este projeto foi agregada a demanda para reabilitação do centro histórico de Porto Alegre de onde formou-se a parceria entre Estado, Município e BNDES.

Agradecimento mais que especial às pessoas que estiveram juntas nesses quase 3 anos de trabalhos a fio no desenvolvimento dos estudos, mais de 5 horas semanais de reuniões e centenas de entregas, entre elas:

Paulo Roberto, Arisa Oshima, Silvia Maria, Jhonny Wilhans, Hugo Peroni, Gustavo Gonçalves e Victória Almeida, da Patrinvest;

Endereço

Avenida Nove De Julho, 5017, 13 Andar
São Paulo, SP
01407-200

Telefone

+551131016119

Site

http://www.patrinvest.com.br/

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