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Paula Pupo Corretora de Imóveis

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Brasil
São Paulo, SP
Paula Pupo Corretora de Imóveis

Corretora One Innovation São Paulo. Apresento empreendimentos modernos, com rentabilidade expressiva e potencial de valorização.

Auxilio clientes que buscam investir, diversificar patrimônio ou encontrar o imóvel ideal para morar em regiões estratégicas.

10/12/2025

Proprietário, quer alugar seu imóvel em SP com rapidez, segurança e zero dor de cabeça?

Eu faço a captação e cuido de tudo através da QuintoAndar, que oferece:

✔ Anúncio gratuito com fotos profissionais
✔ Locação até 10x mais rápida
✔ Aluguel garantido todo mês, sem atrasos e sem falta
✔ Proteção de até R$ 50 mil contra danos ao final do contrato
✔ Acompanhamento completo do início ao fim

Você não precisa se preocupar com nada.
Eu preparo, anuncio, conduzo a triagem e você recebe o aluguel garantido.

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Fale comigo e vamos ativar sua renda ainda este mês.

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26/11/2025

🌆 NEX ONE Estação Eucaliptos — Mobilidade, Praticidade e Rentabilidade

Descubra o NEX ONE Estação Eucaliptos, o novo lançamento da One Innovation em Indianópolis / Moema, ideal para quem busca um imóvel com localização privilegiada, excelente liquidez e conforto urbano.

📌 Principais destaques

Unidades compactas: studios de 21 a 24 m² e apartamentos de 1 dormitório, de 24 a 34 m².
Projeto moderno e bem planejado: torre única sobre terreno de 1.448 m², com 493 unidades residenciais.

Localização estratégica: a apenas ~240 m da Estação Eucaliptos do metrô (Linha 5-Lilás), mobilidade total para o dia a dia.

Comodidade e lazer completo: coworking, área de festas, piscina/sky-pool com solário, deck wellness, espaço fitness, pet place, bicicletário com recarga para patinetes e conveniência urbana.

🔁 Ideal para morar ou investir

Se você busca praticidade e estilo de vida urbano, ou quer um imóvel com excelente potencial de valorização e retorno via locação, NEX ONE Estação Eucaliptos entrega o equilíbrio perfeito. Unidades compactas significam menor ticket de entrada, menor custo de manutenção, alta demanda de locação e rentabilidade consistente.

Quer conversar sobre unidades disponíveis, condições especiais de pré-lançamento ou simulação de rentabilidade?

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25/11/2025

📍 VERY CUNHA GAGO & VERY PEDROSO DE MORAIS - Empreendimentos Estação Faria Lima

Dois empreendimentos. Um dos metros quadrados mais valiosos de São Paulo.

Investimento estratégico no coração da Faria Lima.

Se você busca alta liquidez, rentabilidade acima da média e um produto pensado para o investidor moderno, a linha VERY – Estação Faria Lima entrega exatamente o que importa:
🔹 Localização premium
🔹 Unidades compactas (menor ticket + maior giro)
🔹 Demanda REAL e constante por locação tradicional e por curta temporada

💛 VERY CUNHA GAGO — Pinheiros

✔ A poucos metros da Estação Faria Lima
✔ Studios e unidades compactas com arquitetura inteligente
✔ Lazer completo, coworking, piscina, espaço fitness
✔ Perfeito para locação — público corporativo, nômades digitais e executivos da região

💛 VERY PEDROSO DE MORAIS — Alto de Pinheiros / Faria Lima

✔ Localização diferenciada, perto dos principais eixos comerciais
✔ Projeto moderno, pensado para máxima performance do investidor
✔ Condomínio enxuto, baixa manutenção e atratividade alta para Airbnb e Quinto Andar

📈 Rentabilidade Real na Região - Dados de Mercado

🔹 Locação Tradicional

Média mensal na região: R$ 4.425,00 (líquido)
Alto giro e procura constante por unidades compactas
Comparativos reais do Quinto Andar comprovam a força da região

🔹 Airbnb / Curta Temporada
Diária média: R$ 370,00
Taxa de ocupação: 72% (aprox. 22 dias/mês)

Rentabilidade líquida estimada: R$ 5.155,20/mês
Comprovado por anúncios reais da região — Pinheiros, Vila Madalena e Faria Lima.

💰 Por que investir agora?

✔ Região que mais valoriza em São Paulo
✔ Produtos compactos com liquidez extremamente alta
✔ Perfeitos para revenda, locação ou Airbnb
✔ Demanda contínua - executivos, profissionais tech, estudantes premium e turistas corporativos
✔ Rentabilidade que supera diversos produtos financeiros tradicionais

📲 Quer entender qual das duas opções se encaixa melhor no seu objetivo?

Me chama no direct e te mostro tudo por dentro, inclusive simulações completas, valores atualizados e oportunidades exclusivas para investidores.

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18/11/2025

✨ Oportunidade no Brooklin – Vista Livre! ✨
Esse é para quem busca espaço, conforto e valorização real em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

🏙️ 167 m²
🛏️ 4 dormitórios (2 suítes)
🚗 2 vagas de garagem
🌇 Andar alto + vista livre
📍 Brooklin – infraestrutura completa, mobilidade e qualidade de vida

💰 De R$ 2.691.316 por R$ 2.391.000
Uma queda rara para esse padrão de metragem na região.

Ideal para quem quer morar com amplitude ou investir em um ativo premium no eixo de maior crescimento corporativo da cidade.

Interessou? Tenho mais informações, plantas e condições especiais.

Whats 14 98164-1300
Creci 230875

09/11/2025

NEX ONE Estação Eucaliptos

➡️ Studios de 23 m² e unidades de 24 m² com 1 dormitório – localização PREMIUM ao lado do Metrô Eucaliptos, acesso direto à Av. Paulista e ao Aeroporto de Congonhas.
🛠️ Estrutura completa: coworking, fitness, pet-place, lavanderia. Tudo pensado para moradia e locação.
💡 Para quem investe: metragem reduzida = menor capital de entrada, maior liquidez, demanda contínua.
📩 Quer saber valores, unidades disponíveis e formas de pagamento?

Whats: 14 98164-1300
Creci 230875

25/09/2023

Os custos mais comuns para aquisição e transcrição de imóveis. Existem casos específicos e regionais que podem causar variação!
Procure um profissional para melhor orientação:)

10/01/2023

Lotes Próximos ao Confiança da Castelo

🏞️ 02 Lotes ( Venda Separada ou Conjunta)
📍 A 40 metros da Av Castelo Branco
📍 Próximo a Supermercado Confiança
📐Área Individual 363 m²
📐 Área Total 726 m²

R$ 215.000 ( Cada Lote)

R$ 430.000 ( Área Total)

📞 14 99143-4123

Creci 230875

05/12/2021

Essa é uma dúvida bem comum no momento da compra, sim até em compras com pagamento no ato são necessárias algumas verificações para anular possíveis dores de cabeça!

*A documentação do vendedor é importante para garantir que a venda do imóvel é lícita e evitar eventuais fraudes. A existência de dívidas, ações ou execuções judiciais podem trazer problemas para o comprador, portanto, é fundamental fazer uma análise detalhada desses itens.
Para ter mais segurança no negócio, vale a pena analisar os seguintes documentos para compra de imóvel:
• documento de identidade e CPF;
• comprovante de estado civil;
• certidão negativa de protestos;
• certidões negativas judiciais;
• certidões negativas de tributos municipais, estaduais e federais;
• certidão negativa de interdição, tutela ou curatela do vendedor, obtida nos cartórios de Registro Civil;

*Para a elaboração do contrato e análise pelo vendedor, o comprador deve apresentar os seguintes documentos:
• documento de identidade e CPF;
• comprovante de endereço;
• comprovante de estado civil;
• comprovante de rendimentos.

*Entre os documentos para comprar imóvel, existem alguns relacionados ao próprio bem que devem ser analisados. Isso é importante para ter certeza de que não existem ônus ou impedimentos para a venda. Você vai precisar dos seguintes itens:
• matrícula atualizada do imóvel, com certidão de ônus reais;
• escritura definitiva do imóvel em nome do vendedor, registrada no Cartório de Registro de Imóveis;
• certidão de logradouro obtida junto à prefeitura;
• certidão negativa de débitos municipais;
• Habite-se;
• planta baixa;
• registro de ações reipersecutórias e alienações, que atesta que o imóvel não foi negociado informalmente;
• declaração de quitação de taxas condominiais, se for o caso.

Para facilitar a vida, procure um profissional! :)

30/11/2021

A taxa Selic é a taxa básica de juros da nossa economia, ela serve como referência para o cálculo da maioria dos juros. Com o aumento dessa taxa, todas as modalidades de crédito ficam mais caras, por outro lado, quando a taxa básica cai, as despesas dos bancos e das financeiras ficam mais leves, o que leva a uma oferta de crédito mais barata no mercado.
Quando ocorre a queda na taxa Selic, por exemplo, indo de 10% para 8% há, de maneira consequente, uma queda nas taxas de financiamento e isso implica na hora de obter um imóvel, fazendo com que a procura aumente, já que a oferta pode gerar uma valorização dos bens.
Para quem deseja comprar um imóvel à vista, entender sobre a taxa Selic é fundamental, já que esse tipo de compra é extremamente favorável nesses casos.

Entendemos que, independentemente do motivo da compra de um imóvel, seja aquisição do primeiro ou investimento, a Selic é uma importante ferramenta para se observar a tendência do mercado!

Endereço

Rua Do Rocio 220
São Paulo, SP

Telefone

+5514991434123

Site

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