Bluemacaw, Avenida das Nações Unidas 12901, 24o andar, São Paulo (2026)

Q: Qual é o endereço?

Avenida Das Nações Unidas 12901, 24o Andar

23/06/2022

Relatório Gerencial - Bluemacaw Logística – BLMG11

O BLMG segue sendo o Fundo com um dos melhores DY do mercado entre os Fundos de logística listados – o DY anualizado na cota a mercado no fechamento do mês foi de 11.5%. Para investidores que buscam altos níveis de dividend yield em Fundos com bons fundamentos, compostos por portfólios de qualidade superior, com baixo risco de crédito e ativos bem localizados, o BLMG segue sendo uma boa opção para diversificação do portfólio.

A estrutura de capital e a alavancagem estruturada via CRI na aquisição dos ativos costuma gerar muitas dúvidas e insegurança quanto à capacidade de pagamento destes CRI pelo Fundo. Nos próximos 12 meses o valor total projetado de receitas é de R$80 milhões e o montante total de serviço da dívida (incluindo juros e amortizações) é de R$ 49 milhões, para um portfólio avaliado em +R$1bilhão. A perspectiva da gestão é de manutenção dos dividendos mensais em linha com os patamares atuais, para este mesmo período.

Acesse o relatório completo em nosso site. **LINK NA BIO**

22/06/2022

Relatório Gerencial – BlueMacaw Renda+ - BLMR11

Acreditamos que nossa missão na gestão do Renda+ é atuar de forma a trazer o melhor retorno global (“total return”) com previsibilidade de dividendo, alocando em ativo de qualidade, sempre minimizando perdas de capital e criando opcionalidades para valorização no curto, médio e longo prazo.

Anunciamos a distribuição dos rendimentos de R$0,075/cota, mês de competência de Maio/22, o que representa Dividend Yield Anualizado de 12,16% relativo à cota de mercado do fechamento de Maio/22. Nossa expectativa é de manutenção do dividendo acima de R$0,070/mês¹ até o final do ano.

Acesse o relatório completo em nosso site. **LINK NA BIO**

21/06/2022

Relatório Gerencial – BlueMacaw Crédito imobiliário - BLMC11

O BLMC11 continua combinando a segurança de investimentos imobiliários com risco controlado aliado a rendimentos interessantes, distribuindo esse mês, referente a maio R$1,25 por cota.

O yield anualizado do segmento de Recebíveis Imobiliários atingiu 14,69%7 em maio, enquanto o yield desse mesmo período do BLMC atingiu 16,30% , quando calculado em relação ao valor patrimonial e 16,99% , quando calculado em relação ao valor da cota de mercado.

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03/06/2022

BlueMacaw esteve presente no FII SUMMIT 2022.

A participação da BlueMacaw seguiu também no segundo dia de evento, com a participação da nossa partner, responsável pela área de Relacionamento com Investidores, Celina Vaz Guimaraes.

Celina participou do painel “FIIS: uma indústria em ebulição”, em conjunto com Silvia Benutti e intermediação de júlia wazlawick discutiu os aspectos ESG, o papel das mulheres neste mercado além de comparar o mercado local com o de países mais desenvolvidos.

Confira a apresentação e demais conteúdos do segundo dia do evento, no site do FII SUMMIT.

https://youtu.be/oo8MCS4RjHc

02/06/2022

BlueMacaw esteve presente no FII SUMMIT 2022.

Nosso CEO, Marcelo Fedak foi destaque no evento de abertura do FII SUMMIT 2022.

Fedak fez um panorama do mercado imobiliário brasileiro, falou sobre a perspectiva e os desafios para os gestores de FIIS nos mais diferentes segmentos e classes de ativos imobiliários.

Confira a apresentação de demais conteúdos do primeiro dia do evento, acessando o link:

FII SUMMIT DIA 1 - YouTube

01/06/2022

Relatório Gerencial - Bluemacaw Logística – BLMG11

O BLMG segue sendo o Fundo com o melhor DY dentre os Fundos de logística listados – o DY anualizado na cota a mercado no fechamento do mês foi de 11,04%. Entre os Fundos de logística, é um dos que mais pagam
dividendos aos seus cotistas. Para investidores que buscam altos níveis de dividend yield em Fundos com bons fundamentos, composto por portfolios de qualidade superior, com baixo risco de crédito e ativos bem localizados, o
BLMG segue sendo uma boa opção para diversificação do portfólio.

No cenário atual, com os FIIs de tijolo negociando a descontos relevantes em relação ao VP – e às vezes abaixo do custo de reposição dos imóveis – criam-se boas oportunidades para investidores diversificarem seus portfólios
em Fundos compostos por ativos resilientes e com sólidos fundamentos econômicos, como o BLMG. O valor intrínseco dos ativos, validado pelos laudos, corrobora importantes alavancas de criação de valor no portfólio, dentre elas (a) a alta proteção inflacionária, tendo em vista a predominância de contratos atípicos e a qualidade/localização estratégica dos ativos e (b) oportunidades de ganho real em aluguéis via leasing spread positivo, tendo em vista os valores bem defendidos atualmente praticados.

Relatório completo em nosso site. **LINK NA BIO**

23/05/2022

Relatório Gerencial – BlueMacaw Renda+ - BLMR11

O Renda+ fechou o mês com um retorno patrimonial de 2,26% e dividend yield de 11,83% (Dividendo: R$0,075/cota). No mês de Abril tivemos uma receita não recorrente referente a uma operação de crédito
originada internamente, reforçando nossa confiança no patamar atual de distribuição até o final de 2022.

A gestão do BLMR destaca que em tempos como o atual, dois pontos são de extrema importância para o sucesso nos investimentos: ativos reais, geradores de caixa e que possuem proteção
intrínseca contra inflação, são portos seguros frente às instabilidades e, a construção de uma maturidade psicológica para a tomada de decisões. Veja todos os detalhes dessa analise no relatório do Renda+

Relatório completo disponível em nosso site. **LINK NA BIO**

20/05/2022

Relatório Gerencial – BlueMacaw Crédito imobiliário - BLMC11

Em Abril os fundos de CRI apresentaram performance negativa fortemente impactados pelos FIIs de CRI High Yield. Os FII de CRI High/Middle Grade, categoria que posicionamos o BLMC 11, têm apresentado retorno elevado, o que está estimulando uma movimentação pelos investidores.

O Dividend Yield do BLMC11 no período foi de 15,64%, enquanto a media dos FII de CRI no mês foi de 14,24% a.a.

O BLMC 11 continua combinando a segurança de investimentos imobiliários com risco controlado aliado a rendimentos interessantes, distribuindo dividendos esse mês, referente a Abril, de R$1,20 por cota.

Relatório completo disponível em nosso site. ***LINK NA BIO***

27/04/2022

Relatório Gerencial – BlueMacaw Renda+ - BLMR11

O relatório de Março do BLMR traz novidades e atualizações na seção “INSIGHTS RENDA+”, nossa equipe de gestão faz uma análise das oportunidades atuais no mercado de FIIs. Destaque para as melhores oportunidades nos “fundos de tijolo” e o cenário para os fundos de crédito, bem como o posicionamento do Renda+ para aproveitar essas oportunidades.

Em abril, anunciamos a distribuição dos rendimentos de R$0,075/cota, mês de competência de Março/22, o que representa Dividend Yield Anualizado de 12,33% relativo à cota de mercado do fechamento de Março/22. Nossa expectativa é de manutenção do dividendo acima de R$0,070/mês.

Relatório completo em nosso site.

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25/04/2022

Relatorio Gerencial - BlueMacaw Logística - BLMG

O IFIX fechou o mês com variação positiva de 1,42%. Apesar da recuperação do segmento de logística em 0,77% no mês, o setor continua negativo em aproximadamente -3% no acumulado do ano, a exemplo dos demais segmentos de “tijolo” que seguem com descontos relevantes.

O cenário atual gera aos investidores uma boa oportunidade de investimentos em FIIs com fundamentos sólidos, como o BLMG, com potencial para gerar DY atrativo ao longo do ano mesmo com o aumento expressivo das taxas de juros e inflação. O Ibovespa subiu 6,06% (5) mantendo alta apresentada desde o começo do ano, uma das maiores altas dentre as principais bolsas mundiais.

O BLMG segue sendo o Fundo com o melhor DY dentre os Fundos de logística listados – o DY anualizado na cota a mercado no fechamento do mês foi de 11,7% . Vale ressaltar novamente que o BLMG possui hoje um portfólio logístico de alta qualidade com inquilinos com excelente risco de crédito e ligados a setores vencedores (particularmente e-commerce).

Outro aspecto positivo para nossos investidores é a perspectiva de manutenção dos dividendos mensais dentro do range de R$0,80 a R$0,90/cota.

Relatório completo em nosso site.

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22/03/2022

Relatório Gerencial – BlueMacaw Renda+ - BLMR11
O Renda+ fechou o mês com dividend yield de 12,13%, anunciamos Dividendos de R$0,075/cota.
A alocação do Renda+ está em ativos nos setores logístico e lajes corporativas, que vem sendo negociados por valores bastante descontados e em ativos de crédito adquiridos com spreads interessantes.
Alocação no setor logístico concentrada em galpões com localização, com especificações ideais para o e-commerce e um bom mix de inquilinos. Já o book de lajes está alocado em ativos estratégicos com as melhores especificações construtivas em regiões com bons fundamentos para o médio/longo prazo. Nossa alocação em crédito está em investimentos adquiridos com spreads interessantes e boas estruturas de crédito.
Acesse relatório completo em nosso site.
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22/03/2022

LIVE HOJE

Hoje as 18:00 hrs nosso portfolio manager, Roberto Dib, está na live da , que será transmitida pelo Instagram!

Dib irá debater os assuntos mais relevantes dos mercados de FIIS com

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