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SP House imoveis, São Paulo (2026)

13/05/2026

🔥 OPORTUNIDADE ÚNICA NA REGIÃO DO ANÁLIA FRANCO! 🔥

Se você busca um imóvel versátil, moderno e com enorme potencial de valorização, essa é a escolha certa.

📍 Localização estratégica entre Anália Franco e Vila Regente Feijó, com acesso rápido à Av. Sapopemba e rodeado por comércios, serviços, escolas e tudo que você precisa no dia a dia.

📐 282 m² de área construída em terreno de 7x22 — espaço de sobra para morar ou empreender.
🚗 Diferencial raro na região: até 7 vagas de garagem
💡 Estrutura inteligente e versátil: ✔ Infra pronta para cozinha na garagem (ideal para espaço comercial ou área independente)
✔ Banheiro social já instalado
✔ Projeto com acesso privativo para elevador
✔ Possibilidade de separar totalmente área residencial e comercial

🏡 Ambientes bem distribuídos: ✔ Sala ampla para 2 ambientes
✔ 3 suítes confortáveis
✔ Área gourmet completa
✔ Infraestrutura pronta para piscina
📄 Documentação 100% regularizada — aceita financiamento

🔄 Estuda permuta por imóvel de menor valor
💰 R$ 888.888,88
(11) 91511-8375

03/05/2026

🏡 CASA TÉRREA – OPORTUNIDADE NO ANÁLIA FRANCO!

Excelente imóvel com grande potencial para reforma ou construção de sobrado, ideal também para renda!

✨ Características:
✔️ 2 dormitórios
✔️ Sala
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro
✔️ 2 vagas de garagem

📍 Localização privilegiada: apenas 400 metros a pé da futura estação de metrô Anália Franco, em uma das regiões mais valorizadas da zona leste!

💡 Diferenciais: R$ 375 MIL
Ótima opção para investidores e construtores

⚠️ Condições:
• Imóvel passível de inventário
• Venda somente à vista
• Estuda permuta por veículo de menor valor + diferença em dinheiro
(11) 91511-8375
🚨 Oportunidade rara – aproveite!

🏠 Nicolau Imóveis – há mais de meio século realizando sonhos

03/05/2026

🏡 Sobrado à venda e locação – Vila Prudente / Mooca

💰 Venda: R$ 549.999,99
💰 Locação: R$ 2.800 | IPTU: R$ 189,99
✔️ 3 dormitórios (podendo considerar o 4º devido ao comodo construído no andar superior da edicula )
✔️ 2 salas
✔️ Cozinha com armários
✔️ 2 banheiros + edícula
✔️ Sacada
✔️ 1 vaga
📐 110 m² úteis
📍 Próximo à Av. do Oratório e Rua do Orfanato
💡 Aceita financiamento | Estuda proposta

🌐 nicolauimoveis.com.br

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Se precisar, avaliamos e vendemos seu imóvel com uma equipe empenhada. (11) 91511-8375

🏠 Nicolau Imóveis – há mais de meio século realizando sonhos

29/04/2026

🏗️ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – TERRENO NO PARQUE DOS BANCÁRIOS! 🏗️📍 Excelente localização, próximo à Av. Porfírio da Paz e Av. Grimaldi – região em constante valorização!

💰 Apenas R$ 260.000 – documentação em ordem!

🔑 Ideal para investidores ou construtores!

Terreno com casa antiga, perfeito para reforma ou demolição e construção de novos imóveis para renda.

📐 Dimensões do terreno:
6,88m de frente x 22,70m de profundidade
➡️ Total de 156 m²

🏡 Atualmente possui uma casa com:
🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
🚿 1 banheiro
🚗 Até 4 vagas de garagem
🍽️ Sala, cozinha, copa e lavanderia
(11) 91511-8375 Paulo Nicolau
📄 Escritura OK
🔄 Estuda proposta e aceita permuta (até metade do valor)

⚡ Não perca essa chance de investir em uma das regiões que mais crescem na Zona Leste!

📞 Agende já sua visita com um especialista!

23/04/2026

🔥 SOBRADO IMPONENTE NA VILA BERTIOGA – PORTEIRA FECHADA! 🔥 (estuda permuta por apto na região)

Se você busca conforto, espaço e localização privilegiada… acabou de encontrar! 👇

🏡 146,59 m² de puro conforto
🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
🚿 3 banheiros
🛋️ 2 salas amplas
✨ Imóvel bem distribuído e com excelente estrutura

📍 Localizado na Vila Bertioga – São Paulo, com fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da região.

💰 R$ 1.200.000,00
💼 Excelente tanto para morar quanto para investir!

⚡ PORTEIRA FECHADA – praticidade total, é entrar e viver!

Imagine sua família vivendo com conforto, segurança e tudo por perto… esse sobrado entrega exatamente isso!

📲 Agende sua visita agora e não perca essa oportunidade!
(11) 91511-8375 Paulo Nicolau
https://www.nicolauimoveis.com.br/imovel/SO0159_NICOLA

22/04/2026

🔥 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – VILA INVERNADA / ANÁLIA FRANCO 🔥

Terreno com aproximadamente 200m² em localização estratégica, a poucos minutos do Shopping Anália Franco, uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste.

📍 Localização privilegiada
Próximo à Av. Abel Ferreira, shopping analia franco e toda infraestrutura de comércio, escolas, hospitais e serviços — região com alta demanda imobiliária e forte potencial de valorização.

💰 Excelente oportunidade para construção
Ideal para:
✔ Construção de sobrados para venda
✔ Projeto de renda (studios, barracão, galpão e casas para locação)
✔ Investidores que buscam giro rápido

📊 Região aquecida
Terrenos na Vila Diva variam amplamente de valor conforme metragem e potencial construtivo, mostrando forte procura e valorização contínua na região.

🚀 Diferenciais do investimento

Bairro consolidado e valorizado
Alta liquidez para venda ou locação
Próximo a pontos comerciais fortes
Fácil acesso às principais vias
R$ 449.999,99
(11) 91511-8375 Paulo Nicolau
💡 Resumo: terreno com perfil ideal para quem quer transformar em múltiplas unidades e maximizar retorno.

📞 Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade!

20/04/2026

🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA VILA PRIMAVERA 🔥

Sobrado amplo com 240m² de construção, totalmente reformado — é entrar e morar!

✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ Sala ampla com 2 ambientes + sala de jantar
✔ Lavabo moderno
✔ Cozinha com planejados
✔ Corredor lateral com lavanderia
✔ Espaço de lazer com churrasqueira
✔ 2 vagas de garagem

Acabamento de alto padrão, todo em porcelanato e com muito capricho nos detalhes.

🚗 Portão automático
📹 Sistema de câmeras de segurança
❄ Ar-condicionado em todos os ambientes

R$: 579.000,00

Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

(11) 91511-8375 Paulo Nicolau
📩 Me chama no WhatsApp e agende sua visita

15/04/2026

🏡 CASAS PARA LOCAÇÃO – VILA INVERNADA! 🏡

📍 Vila Invernada | São Paulo/SP

✨ Ótima oportunidade para morar bem em uma região tranquila e bem localizada!

🔹 Opção 1:
✔ 1 dormitório
✔ 1 banheiro
✔ 💰 R$ 1.100 + R$ 140 IPTU

🔹 Opção 2:
✔ 2 dormitórios
✔ 💰 R$ 2.150/mês

📐 Imóvel com 89m²
✔ Ambientes bem distribuídos
✔ Ideal para quem busca conforto e praticidade

📌 Localização privilegiada no bairro Vila Invernada, com fácil acesso a comércios e transporte

📲 Entre em contato e agende sua visita! Não perca essa oportunidade! (11) 91511-8375 Paulo Nicolau

15/04/2026

🚨 PRÉDIO PARA LOCAÇÃO – EXCELENTE OPORTUNIDADE EM SÃO PAULO! 🚨

📍 Quinta da Paineira | São Paulo/SP

Apresentamos este imóvel impressionante com 600m² de área útil, perfeito para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica para o seu negócio!

✨ Ideal para:
✔ Empresas e escritórios
✔ Lojas e showrooms
✔ Centros de distribuição ou operações comerciais

📌 Destaques do imóvel:
✔ Amplo espaço com diversas possibilidades de uso
✔ Imóvel desocupado – pronto para personalizar
✔ Região com grande potencial de valorização

📍 Localização privilegiada:
✔ Próximo à UNINOVE – Campus Vila Prudente
✔ Fácil acesso ao Metrô e Terminal Vila Prudente
✔ Região com ótima infraestrutura e mobilidade

💰 Locação: R$ 12.999/mês

🔥 Uma oportunidade completa para quem quer expandir ou iniciar um negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade!

📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente imóvel! (11) 91511-8375 Paulo Nicolau

13/04/2026

🏡✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – SOBRADO LINDO NA REGIÃO DO ANALIA FRANCO! ✨🏡

💰 R$ 739.999 – Aceita financiamento E PERMUTA MENOR VALOR!

Se você procura conforto, espaço e uma casa pronta para morar, esse sobrado é perfeito para você!

🔹 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
🔹 4 banheiros (incluindo a suíte)
🔹 4 vagas de garagem 🚗🚗🚗🚗
🔹 Corredor lateral amplo
🔹 Imóvel todo revestido
🔹 Muito bem conservado e recém pintado
🔹 É entrar e morar – sem dor de cabeça!

📍 Localização excelente!
Próximo ao Shopping Anália Franco e região da Água Rasa
📌 Ponto de referência: Rua Bom Jesus

💼 Proprietário aceita:
✔ Financiamento
✔ Permuta por casa térrea de menor valor + volta
✔ Preferência por imóveis na região do Perseverança ou proximidades

🔥 Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

📲 Chame no direct ou WhatsApp! (11) 91511-8375
Paulo Nicolau

03/04/2026

🔥 TATUAPÉ | 155m² | 3 SUÍTES + 3 VAGAS | ACEITA PERMUTA 🔥

📍 Um dos endereços mais desejados do Tatuapé

💰 R$ 1.250.000 | R$ 8.065/m²
👀 Esse não é “só mais um apartamento”…
É aquele tipo de imóvel que quando você entra, entende o valor.
✨ O que você precisa saber:
• 155m² muito bem distribuídos
• 3 suítes confortáveis
• 4 banheiros
• 3 vagas de garagem
• Andar alto (12º ao 15º)
💸 Condomínio: R$ 2.500
💸 IPTU: 12x de R$ 875

⚠️ Diferencial que poucos têm:
Aceita permuta por apartamento menor
🔁 Procura:
✔️ 85 a 100m²
✔️ 3 dormitórios
✔️ Tatuapé, Água Rasa ou Mooca

💡 Se você está vendo isso, pode ser exatamente o imóvel que você não sabia que estava procurando.

(11) 91511-8375 Paulo Nicolau

📲 Me chama no direct ou WhatsApp — te conto o detalhe que mais surpreende nesse apê.

SP House imoveis

13/05/2026

03/05/2026

03/05/2026

29/04/2026

23/04/2026

22/04/2026

20/04/2026

15/04/2026

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