Adriana Bonk - Corretora de Imóveis

01/11/2024

*VENDE-SE Apartamento* alto padrão no Edifício Terrazas, localização nobre, vista* magnífica da cidade. 🏢Imóvel amplo, com área* de 206 m2, possui 3 suítes, lavabo, sacada gigante, com predisposição para whirlpool bath, delicadamente mobiliado*, conforme fotos acima. Área comum com salão de festas e piscina com vista para a Igreja Matriz⛪️. Localizado no centro de São Miguel do Oeste, SC, próximo de escola e do comércio em geral. ⏰️Agende sua visita comigo! Adriana Bonk - corretora de imóveis - Creci SC: 54.976-F. Fone: (49) 9 8435-5052.

01/11/2024

31/10/2023

👉 Superior Tribunal de Justiça firma prazo de 5 anos para renovação do contrato!

✅ O contrato de locação comercial deve prever alguns cuidados especiais.

Enquanto o cliente compra, vende ou aluga, o corretor não só internedia, mas também deve transferir "segurança negocial".

Tanto na "renovação" como na "rescisão do contrato de locação".
Atenção com as cláusulas tocantes ao fundo de comércio!

23/10/2023

👉 As "garagens" exigem atenção no contrato de compra e venda ou de locação!
Elas podem estar vinculadas a um imóvel ou não.

Isso poderá impactar em outras situações negociais ou jurídicas. ⚠️

Procure a orientação certa em seus contratos! ✅

05/10/2023

🏠🏢 Locação e Sublocação

Seu contrato de locação RESIDENCIAL ou COMERCIAL prevê a possibilidade ou proibição da SUBLOCAÇÃO?

🤝 Na hora de contratar, consulte um bom profissional e evite litígios! ⚖️📜

21/09/2023

📜 CONTRATOS

Compra e Venda de Imóveis e a Cláusula de RETROVENDA.
É legal a cláusula que permite ao vendedor reservar para si o direito de reaver o imóvel dentro de um prazo de 3 anos.

📚 O respaldo legal está no Código Civil Brasileiro.

15/09/2023

🏡 AVALIAÇÃO de IMÓVEL

A avaliação de um imóvel, seja em juízo ou fora dele, deve respeitar critérios técnicos e legais.

⚖️ É ANULÁVEL a avaliação de imóvel PENHORADO, se não foi realizada a substituição processual da parte falecida.

📜 Fonte: REsp 2.033.239 STJ