Cláudio Mendes - Consultoria Imobiliaria

Cláudio Mendes - Consultoria Imobiliaria O meu trabalho é viabilizar o seu próximo passo.
25 anos de mercado imobiliário. CRECI/PJ 5532 - CRECI/MG 17821 - CNAI 28872. Consultor imobiliário (Cláudio S.

Venda e Locação de imóveis urbanos e rurais. Avaliação imobiliária (São Lourenço e Região). Mendes - CRECI/MG 17821)

Olá, Vi que você tem um imóvel para locação e gostaria de me colocar à disposição para te ajudar.Muitas vezes, lidar com...
09/02/2026

Olá, Vi que você tem um imóvel para locação e gostaria de me colocar à disposição para te ajudar.
Muitas vezes, lidar com inquilinos, contratos e manutenção acaba consumindo um tempo precioso. Eu e minha equipe cuidamos de absolutamente tudo para você, desde a busca pelo inquilino ideal até a entrega das chaves.
Meu foco é: Aluguel na conta e zero preocupação para você.
Gostaria de conhecer nosso trabalho, deixe seu contato no privado que irei te apresentar uma proposta?

Não deixe o seu patrimônio ao acaso. Uma avaliação técnica é a diferença entre um bom negócio e um prejuízo silencioso.V...
27/01/2026

Não deixe o seu patrimônio ao acaso. Uma avaliação técnica é a diferença entre um bom negócio e um prejuízo silencioso.

Vender ou comprar um imóvel é, para muitos, a maior transação financeira da vida. Por que confiar no 'olhômetro' ou em sites que te oferecem uma estimativa ?

Meu trabalho é entregar precisão técnica baseada em análise comparativa de mercado e normas da ABNT.
Segurança para você, transparência para o negócio.

Contato profissional
(35) 988313-1224

Locação sem preocupações 🎯Você investiu no seu imóvel com um objetivo: rentabilidade. Mas a rotina de cobranças, vistori...
20/01/2026

Locação sem preocupações 🎯

Você investiu no seu imóvel com um objetivo: rentabilidade. Mas a rotina de cobranças, vistorias e contratos pode ser desgastante.

Na imobiliária Cláudio Mendes, nosso compromisso vai além de colocar uma placa de “Aluga-se”. Nós assumimos a responsabilidade total pela saúde do seu patrimônio.

O que entregamos na nossa administração:

Seleção Rigorosa: Análise de crédito e histórico detalhado dos pretendentes.

Vistoria Profissional: Relatórios com fotos para garantir que seu imóvel volte como foi entregue.

Gestão de Conflitos: Somos o para-choque entre você e o inquilino.

Suporte Jurídico: Contratos atualizados e segurança nas cláusulas.

Repasses Pontuais: Tecnologia para garantir que o dinheiro chegue na sua conta sem atrasos.

Deixe a parte burocrática conosco e aproveite apenas os rendimentos do seu investimento. 🚀

👉 Quer saber como avaliamos seu imóvel? Comenta “GESTÃO” que eu te explico o passo a passo.

Onde a praticidade encontra o bem-estar. ✨Já pensou em morar ou investir no centro de São Lourenço, com tudo ao seu alca...
14/01/2026

Onde a praticidade encontra o bem-estar. ✨

Já pensou em morar ou investir no centro de São Lourenço, com tudo ao seu alcance e uma área de lazer completa no topo do prédio?

O Residencial Vitória é o lançamento perfeito para quem não abre mão de conforto e modernidade:

✅ Apartamentos funcionais de 38m² (1 quarto).
✅ Lazer premium: Piscina, academia e área gourmet para receber os amigos.
✅ Localização estratégica: No coração da cidade.

Seja para morar com estilo ou para garantir uma excelente rentabilidade com locação, o momento de investir é agora.

💰 Valor: R$ 420.000,00
📍 Centro - São Lourenço, MG

📲 Quer conhecer o projeto e as condições de pagamento? Comente "VITÓRIA" ou envie uma mensagem agora!

Loja para Locação: Oportunidade Comercial Imperdível!Imagine ter seu negócio ou investir em um local estratégico e visív...
17/12/2025

Loja para Locação: Oportunidade Comercial Imperdível!

Imagine ter seu negócio ou investir em um local estratégico e visível!

Esta loja oferece:
– 70m² de área, perfeita para empresas que precisam de espaço;
– Área externa, com área de serviço;
– 1 banheiro, para conforto e higiene.

Localização Privilegiada:
– Ao lado do Supermercado ABC, no Centro de São Lourenço/MG;
– Tráfego constante de veículos e pedestres;
– Acesso fácil a serviços e comércios.

Perfeita para:
– Lojas de varejo;
– Serviços especializados;
– Empresas que precisam de visibilidade.

Entre em contato conosco para agendar uma visita ou para mais informações (35) 98868-1224. ❤️ 👣

Loteamento Jardim das Oliveiras 😮Últimos lotes disponíveis.Garanta a reserva de seu lote!(35)98813-1224
16/12/2025

Loteamento Jardim das Oliveiras
😮Últimos lotes disponíveis.

Garanta a reserva de seu lote!
(35)98813-1224

Reforma do Imposto Renda (IR), como f**a para quem recebe aluguel? A reforma tributária e as propostas de alteração do I...
06/10/2025

Reforma do Imposto Renda (IR), como f**a para quem recebe aluguel?

A reforma tributária e as propostas de alteração do Imposto de Renda (IR), como o PL 1.087/25, trazem mudanças signif**ativas para quem recebe aluguel, especialmente para pessoas físicas com maior volume de rendimentos e número de imóveis.
As alterações envolvem a tributação sobre a renda (IR) e, para alguns casos, a inclusão de impostos sobre o consumo (IBS e CBS).

Texto completo em nosso blog.
Link na bio.

O Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central manteve a taxa Selic em 15% ao ano, segundo anúncio feito nesta ...
24/09/2025

O Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central manteve a taxa Selic em 15% ao ano, segundo anúncio feito nesta quarta-feira (17), mesmo com a revisão para baixo das projeções de inflação do mercado financeiro. A decisão mantém os juros brasileiros no maior patamar em duas décadas e gera impactos diretos no setor imobiliário.

A manutenção da SELIC foi motivada pelas preocupações com a inflação de serviços, que acumula alta de 6,17% em 12 meses, bem acima da meta oficial de 3%. Segundo o Banco Central, a inflação cheia e as medidas subjacentes mantiveram-se acima da meta.

Na verdade o que o Banco Central quer ver é uma desaceleração do mercado de trabalho antes de iniciar um ciclo de queda da taxa básica de juros. Com a taxa de desemprego em mínima histórica de 5,6% e um mercado de trabalho aquecido, a inflação de serviços continua sendo pressionada, o que ainda é um ponto de atenção para a política monetária.

Entenda como isso afeta os financiamentos…

Ler mais em nosso site/blog

imobiliário

Alugue seu imóvel sem complicações: Avaliação Gratuita em 24h!Seu imóvel está parado? Alugar pode parecer um processo co...
08/09/2025

Alugue seu imóvel sem complicações: Avaliação Gratuita em 24h!

Seu imóvel está parado? Alugar pode parecer um processo complicado, cheio de burocracia e riscos, mas não precisa ser assim. Nós transformamos a locação em uma experiência segura e sem estresse para você.

Alugue com a gente e tenha a tranquilidade de quem sabe que o seu patrimônio está em boas mãos.

Avaliação Gratuita em 24h: Não perca tempo! Envie os dados do seu imóvel e receba uma avaliação precisa e sem custo, feita por especialistas, em até 24 horas.

Descubra o potencial de aluguel do seu imóvel agora mesmo.

Entre em contato com nossa equipe através de nosso WhatsApp (35) 98868-1224.

Seu Próximo Capítulo Começa Aqui: Descubra o Imóvel Perfeito ou o Valor Real do Seu Patrimônio!Você sonha em encontrar o...
04/08/2025

Seu Próximo Capítulo Começa Aqui: Descubra o Imóvel Perfeito ou o Valor Real do Seu Patrimônio!

Você sonha em encontrar o lar ideal que se encaixa perfeitamente no seu estilo de vida? Ou talvez esteja buscando a melhor oportunidade para vender seu imóvel e realizar um excelente negócio? E se você pudesse ter a certeza do valor exato do seu patrimônio, com uma avaliação precisa e confiável?

No mercado imobiliário, cada decisão é um passo importante. Sabemos que você busca mais do que paredes e janelas; você busca um futuro, segurança e a realização de um sonho. É por isso que estamos aqui para transformar essa jornada em uma experiência simples, transparente e incrivelmente vantajosa para você.

Com nossa expertise e um profundo conhecimento do mercado, oferecemos soluções personalizadas que vão além das suas expectativas. Seja para alugar aquele apartamento dos sonhos com a localização perfeita, vender sua propriedade pelo melhor preço e no menor tempo, ou obter uma avaliação detalhada que revela o verdadeiro potencial do seu investimento, nós temos a chave para o seu sucesso.

Não perca mais tempo com incertezas. A oportunidade de viver a vida que você sempre quis, ou de maximizar o retorno do seu investimento, está ao seu alcance. Imagine a tranquilidade de ter um especialista ao seu lado, cuidando de cada detalhe, desde a primeira visita até a assinatura do contrato.

Aja agora! Entre em contato e descubra como podemos acelerar a realização dos seus objetivos imobiliários. Nossos especialistas estão prontos para te atender e apresentar as soluções que você merece. Esta é a sua chance de transformar sonhos em realidade. Não deixe para depois o que pode ser o seu melhor investimento hoje!

WhatsApp (35) 98813-1224

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Apartamento de 3 Quartos no Centro de São Lourenço  | Viva com Conforto e Praticidade!More com exclusividade e conforto ...
16/07/2025

Apartamento de 3 Quartos no Centro de São Lourenço | Viva com Conforto e Praticidade!

More com exclusividade e conforto em um dos endereços mais desejados no centro de São Lourenço. Este excelente apartamento de uma suíte, um dormitório com varanda e mais um dormitório para visitas é ideal para quem valoriza espaço, funcionalidade e uma localização imbatível.
Imagine a conveniência de morar no Centro, com acesso imediato a toda a infraestrutura que a cidade oferece, incluindo o Parque das Águas.

Destaques do imóvel:

• Três dormitórios sendo uma suíte: Espaço de sobra para acomodar sua família com conforto e privacidade;
• Sala de estar e de Jantar bem iluminada e arejada com varanda e janela: Perfeita para criar memórias inesquecíveis;
• Cozinha funcional: Onde o sabor da culinária mineira ganha vida;
• Área de serviço com um banheiro: espaçosa, funcional e prática;
• Localização Privilegiada: No coração da cidade, permitindo que você faça tudo a pé.

Possui uma vaga na garagem.
Apartamento em andar alto com uma bela vista da cidade incluindo o do nascer e pôr do sol.
Possui móveis planejados nos dois quartos principais. (suíte e no dormitório com varanda).

🗣️Agende uma visita e sinta a energia de viver aqui.
(35)98813-1224

Este não é apenas um apartamento, é o seu novo lar!

Endereço

295 Rua Coronel José Justino
São Lourenço, MG
37470000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 11:00
13:00 - 18:00
Terça-feira 08:00 - 11:00
13:00 - 18:00
Quarta-feira 08:00 - 11:00
13:00 - 18:00
Quinta-feira 08:00 - 11:00
13:00 - 18:00
Sexta-feira 08:00 - 11:00
13:00 - 18:00

Telefone

+553533312703

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