Ivanete Ferreira Imóveis

05/10/2023

05/01/2023

Investir no mercado imobiliário é bastante vantajoso, mas para colher bons frutos é preciso muito planejamento e estudo.
Por isso hoje, separei algumas dicas para ajudar você a começar a investir em imóveis. 👩🏻‍💻 Vamos lá?
🏘Conheça os tipos de imóveis: Antes de começar a investir é importante pensar que tipo de negócio será mais rentável para o seu caso, Imóvel pronto, Imóvel na planta, ou Terrenos? Para isso é fundamental ter o seu objetivo bem claro!
📚 Estude o mercado: Todo investimento tem seus riscos. No mercado imobiliário não é diferente. Por isso, dedique tempo para estudar esse mercado, que é medido por diversos indicadores.
🔎Conheça bem o imóvel: Para fazer um bom investimento é preciso conhecer muito bem o imóvel, saber as características da propriedade, é importante estudar a região em que ela está, a sua situação legal e o histórico da sua construtora.
💵Entenda o seu lucro: Ao decidir fazer um investimento você precisa saber quanto ganhará com ele. Por isso é importante saber calcular a taxa de retorno, que considera o ganho ou a perda financeira em um período de tempo específico.
💱Para fazer o cálculo é preciso somar todo o valor gasto, incluindo todas as taxas e os impostos, e dividi-lo pelo lucro líquido que você terá com o aluguel ou a venda do imóvel.

👩🏻 Quer saber mais sobre este assunto?
Estamos online para conversar com você!
Acesse o link: https://bit.ly/ivaneteferreira

04/01/2023

Nós sabemos o quanto é importante adquirir um imóvel e, por isso, oferecemos excelência no atendimento com foco em uma solução personalizada para cada cliente que dão mais agilidade e eficiência nas negociações.

🏘 Venha conferir nosso portifólio de imóveis, são opções de casas, apartamentos, sobrados, terrenos, seja qual for a sua necessidade ou sonho!

Não perca tempo e venha conhecer o seu novo endereço hoje mesmo! 😉

ESTOU AGUARDANDO POR VOCÊ!

03/01/2023

Planejar uma mudança pode parecer simples: empacotar, transportar e, depois, colocar tudo no lugar. Mas, para muitas pessoas, o processo pode se tornar um caos!

MAS ENTÃO, POR ONDE COMEÇAR?
Veja algumas dicas para evitar dor de cabeça na mudança! Vamos lá:

📦IDENTIFIQUE E DESAPEGUE: Quando nos deparamos com tudo que temos, f**a mais fácil escolher o que f**a e o que vai. Listar seus bens também é uma forma de cobrar os direitos pertinentes em caso de danos nos produtos.

📏TIRE MEDIDAS: Nem sempre a mudança contará com ajuda de profissionais como um designer de interiores ou um arquiteto. Então, será necessário utilizar, além da sua intuição, algumas dicas valiosas para realizar a mudança. Afinal, carregar uma peça que não caberá na futura casa pode custar muito no bolso.

🛏 Pensando nisso, meça seus móveis e também os cômodos do novo imóvel e, se possível, faça marcações no local para facilitar na hora da descarga de itens.

🚫 NÃO se esqueça de verif**ar as condições de elevadores, escadas, portas e janelas, inclusive da altura do chão, assim f**a mais fácil identif**ar a necessidade de desmontagem dos itens ou içamentos.

🚚 CONTRATE BONS PROFISSIONAIS: Economizar é bom, mas um transporte inadequado pode custar bem mais que a economia gerada e muito desgaste emocional.

Na hora de escolher a empresa que transportará seus itens, leve em conta, ao menos, três empresas para ter um parâmetro.

💡LEMBRE-SE DE OUTROS PRESTADORES DE SERVIÇO:

Também é nesta etapa que você agenda transferências das correspondências de luz, telefone, gás, água, internet, TV a cabo, escolas, cursos, assinaturas, entre outros. Isso evita que você tenha problemas ao chegar na nova casa.

💜 Gostou das dicas? Compartilhe!

02/01/2023

Na Ivanete Ferreira Imóveis você encontra diversos serviços, como:

🏚 Intermediação imobiliária: compra, venda, permuta de imóveis urbanos, rurais e comerciais, locação e administração.

👩🏻💻Realizamos avaliação mercadológica de imóveis para fins extra judiciais e judiciais.

🏛Consultoria e prestação de serviços de financiamento de imóveis com bancos: Banco do Brasil, Bradesco, Caixa Econômica Federal, Itaú Unibanco e Santander.

SEU SONHO, NOSSA MAIOR MISSÃO!

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31/12/2022

É tempo de renovar os sentimentos e reescrever os planos! Feliz Ano Novo 🥂

30/12/2022

Sim, investir em imóveis é uma boa opção!

Do ponto de vista prático, o investimento em imóveis costuma oferecer retornos maiores do que a maioria das opções de renda fixa mais comuns do mercado, como é o caso da caderneta de poupança, aplicação favorita dos brasileiros.
🏘Além disso, essa opção oferece ampla segurança para o investidor e sua família, que tem no bem adquirido um item importante na consolidação do seu patrimônio, seja para agora, seja para as gerações futuras.👪
👩🏻‍💻 Quais as vantagens de investir em imóveis? Investir em imóveis é um excelente instrumento de diversif**ação de carteiras para investidores de diferentes perfis.

📈 O investimento em imóveis é uma excelente forma de proteção contra a inflação, seja na compra e na venda, seja na locação.

👉🏻 Lembrando que, a tendência é que sempre os valores dos imóveis e dos aluguéis acompanhem o aumento do preço da economia como um todo, o que nem sempre acontece com outras formas de aplicação.

28/12/2022

Excelente casa em condomínio fechado no Alphaville, são 386 m² de área construída sendo 4 suítes, sala, cozinha, wc social, piscina, área gourmet, energia fotovoltaica, poço artesiano.

Acabamento de primeira qualidade, casa impecável pronta para morar!

O imóvel f**a em uma área nobre de São José dos Campos no bairro Urbanova.

É um bairro residencial e de alto padrão, sendo constituído completamente por condomínios fechados horizontais.

📸 Ficou curioso?!
Tem mais fotos lá no meu site!

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24/12/2022

Abra hoje o seu coração para receber o amor de Jesus Cristo neste dia em que celebramos o seu abençoado aniversário! Um Feliz Natal a todos vocês! 💜

23/12/2022

Vamos de ?

Nós da Ivanete Ferreira Imóveis só temos que agradecer a cada um de vocês pelo carinho conosco! 🙏🏻💜

21/12/2022

Excelente sobrado de 405m² em construção no Residencial Jaguary, com uma das vistas definitivas mais bonitas da cidade.

Casa toda projetada para aproveitar o espetacular pôr do Sol que o inverno transmite e também se manter aquecida, enquanto no verão se mantém protegida do calor excessivo, já que o Sol muda sua posição.

O imóvel terá grande parte do subsolo disponível para fazer aproveitamentos futuros (sala de jogos, cinema, academia, e até outra área gourmet com piscina maior), com pontos hidrossanitários e elétricos previstos.

Pavimento térreo conta com:
- Garagem para 2 carros com folga
- Hall externo e interno
- 1 escritório
- 1 sala de tv que pode virar suíte
- 1 banheiro/ lavabo
- 1 depósito ou brinquedoteca (hobby box interno)
- Cozinha e sala de estar integradas
- Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, piscina aquecida e banheiro

Pavimento superior possui:
- 2 suítes convencionais
- 1 suíte master com closet e banheira com vista pra serra
- Hall
- Varanda fachada
- Varanda fundo suíte máster
- Terraço com vista magníf**a

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www.ivaneteferreiraimoveis.com.br

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19/12/2022

Queremos realizar seu sonho!

Venda de casas, apartamentos ou lotes fale conosco, temos a opção ideal para você e para a sua família!

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