Qual é o horário de funcionamento?

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Viana Negócios

A Viana é a maior empresa de comercialização e consultoria de imóveis de SCS. Venha nos visitar e conheça as vantagens que reservamos para você.

Ao longo dos anos, a experiência adquirida no desenvolvimento e venda de renomados empreendimentos aliada ao foco na inovação e treinamento constante de nossa equipe conquistaram a confiança de grandes incorporadoras, construtoras e clientes. A conquista do Top Imobiliário, renomada premiação organizada pelo jornal O Estado de São Paulo evidencia a seriedade e comprometimento com a qualidade e a realização dos sonhos de nossos clientes.

16/10/2025

🏢 Casa Comercial com 7 Salas e Amplo Quintal – Bairro Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

Excelente prédio comercial à venda em localização estratégica!
📍 Rua Peri, 317 – Bairro Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul

📐 Terreno: 500 m² (10 x 50)
🏗 Área construída: 267 m²

Destaques do imóvel:
• Recepção ampla e bem distribuída
• 7 salas (sendo 1 suíte)
• 2 salas de espera independentes
• Banheiros sociais
• Cozinha, copa e despensa
• Edícula nos fundos com área de serviço e depósito
• Amplo quintal com churrasqueira e área verde
• 2 vagas recuadas e acessibilidade na entrada
• Todos os ambientes com ar-condicionado

Localização privilegiada:
Via de fluxo constante, cercada por centros de saúde, clínicas, consultórios, hospitais e comércios, além de fácil acesso ao transporte público e às principais avenidas.

💡 Ideal para: clínicas médicas, casas de repouso, escritórios administrativos, coworkings e centros de atendimento corporativo.

🔒 Cidade monitorada 24h.
💰 Valor: R$ 2.250.000,00
📎 Referência: 63731

📞 (11) 4224-7722
📧 [email protected]

🌐 viananegocios.com.br

📍 Viana Negócios Imobiliários – Tradição e confiança no mercado imobiliário de São Caetano do Sul.

14/10/2025

Prédio Comercial para Venda ou Locação no Bairro Santo Antônio — São Caetano do Sul/SP
Sua oportunidade de estabelecer um negócio de alto impacto na Avenida Goiás, um dos endereços mais valorizados e movimentados de São Caetano do Sul/SP.

Este imóvel oferece estrutura completa e visibilidade máxima, ideal para eventos, entretenimento ou grandes operações comerciais e industriais.

Destaques do imóvel:

Área útil: 450 m² distribuídos em térreo + 1º andar

Capacidade: até 500 pessoas

Ambientes independentes: dois espaços com isolamento acústico, permitindo eventos simultâneos

Sistema acústico profissional e iluminação completa

Ar-condicionado novo em toda a área

Cozinha industrial de grande porte

Localização Premium:
Avenida Goiás, Bairro Santo Antônio — ponto de referência em São Caetano, com alto fluxo e visibilidade.

Imóvel pronto para uso como Buffet, Bar, Balada, Casa de Shows, Espaço de Eventos ou sede de grandes empresas.

Venda: R$ 4.500.000,00
Locação: R$ 15.000,00

Agende sua visita:
📞 (11) 4224-7722
📧 [email protected]

🌐 viananegocios.com.br

08/10/2025

Reserva São Caetano Parque – Eztec
Nasce um novo bairro planejado em São Caetano do Sul.
Mais de 13 mil m² de lazer de resort, com piscina de 50m, quadra oficial de tênis, beach tennis, family space, academia completa e muito mais.

Apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com plantas inteligentes de 59m² a 89m², depósito privativo e até 2 vagas de garagem.
Localização privilegiada, ao lado do Parque Província de Treviso — o próximo endereço mais desejado da cidade.

✨ Um projeto moderno, exclusivo e com alto potencial de valorização.

📲 Clique em “Saiba Mais” ou fale com a Viana Negócios Imobiliários para conhecer o decorado e receber condições especiais:
📞 (11) 4224-7722
📧 [email protected]

15/09/2025

Sobrado no Jardim Bela Vista, Santo André, projeto assinado pelo arquiteto Jorge Bonfim.

Total: 287,55m² - Construído: 262,50m² com faixada imponente de 9,00m².

Destaques do projeto:

4 dormitórios, sendo 3 suítes

Sala para 3 ambientes com pé direito duplo

Vagas para 5 carros
? Tomada de carregador para veículo elétrico

Espaço gourmet integrado ao spa

Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes

Preparação para aquecimento solar nos banheiros das suítes

Segurança: Alarme, cerca elétrica, câmeras, garagem com fechadura e enclausurada.

O bairro oferece ruas tranquilas, infraestrutura completa e acesso rápido às principais avenidas.

Invista em um imóvel moderno, sustentável e com excelente custo-benefício.
Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.

15/09/2025

Casa Térrea Nova 3 Suítes com Quintal de Inverno no Bairro Santo Antônio - São Caetano do Sul
Casa térrea nova à venda na Rua Archinto Ferrari, no tradicional bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul. São 169,62m² de área construída, com 3 suítes, sendo duas com acesso ao quintal de inverno, sala integrada à cozinha americana, lavanderia, quintal espaçoso ideal para lazer e 4 vagas de garagem.

Diferenciais: preparação para ar-condicionado, gás canalizado, aquecimento nas suítes, piso porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios e possibilidade para instalação de elevador.

O bairro Santo Antônio é uma das regiões mais valorizadas da cidade, oferecendo tranquilidade, segurança, escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias.

Corretores de plantão - Visite de segunda a sexta, das 09h às 17h, sabado das 09:00 as 13:00 hrs, com a Viana Negócios Imobiliários.

Telefone: 4224-7722 / 1195766-7000

Agende sua visita e conheça essa oportunidade única!
Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio.

03/09/2025

Casa Térrea Nova 3 Suítes com Quintal de Inverno no Bairro Santo Antônio - São Caetano do Sul ✨

174m² de área construída em um dos endereços mais valorizados da cidade.
✅ 3 suítes, sendo 2 com acesso ao quintal de inverno
✅ Sala integrada à cozinha americana
✅ Quintal espaçoso para lazer
✅ 4 vagas de garagem
✅ Preparação para ar-condicionado, aquecimento nas suítes e gás canalizado
✅ Possibilidade para instalação de elevador

O bairro Santo Antônio é tradicional, seguro e oferece completa infraestrutura de escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias.

💰 Venda: R$ 1.600.000,00
📍 Rua Archinto Ferrari – Santo Antônio, São Caetano do Sul

📞 Corretores de plantão: (11) 4224-7722
✉️ [email protected]

📅 Visite de segunda a sexta, das 09h às 17h, e aos sábados, das 09h às 13h.

👉 Agende sua visita com a Viana Negócios Imobiliários e conheça essa oportunidade única!

27/08/2025

Neste Dia do Corretor de Imóveis, a Viana homenageia aqueles que com profissionalismo e compromisso transformam sonhos em realidade. 🏠

18/08/2025

Apartamento Garden 2 Suítes com Quintal e whirlpool bath no Bairro Barcelona – São Caetano do Sul - REF. 68513

More com exclusividade em um Garden diferenciado:
✨ 84m² de área útil
✨ 168m² de área total com quintal privativo e whirlpool bath
✨ 2 suítes + lavabo
✨ 2 vagas de garagem + depósito

Condomínio com lazer completo: piscinas, quadra de esportes, academia indoor e outdoor, brinquedoteca, espaço pet, coworking, salão de festas, churrasqueira, car wash e muito mais!

📍 Localização privilegiada no Bairro Barcelona, próximo a escolas, padarias, hospitais, mercados e restaurantes.

💰 Valor: R$ 1.632.000,00
📑 Condomínio: R$ 1.363,26

👉 Agende sua visita e conheça esse imóvel único em São Caetano do Sul!

📞 (11) 4224-7722
📧 [email protected]

13/08/2025

Apartamento 2 Dormitórios com Varanda Gourmet – Bairro Barcelona, SCS

✨ Venda: R$ 699.600,00
📏 62m² | 2 Dorms | 1 Suíte | 2 Vagas
💰 Condomínio: R$ 365,00 | IPTU: R$ 99,00

Um lar completo, pronto para morar! Sala integrada à varanda gourmet envidraçada, cozinha com móveis planejados, suíte confortável, água quente na cozinha e banheiros, e 2 vagas de garagem.

Diferenciais do Condomínio:
✅ 3 salões de festas (1 gourmet)
✅ Piscinas adulto e infantil
✅ Quadra, playground e brinquedoteca
✅ Churrasqueira
✅ Portaria 24h e segurança inteligente

📍 Localização Privilegiada: Bairro valorizado, próximo a escolas, supermercados e comércio variado.

📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente!
🔗

10/08/2025

A Viana Negócios homenageia todos os pais que, com esforço e carinho, ajudam a construir lares cheios de histórias. Feliz Dia dos Pais! 🏠

05/08/2025

🔑 5 Imóveis que Você Não Pode Perder!
📍 São Caetano do Sul – Locação e Venda

1️⃣ REF 8538 | Apartamento 2 Dorms + 1 Suíte – Pronto para Morar!
Ambientes planejados, sala ampla 2 ambientes, cozinha com armários, banheiro social e 1 vaga. Perfeito para sua nova rotina!

2️⃣ REF 55601 | Apartamento 85m² com Elevador – Oportunidade!
Custo-benefício incrível! Prédio baixo com elevador, ótima metragem e localização estratégica.

3️⃣ REF 67966 | Terreno com 3 Casas – Ideal para Renda!
Terreno com 520m² e 3 casas independentes. Excelente opção para investidores! Casa principal semi-mobiliada com 2 vagas.

4️⃣ REF 67979 | Salão Comercial – Bairro Osvaldo Cruz
Localização com alto fluxo! Ideal para lojas, estúdios, consultórios e muito mais.

5️⃣ REF 4188 | Sala Comercial 40m² – Bairro Barcelona
Pronta para uso, perfeita para escritórios, agências ou atendimento corporativo no ABC.

✨ Gostou de algum? Agende sua visita!
📞 (11) 4224-7722 / (11) 95766-7000
💻 viananegocios.com.br

Endereço

Rua Niterói, 362
São Caetano Do Sul, SP
09510-200

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:30 - 18:30
Terça-feira	08:30 - 18:30
Quarta-feira	08:30 - 18:30
Quinta-feira	08:30 - 18:30
Sexta-feira	08:30 - 18:30
Sábado	09:00 - 13:30

Site

http://www.viananegocios.com.br/

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