Cunha Lima Correspondente Bancária

15/09/2020

Hoje é o dia do cliente e deixamos aqui a nossa homenagem e nosso agradecimento para quem confia no nosso trabalho. ❤️💪

11/09/2020

📈 TR 📈

A TR significa Taxa Referencial e foi criada no governo Collor para servir de referência aos juros nacionais, controlando, assim, a inflação brasileira. Por conta disso, é utilizada como fator de correção monetária em investimentos, FGTS e financiamentos.
A taxa TR é uma das mais estáveis no Brasil, considerando que, desde 2017, se mantém em zero por cento. É possível compará-la a um juros pós-fixado, por não ter uma variação constante como o IPCA — que seria como um juros pré-fixado.
A Taxa Referencial permite um planejamento financeiro mais assertivo, uma vez que seu valor costuma se manter sem mudanças bruscas. Por conta disso, as possíveis variações são alteradas no valor das parcelas, em vez de nos juros.

📈 IPCA 📈

IPCA significa Índice de Preços ao Consumidor Amplo. Em outras palavras, é o índice de inflação oficial do Brasil, medido todo mês pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). Por estar ligada à Taxa Selic, o IPCA é utilizado para reajustes de investimentos e financiamentos.
Por se tratar de dados que são medidos constantemente e poder sofrer variações com a mesma frequência, o índice IPCA é muito indicado para quem deseja financiar um imóvel no momento em que a inflação do país se mantém baixa.
Porém, é preciso ficar atento ao escolher esse índice para compor os juros de suas parcelas, uma vez que eles podem sofrer grande variação, dependendo da economia nacional. Essa diferença será acrescida nos juros de suas parcelas.

11/09/2020

💰 SAC 💰

Sistema de Amortização Constante - o valor da parcela do • encargo mensal para amortizar o financiamento é constante e a parcela de juros decrescente. Assim o valor do encargo mensal diminui ao longo do tempo.
O sistema SAC foi desenvolvido com o objetivo de permitir maior amortização mensal do valor financiado, reduzindo-se, simultaneamente, a parcela de juros sobre o saldo devedor. No SAC, as prestações de amortização e juros são periódicas, sucessivas e decrescentes em progressão aritmética. O valor da prestação é composto por uma parcela de juros uniformemente decrescente e outra parcela de amortização, que permanece constante enquanto não ocorrer reajustes do saldo devedor.

💰Tabela Price 💰

O valor da parcela do encargo mensal para amortizar o financiamento é crescente e a parcela de juros decrescentes, sendo o encargo mensal constante durante o prazo contratado.
O valor do financiamento na TP tem menor amortização mensal em relação ao SAC e ao longo do contrato o valor da prestação de amortização e juros aumentam. É interessante observar que ao final do contrato, paga-se um valor total maior de juros na Tabela Price do que no sistema SAC

11/09/2020

🏘️ Compra de imóveis e construção 🏘️

Para quem deseja comprar ou construir um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.


💰 Amortização ou liquidação do saldo devedor 💰

O saldo do FGTS pode ser usado para quitar totalmente ou parcialmente sua dívida, desde que o contrato de financiamento tenha sido assinado no âmbito do Sistema Financeiro Habitação (SFH).


💸 Pagamento de parte do valor das prestações 💸

Você pode usar o FGTS para diminuir em até 80% o valor das prestações em 12 meses consecutivos, desde que o contrato de financiamento tenha sido assinado no âmbito do Sistema Financeiro Habitação (SFH).

19/08/2020

19/08/2020

É uma linha de crédito pessoal em que o valor das parcelas é descontado automaticamente do contracheque ou do benefício INSS, a cada mês.

Por lei, até 30% do salário ou benefício podem ser usados para pagamento de parcelas desta modalidade de crédito.

Ela é uma das alternativas de empréstimo consideradas mais vantajosas!

Com contratação rápida, o consignado tem ainda por diferencial a taxa de juros mais baixa.

Por isso, a contratação desse produto tem crescido muito nos últimos anos.

Mas, para adquiri-lo, é necessário estar inserido nas seguintes categorias:

Aposentado ou pensionista INSS;
Funcionário público;
Forças armadas;
Ou trabalhar com carteira assinada em uma empresa que ofereça o benefício.

14/08/2020

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