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Grupo Itamarati

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Somos uma empresa familiar privada que atua no mercado imobiliário com operação de compra, venda e locação de imóveis próprios.

28/10/2026

Quer começar 2027 em um escritório novo? O prazo começa agora.
Uma mudança de escritório tem mais etapas do que parece. Um roteiro realista:

📅 Novembro: definir metragem, orçamento total (aluguel + condomínio + IPTU) e visitar opções.
📝 Início de dezembro: negociar condições, enviar documentos e passar pela análise de crédito.
🔑 Dezembro: assinar o contrato, fazer a vistoria de entrada e receber as chaves.
🛠️ Fim de dezembro: adequações, internet e mobiliário.
🚀 Janeiro: equipe operando no novo endereço.

Não esqueça do contrato atual: confira o prazo de aviso ao proprietário e as condições de devolução.

No Trilogy Offices, a negociação é direta com o proprietário e a análise é ágil — o que encurta as etapas do meio.
📲 (11) 99513-8004

14/10/2026

Apartamento de 52 m² na Av. Vergueiro, em São Bernardo do Campo — no Aldana One. Localização com fácil acesso a comércio, serviços e vias importantes da região, para quem busca praticidade no dia a dia.

• 1 vaga de garagem
⁠• 2 Dormitórios / 1 banheiro / Cozinha americana / Lavanderia / Sala / Sacada gourmet
⁠• Lazer completo: Piscina / Espaço zen / lounge na cobertura 19o andar / Coworking / Espaço Pet / Academia completa / Lavanderia compartilhada / Mini Market / Quadra de Beach Tennis / Brinquedoteca / Espaço da Beleza / Espaço Games / Churrasqueira

Quer agendar uma visita? -> Fale com a gente pelo WhatsApp (11) 99513-8004.

📍 Av. Vergueiro, São Bernardo do Campo | Aldana One

06/10/2026

A reforma tributária mudou a forma de calcular o ITBI na compra de imóveis.
Antes, o imposto usava o valor de referência da prefeitura. Agora, passa a ser calculado sobre o valor de mercado declarado pelo comprador — e só é cobrado no momento do registro em cartório, não mais em etapas anteriores do contrato.

Na prática, isso reduz o risco de cobrança arbitrária: o município só pode contestar o valor declarado por meio de processo administrativo, não impor um número por conta própria.

Um ponto de atenção: a nova integração entre cartórios, prefeituras e Receita Federal facilita o cruzamento de dados — vale declarar com cuidado e consistência.

Isso não é orientação tributária. Para o seu caso específico, converse com seu contador antes de fechar negócio.

01/10/2026

Sala comercial de 146 m² disponível no Trilogy Offices, em São Bernardo do Campo — perto da Av. Pereira Barreto, uma das regiões mais procuradas por empresas do ABC.

O condomínio tem o menor custo entre os empreendimentos da região, portaria 24h, manobrista e estacionamento para funcionários e visitantes.

Ideal para empresas em fase de expansão ou que querem centralizar a operação em um endereço estratégico — negociação direta com o proprietário, sem intermediários.

Quer conhecer o espaço? Fale com a gente pelo WhatsApp (11) 99513-8004
📍 São Bernardo do Campo | Trilogy Offices

23/09/2026

Cobertura Duplex no bairro Valparaíso, em Santo André.
Disponível para Venda ou Locação.

115m² prontos para morar, com acabamentos entregues, 2 dormitórios e 2 vagas de garagem.

Cobertura duplex é espaço de sobra — para quem busca mais área sem abrir mão da localização.

Você negocia com quem realmente decide — agende sua visita.
📲 (11) 99513-8004

14/09/2026

A Selic começou 2026 em 15% e já caiu para 14% — com o Copom sinalizando continuidade do ciclo de cortes no segundo semestre.

Na prática: o crédito para comprar imóvel tende a ficar mais barato nos próximos meses. Para quem pensa em comprar um imóvel em vez de só alugar, o cenário começa a abrir espaço.

Vale lembrar: a próxima decisão do Copom sai em breve, e os números podem mudar até o fim do ano. Antes de decidir, vale conversar com quem acompanha o mercado de perto.

07/09/2026

🇧🇷

02/09/2026

Apartamento pronto para morar na Vila Assunção.
56m² pensados para o dia a dia: espaço funcional, bairro consolidado e fácil acesso.

A Vila Assunção é conhecida pela infraestrutura de comércio, escolas e serviços por perto — sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial.

Quer conhecer o apartamento? Fale com a gente.
📲 (11) 99513-8004

26/08/2026

Desde 1978, o mesmo princípio: construir com consistência.
Começamos atendendo a indústria de mineração. Em 2018, concentramos tudo no que sempre fomos bons: cuidar do que é nosso e entregar o melhor para quem ocupa nossos espaços.

Hoje, o Grupo Itamarati é uma gestora de imóveis próprios no ABC Paulista. Quase cinco décadas de história ensinaram que solidez não se anuncia — se demonstra.

Não somos uma plataforma. Não somos um intermediário.
Somos proprietários que cuidam do seu espaço como cuidamos do nosso.

20/08/2026

O mercado imobiliário do ABC Paulista segue valorizando em 2026 — com dados que merecem atenção de quem investe na região.

Levantamento do Portal ABC Imóvel aponta aumento de 2,91% no metro quadrado de apartamentos de 2 dormitórios em São Bernardo do Campo, e de 6,68% nos apartamentos de 3 dormitórios — variações acima da inflação do período.

No ABC Paulista como um todo, a valorização acumulada nos últimos 24 meses ficou entre 9% e 15% dependendo da cidade e do bairro — bem acima da inflação. São Bernardo do Campo apresenta preços médios de venda entre R$ 6.000 e R$ 10.200 por m², com boa liquidez para imóveis bem localizados. (Penselar)

Para quem tem ou assessora patrimônio imobiliário na região, o momento reforça o que acompanhamos há 30 anos: imóvel no ABC tem consistência de valorização e demanda sustentada.

Endereço

Avenida Pereira Barreto, 1479
São Bernardo Do Campo, SP
09751000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:00 - 18:00
Terça-feira	08:00 - 18:00
Quarta-feira	08:00 - 18:00
Quinta-feira	08:30 - 18:00
Sexta-feira	08:00 - 18:00

Telefone

+5511995138004

Site

http://www.itamaratiempreendimentos.com.br/

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