18/01/2022
Índice de novos aluguéis têm a maior alta desde 2019
É meus amigos 2021 já terminou, mas ainda estamos vivendo as consequências de uma alta histórica da taxa de juros. E claro, todos nós somos influenciados por esse problema. Alimentos, combustível, gás de cozinha, energia elétrica. Tudo aumentou muito no ano passado e seu salário continua igual.
Outro valor que aumentou em 2021 foi o de novos aluguéis. Segundo o Índice FipeZap, a alta foi de 3,87%. Trata-se da maior alta desde 2019 (4,93%).
Pode parecer pouco, afinal esse percentual ficou abaixo do IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), 10,06% e do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado ), 17,78%. O que esses números mostram é que a crise econômica que vivemos ainda está longe de terminar.
A informação mais importante do comunicado da FIPEZAP é a análise sobre o ganho do investidor que comprou um imóvel para lucrar com o aluguel. "Desde meados de 2020, o retorno médio do aluguel residencial tem recuado marginalmente, encerrando dezembro de 2021 em 4,66% ao ano – taxa recentemente superada pela rentabilidade média projetada para aplicações financeiras de referência", destacou a Fipe.
Isso quer dizer que quem comprou um imóvel e colocou para alugar, em 2021, perdeu dinheiro em relação à inflação e mesmo em relação à rentabilidade de outros investimentos. Fomos criados para acreditar que investir em imóveis é seguro, pelo valor do aluguel e pela “valorização natural”. Nem sempre isso funciona, até porque ser locador também signif**a obrigações, custos que f**am esquecidos.
Para finalizar, apenas dois investimentos bateram os 10,06% do IPCA em 2021. Foram eles, o bitcoin, 57,08% e os BDRs (Brazilian Depositary Receipts), 21,57%, já descontada a inflação.
Recentemente fiz um vídeo falando sobre Bitcoins e criptomoedas. É muito fácil olhar para a alta de 57,08% e querer investir loucamente, mas será que estou pronto para ser um investidor de alto risco? Assista o vídeo e descubra se já chegou a sua hora de investir em bitcoins.
Mais um vídeo especial no canal da Mentoria Financeira Extraordinária pra você. E aí, você sabe o que são Criptomoedas?Como sei se estou pronto para investir...