29/07/2017
Mudanças no IPTU podem comprometer seriamente o segmento de imóveis comerciais.
Quem mora no Rio poderá ter um IPTU bem mais salgado a pagar já em 2018 caso o Projeto de Lei 268/17, que propõe uma série de alterações no cálculo do imposto, seja aprovado na Câmara de Vereadores nas próximas semanas. Mas os proprietários de salas comerciais e lojas também poderão ter sérios problemas para fechar as contas. De acordo com levantamento feito pelo Secovi Rio com base no ITPU de 138 imóveis não residenciais pago em 2017, o aumento médio seria de 103% para as salas e de 53% para as lojas.
Para o vice-presidente do Secovi Rio, Leonardo Schneider, o cenário é preocupante. “O segmento comercial já tem sofrido mais que o residencial por conta da retração econômica do Rio e a grande quantidade de ofertas devido aos lançamentos nos últimos anos. Com o aumento absurdo do IPTU e os imóveis vazios, os proprietários, que já têm o alto custo das taxas condominiais e contas de consumo, ficarão ainda mais sobrecarregados”.
Ainda de acordo com os levantamentos do Sindicato, as lojas da Zona Norte teriam um aumento de ITPU superior ao previsto para o Centro, área eminentemente comercial. Entre as principais medidas propostas pela Prefeitura para o segmento não residencial estão a redução e extinção dos descontos em alguns casos, a modificação do fator tipologia para salas comerciais e a redução da alíquota de 2,8% para 2,5%.
O Secovi Rio tem atuado junto ao poder público para propor alterações. Uma delas é que o prazo para reajuste total do IPTU ocorra num prazo de 5 anos, e não em 2019. Além disso, sugere a manutenção de “Tipologia” para as salas e o aumento dos descontos para os imóveis não residenciais.
Se você não concorda com o aumento excessivo do IPTU no Rio de Janeiro, manifeste-se nas redes sociais, marcando a hashtag .
Fonte: Secovi Rio
