MJ Lançamentos Imobiliários

10/10/2013

Natura

03/08/2013

Loja de Bolsa

04/06/2013

Surpreendente lançamento da construtora Calçada em Barra Bonita! Apartamento e Coberturas de 3 quartos, Mobiliados e com Infraestrutura completa! Área do terreno: 5.270m² Número de unidades: 360 Número de vagas: 442 vagas, sendo 72 estacionamentos de visitantes Número de blocos: 2 blocos com 22 pavimentos

04/06/2013

Choice Recreio Barra Bonita

Surpreendente lançamento da construtora Calçada em Barra Bonita! Apartamento e Coberturas de 3 quartos, Mobiliados e com Infraestrutura completa!
Área do terreno: 5.270m²
Número de unidades: 360
Número de vagas: 442 vagas, sendo 72 estacionamentos de visitantes
Número de blocos: 2 blocos com 22 pavimentos

24/05/2013

Rio terá três mil novas unidades na Barra, Méier, Penha e Recreio

projetos serão voltados para as classes média e média-alta e terão financiamento bancário

Quase 3 mil unidades entre comerciais e residenciais serão lançadas pela construtora Calçada até dezembro. Os empreendimentos ficarão em bairros como Barra da Tijuca, Freguesia, Méier, Penha, Pontal e no Recreio dos Bandeirantes. São projetos voltados para as classes média e média-alta. Todos vão contar com financiamento bancário. O anúncio foi feito pelo presidente da Calçada, João Paulo de Matos, que também acaba de tomar posse como presidente da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ).

Segundo João Paulo, o cenário é positivo para comprar imóveis para morar ou investir. Os juros estão mais acessíveis e o prazo de pagamento chega a 35 anos. A estabilidade no emprego e a melhorada renda dos brasileiros também contribuem para esse panorama. Ele enfatiza que não há risco de bolha imobiliária no País.

"Os preços dos imóveis no Rio estavam defasados e se ajustaram. Há bairros com valorização de 50%. Agora, estão se estabilizando. Os bancos aqui financiam, em média, 80% do valor da unidade, diferentemente do que acontecia nos Estados Unidos. Lá, o empréstimo era de 100% e tinham recursos para mobília e até para compra do carro", lembra.

Tome nota

O Victoria Park, lançado em abril, no Recreio dos Bandeirantes, conta com mais de 20 itens de lazer. Serão 119 apartamentos de três quartos com até duas suítes, coberturas dúplex e lineares, além de apartamentos de térreo com garden.

O Illimitato Residenziale será lançado ainda este mês na Freguesia, em Jacarepaguá. O empreendimento, parceria da Calçada com a Newserrat, terá 84 unidades, com quatro ou cinco quartos, além de coberturas dúplex.

17/05/2013

BOA NOITE,

Muito em Breve Campo Grande vai estar recebendo mais um lançamento surpreendente.

Um empreendimento super completo e muito bem localizado

Bem próximo ao Park Shopping de Campo Grande

Divulguem para seus amigos e familiares que estiverem pensando ou procurando um bom lugar para morar ou para investir

E Claro, me procurem!!!!!

Breve imagens e mais informações.

12/05/2013

DESEJAMOS UM....

11/05/2013

O primeiro trimestre de 2013 foi de expansão no mercado imobiliário carioca. O total de unidades lançadas cresceu 7% sobre o período janeiro-março de 2012. Foram 3.144 contra 2.938 um ano antes, informa a Ademi. Já o valor geral de vendas (VGV) bateu R$ 1.526 bilhão, alta de 26,7% na comparação com os três primeiros meses de 2012. Os lançamentos comerciais puxaram o saldo. Pouco menos de mil unidades somaram R$ 772,5 milhões, mais de cinco vezes o resultado anterior de R$ 140 milhões.

Já as 1.755 unidades residenciais somaram R$ 575,3 milhões. O setor hoteleiro ganhou 450 novos quartos, VGV de R$ 178,5 milhões. "O ano começou mais cedo, como carnaval no início de fevereiro. Pesou no resultado dos comerciais o lançamento do Porto Atlântico", diz João Paulo Rio Tinto de Matos, presidente da Ademi. Até o fim do ano, o desempenho de comerciais e residenciais deve se inverter, prevê. O mercado deve crescer 5% a 7% em 2013.

11/05/2013

NOTICIA - Copacabana terá mais 12 hotéis até as Olimpíadas

Até as Olimpíadas de 2016, Copacabana ganhará nada menos que 12 novos hotéis. Seis estão em construção e quatro já foram licenciados pela prefeitura. Mais dois projetos estão sendo analisados pela Secretaria municipal de Urbanismo. Em número de quartos, são mais 1.914. A Rio Negócios, agência responsável por atrair e facilitar novos investimentos, não revelou a localização dos empreendimentos. Como noticiou a coluna Gente Boa, do GLOBO, o presidente da Sociedade Amigos de Copacabana, Horácio Magalhães, está preocupado com o boom hoteleiro:

- É preciso deixar claro que não temos nada contra a realização das Olimpíadas, mas nunca tivemos tantos licenciamentos. Até hoje pagamos um preço muito alto pelos hotéis que já existem. São negócios que atraem táxis, vans e enormes ônibus de turismo, gerando muito tráfego. As duas últimas casas da Avenida Atlântica vão virar hotéis. Um sobrado de dois andares, com apenas seis metros de frente, na Rua Tonelero, também foi demolido para dar lugar a um hotel. Nesse local, a prefeitura autorizou um prédio com 18 pavimentos. Assim, Copacabana passará a ser um bairro hoteleiro.

Magalhães diz que os moradores estão procurando estabelecer um diálogo com a prefeitura, pensando nos impactos viário e ambiental no bairro. Caso isso não ocorra, ele não descarta a possibilidade de entrar com uma representação no Ministério Público:

- Em nome das Olimpíadas, não podemos passar por cima da qualidade de vida dos moradores da cidade e do seu direito de ir e vir. Essa quantidade de hotéis vai gerar muitos problemas.

Além das 12 construções novas, há três retrofits em andamento e mais um licenciado. Há ainda um projeto de ampliação em análise. O investimento total nos 17 empreendimentos soma R$ 500 milhões e 1.800 empregos. Ibis, Best Western, Emiliano, Golden Tulip e Windsor estão entre as bandeiras. Hoje, Copacabana já conta com 63 hotéis e 7.366 quartos.

O presidente da Associação Brasileira da Indústria de Hotéis (ABIH-RJ), Alfredo Lopes, não vê motivos para preocupação.

- Não conheço nenhum lugar do mundo em que um hotel não enobreça o entorno. Os imóveis residenciais promovem uma circulação de carros muito maior. Além disso, empreendimentos hoteleiros melhoram a segurança, já que trazem mais iluminação e mais pessoas circulando. Ninguém vai sair perdendo em Copacabana - diz Lopes.

Segundo o Comitê de Acomodações da prefeitura para os Jogos de 2016, se os 101 projetos de construção de hotéis, pousadas e albergues já aprovados ou em análise na Secretaria de Urbanismo saírem do papel, a cidade ganhará pelo menos 14.671 quartos nos próximos anos.

11/05/2013

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11/05/2013

Cercado por um cenário espetacular, digno de cartão postal, entre as melhores praias da cidade maravilhosa, belas montanhas e florestas, um novo bairro residencial está surgindo. O condomínio está localizado no coração deste bairro, estrategicamente posicionado no corredor de crescimento da Zona Oeste do Rio. O FRAMES oferece diversos benefícios para os moradores que estão cada vez mais exigentes. O nome é inspirado no conceito do design da arquitetura com grandes molduras, que em inglês se traduz como “frames”. Cada bloco possui seu próprio DNA, formando um mosaico tridimensional em madeira que oferece, de cada ângulo, uma perspectiva diferente. Um projeto único para ser lembrado, um investimento sólido erguido em um lugar inspirador, que irá promover o desenvolvimento da região, construindo novos conceitos urbanísticos e estilo de vida. O conceito do design da arquitetura mostra uma identidade diferente e autêntica. O projeto traz as inovações de todo o mundo para sua vida. A composição aleatória dos quadros proporciona um desenho específico para cada prédio e cria um improvável mosaico nas fachadas. Todos têm seu próprio estilo e visual, embora se harmonizem com o conceito abrangente do condomínio. A idéia de molduras e de emoldurar é seguido em todos os níveis do projeto e em toda área comum. O FRAMES reúne elegância, design e diversão em um só lugar. Emoldurado por nove edifícios, a área central do clube e piscinas oferece uma experiência única, um sofisticado Spa, áreas esportivas e de lazer. O acesso ao condomínio será controlado 24 horas por dia pela guarita de segurança. Ter a certeza de que você estará seguro em sua própria casa é uma das garantias do FRAMES.

11/05/2013

O empreendimento Viver com conforto, segurança e sofisticacao é a proposta do Contemporâneo Design Resort, um Condomínio que possui casas com design diferenciado, inspirado na charmosa arquitetura do Sul da Suécia. As unidades dúplex possuem 3 e 4 quartos. São 5 tipos de casa e existe ainda, a possibilidade de junção.