Casa e Apê

05/04/2026

Ele fez por você.

08/03/2026

Parabéns hoje e sempre!

̧o

22/02/2026

Um apê, três versões.

Qual delas te faz apaixonar?
Imagem 1 - aconchegante;
Imagem 2 - minimalista;
Imagem 3 - industrial.

O impacto visual é determinante na escolha do imóvel dos sonhos.

Você, comprador, consegue enxergar o potencial de um imóvel, ainda que não pareça visualmente interessante?
Você, vendedor, percebe o quanto a primeira impressão influi na liquidez do imóvel?

No blog Casa & Apê, além da vitrine de imóveis à venda você encontra ótimos artigos relacionados e que orientam vendedores e compradores. Vai lá conferir, o conteúdo é top.

mycasaeape.com

Andrea Martins - CRECI 76.593

22/02/2026

𝐏𝐨𝐫 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚𝐬 𝐝𝐞𝐦𝐨𝐫𝐚𝐦 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨 𝐞𝐦 𝐚𝐥𝐠𝐮𝐧𝐬 𝐢𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐢𝐬 (𝐞 𝐢𝐬𝐬𝐨 𝐚𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐦𝐮𝐢𝐭𝐨 𝐚 𝐜𝐡𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬𝐭𝐚)

Existe um detalhe que quase ninguém observa no mercado imobiliário:

⏱ 𝐎 𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨 𝐝𝐞 𝐩𝐞𝐫𝐦𝐚𝐧𝐞̂𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐝𝐮𝐫𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐚 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚.

Quando um cliente entra em um imóvel e sai em 3 minutos, dificilmente haverá proposta.
Mas quando ele permanece 15, 20 ou até 40 minutos, as chances aumentam drasticamente. E não é porque o imóvel é maior. É porque ele gera engajamento espacial…
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Quer conhecer o todo o conteúdo desse post? Clique na imagem. Se você curtir, deixe o seu joinha e compartilhe com alguém, principalmente com quem esteja com dificuldade de vender o imóvel.

Boa leitura!

Andrea Martins - CRECI 76.593

Existe um detalhe que quase ninguém observa no mercado imobiliário: ⏱ O tempo de permanência durante a visita. Quando um cliente entra em um imóvel e sai em 3 minutos, dificilmente haverá proposta.…

14/02/2026

🧠Sua casa pode estar sabotando seu humor: a ciência por trás da decoração que ninguém comenta

Você já entrou em um imóvel e imediatamente pensou: “Nossa… que energia boa." ou “Não sei explicar, mas não gostei.”

Curiosamente isso acontece em menos de 7 segundos.

Não tem nada a ver com o sofá ser caro, a parede ter textura ou a cozinha ser planejada. É que o cérebro humano avalia um ambiente antes mesmo de você perceber conscientemente....

Se você está vendendo ou pensando em vender seu imóvel, ou se é um potencial comprador, esse post foi feito para você.
Clique na imagem e confira quanta informação interessante ele traz.

Boa leitura!

Andréa Martins - CRECI 76.593.

Você já entrou em um imóvel e imediatamente pensou: “Nossa… que energia boa.”ou“Não sei explicar, mas não gostei.” Curiosamente, isso acontece em menos de 7 segundos. E não tem nada a ver com…

12/02/2026

SÃO CRISTÓVÃO - APARTAMENTO 2 QUARTOS (1 SUÍTE) COM VAGA À VENDA!

Condomínio Quinta do Conde - interior com belo trabalho paisagístico e infraestrutura completa com piscina, proporcionando um espaço de lazer e descanso diferenciado aos moradores.
Apartamento desocupado. Vaga na escritura. Aceita financiamento e FGTS. Clique na imagem para acessar!

Andrea Martins - CRECI 76.593
Tel (21) 99483-6902




https://mycasaeape.com/sao-cristovao/117509-2/

06/02/2026

O mercado imobiliário + oportunidades que você não pode perder

📩 Newsletter Casa & Apê E-mail Marketing | Edição Bimestral Olá!Se você está pensando em comprar, vender ou investir em imóveis, esta newsletter é para você. A cada dois meses Casa & Apê reúne os principais movimentos do mercado imobiliário e traduz tudo em informações práticas para te ajudar a tomar decisões mais seguras. 🏡 Panorama O que mais impactou o mercado imobiliário…...

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31/01/2026

TIJUCA - APARTAMENTO À VENDA, 56M²!
Frente, vista livre, bem claro e arejado, boa marcenaria.
- 2 quartos;
- 2 banheiros;
- cozinha modulada;
- dependências completas;
- vaga na escritura.
- aceita financiamento / FGTS.

Andréa Martins - CRECI 76.593
Tel (21) 99483-6902





https://mycasaeape.com/107840-2/

30/01/2026

VOCÊ SABIA que a metragem que consta na escritura do seu imóvel pode não ser a metragem real e que isso agora pode gerar problemas na venda, no financiamento, no inventário ou na regularização?
Com a modernização dos cartórios no Brasil, novas regras 𝐝𝐞𝐭𝐞𝐫𝐦𝐢𝐧𝐚𝐦 que a metragem real do imóvel seja declarada no cartório de Registro de Imóveis.

Por isso, Casa & Apê disponibiliza, EXCLUSIVAMENTE para VOCÊ que quer VENDER e VOCÊ que quer COMPRAR, o e-book informativo:

📘𝐄𝐧𝐭𝐞𝐧𝐝𝐞𝐧𝐝𝐨 𝐀𝐬 𝐍𝐨𝐯𝐚𝐬 𝐑𝐞𝐠𝐫𝐚𝐬 𝐝𝐚 𝐌𝐞𝐭𝐫𝐚𝐠𝐞𝐦 𝐑𝐞𝐚𝐥 𝐧𝐨 𝐑𝐞𝐠𝐢𝐬𝐭𝐫𝐨 𝐝𝐞 𝐈𝐦𝐨́𝐯𝐞𝐢𝐬 𝐧𝐨 𝐁𝐫𝐚𝐬𝐢𝐥

𝐎 𝐪𝐮𝐞 𝐦𝐮𝐝𝐨𝐮 𝐜𝐨𝐦 𝐚 𝐋𝐞𝐢 𝟏𝟒.𝟑𝟖𝟐/𝟐𝟎𝟐𝟐 𝐞 𝐚𝐬 𝐧𝐨𝐫𝐦𝐚𝐬 𝐝𝐨 𝐂𝐍𝐉 — TUDO 𝐞𝐱𝐩𝐥𝐢𝐜𝐚𝐝𝐨 𝐬𝐞𝐦 𝐣𝐮𝐫𝐢𝐝𝐢𝐪𝐮𝐞̂𝐬!

VOCÊ vai começar a entender:
🧭 O que é “metragem real” do imóvel;
⚖️ O que mudou com a Lei 14.382/2022;
🗺️ Onde entra o georreferenciamento nisso;
🏠 Quem deve ficar atento a essas mudanças;
⚠️ Quais os riscos de ignorar isso;
✅ O que fazer a partir de agora.

Quer saber se o SEU imóvel está de acordo com as novas regras?

📌 Posso te orientar sobre:
- documentação necessária
- próximos passos
- riscos e oportunidades
- regularização imobiliária na prática

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Andrea Martins - CRECI 76.593
Tel (21) 99483-6902

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29/01/2026

APARTAMENTO 2 QUARTOS À VENDA NO BAIRRO ANDARAÍ! - 80m²

Oportunidade! Apartamento duplex, claro, bem ventilado, sol da manhã, piso porcelanato, sem vista comunidade e sem taxa de condomínio. Acesso por um lance leve de escadas. Segundo quarto com sacada
Prédio pequeno, a 30m da Rua Paula Brito, com apenas dois apartamentos por andar. Hidrômetros e medidores de luz separados.

Andrea Martins - CRECI 76.593
Tel (21) 99483-6902

R$250.000 < voltar Rua Dona Amélia – Andaraí – Rio de Janeiro – RJ80 m² – 2 quartos – 1 banheiroCondomínio R$0,00IPTU R$131,80 APARTAMENTO 2 QUARTOS À VENDA NO BAIR…

28/01/2026

APARTAMENTO VENDIDO NA RUA BOTUCATU!

Compradores felizes, vendedores felizes. Vai deixar passar 2026 sem começar a pagar pelo que é seu?
Me chama para achar o seu lar dos sonhos.
Me chama para avaliar o seu imóvel.

Sonhe, busque e conquiste!




Andrea Martins - CRECI 76.593
Tel (21) 99483-6902

28/01/2026

APARTAMENTO 2 QUARTOS COM SUÍTE, DEPENDÊNCIAS COMPLETAS E VAGA NA ESCRITURA À VENDA - 76m²!

Rua José Vicente! Apartamento claro, ventilado, bem conservado. Piso em granito claro na sala, vinilínico nos quartos e cerâmica nas partes frias. Uma vaga de garagem no pavimento térreo. Aceita financiamento e FGTS.

Andrea Martins - CRECI 76.593
Tel (21) 99483-6902

https://mycasaeape.com/118935-2/

R$500.000 < voltar Rua José Vicente – Grajaú – Rio de Janeiro – RJ76 m² – 2 quartos – 1 suíte – 3 banheiros – 1 vagaCondomínio R$ 902,80IPTU R$ 92,30 AP…