Leocádio Imóveis

Informações para nos contatar, mapa e direções, formulário para nos contatar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de Leocádio Imóveis, Empresa de corretagem, Patrimóvel: Avenida da Américas, 3434, Bloco 1/6º andar, Rio de Janeiro.

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03/05/2026

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03/05/2026

📍Lançamento– Botafogo GUIMA✨
Contato: (21)99794-8856 Roberta Leocádio

Arquitetura: Sérgio Caldas (Fachada) e PKB Arquitetura (Interiores e Decorado) Previsão de Entrega: Junho/2029

Conceito: Investimento e moradia com foco em bem-estar (Relaxamento e Pertencimento).

1. O Empreendimento

* Terreno: 9.739,17 m2

* Fachada revestida com Jardineiras que conversam com a natureza. 🌳

* Mais de 17 metros até a 1ª unidade ⬆️

* 3 elevadores 🛗

* Acessibilidade e Segurança: 👷Calçada de 6m para embarque/desembarque sem impactar o trânsito, guarita 24h e pulmão de segurança.

* Infraestrutura Completa: Hall social com convivência e Wi-Fi, Mini mercado, Lavanderia OMO, Concierge, Sala Delivery e espaço exclusivo para malas (Airbnb friendly).

2. Tipologias (157 unidades / 16 por pavimento)🏡

O prédio oferece uma composição diversif**ada de colunas, atendendo a diferentes perfis:

* Studios (32m² a 44m²): Destaque para a Coluna 03 (Studio+, com layout que permite virar sala/quarto e 2 pontos de ar.

* Sala e Quarto (40m² a 48m²): Plantas ventiladas.

* 2 Quartos (65m² a 77m²): Unidades maiores com direito a vaga de garagem.

* Double Suítes (46m² a 55m²): Unidades inteligentes (Colunas 04, 05 e 08)

* Coberturas: (41m² a 61m²) 8 unidades no 12º pavimento, com possibilidade de mezanino e vista privilegiada para o Cristo. ( coberturas 2,3 e 8 entregues com hidromassagem).

* Vistas Cristo, Pão de Açúcar e floresta.

3. Áreas de Lazer e Conveniência🐶

* Coworking com pé direito duplo (5,60m), salas de reunião, áreas cobertas e descobertas. Espaço Pet Care.

* Rooftop (11º Pavimento - 45m de altura): 🌊* Piscina inclusiva (com elevador de acesso) e vista panorâmica para o Cristo e Pão de Açúcar.

* Academia

* Sauna com repouso e Banheira Recovery (resfriamento pós-treino).

* *12º Pavimento* Sala de massagem, laterais com futons e terraço de descompressão.

* Serviços: Arrumadeira (dia sim/dia não), Concierge.

4. Estacionamento e Logística🚗

* Vagas: 51 vagas totais.

* Vagas de moto/bicicletas elétricas.

* Operação: Sistema com manobrista para otimização do espaço.

03/05/2026

Divulgação nas ruas Patrimóvel. 🤝✨🔑🚀

19/04/2026

GUIMA BOTAFOGO é um lançamento residencial da CONSTRUTORA LIGA, com infraestrutura completa, que combina mobilidade, serviços e opções de lazer e oferece fácil acesso a diferentes pontos da cidade, além de reunir polos gastronômicos, culturais e comerciais, proporcionando praticidade no cotidiano e qualidade de vida. Studios, Doubles, 1 e 2 quartos espaçosos com design moderno de 32 a 77m² de puro conforto e elegância. Neste fim de semana, estamos abrindo as portas do nosso apartamento decorado. Podemos marcar um horário para eu te receber no stand?

Contato: (21) 99794-8856

18/11/2021

GLÓRIA DEL’ART CO-LIVING

Informações no link: 👇👇👇

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AGENDE SUA VISITA

(21)99794-8856

Nós sabemos o que é uma obra de arte. Chegou o momento de viver com arte. Temos estilo, temos possibilidades e somos apaixonados por inovação. Queremos um lugar para viver bem, onde morar seja simplesmente a arte de viver.

Ficha Técnica 91 UNIDADES, SENDO: 05 STUDIOS GARDEN 22 STUDIOS COM VARANDA 45 STUDIOS HOME 02 STUDIOS SERENE 14 STUDIOS OFFICE 01 DUPLEX GARDEN (1 QUARTO) 02 DUPLEX GARDEN (2 QUARTOS) METRAGENS VARIANDO: De 33,17m2 até 105,04m2

Portaria com controle de acesso 24h, espaço para recebimento de delivery e lockers para correspondência . Bicicletário 22 vagas de garagem

Rooftop: A vista mais bonita do Rio de Janeiro com estrutura para fazer valer os seus momentos de lazer. Aqui você vai descobrir o verdadeiro signif**ado da palavra arte. Um terraço ao ar livre equipado com piscina e todo o conforto sem abrir mão de estar no lugar onde mora. Uma taça de vinho, uma espreguiçadeira e um pôr do sol que é uma verdadeira pintura. A companhia f**a por sua conta.

17/11/2021

EASY BOTAFOGO
Vendas (21)99794-8856
Abertura de Vendas neste sábado. Agende a sua visita ao decorado. Ótimas oportunidades de negociações

17/11/2021

Easy Botafogo informações: (21)99794-8856
Agende e venha conhecer o decorado! Abertura de Vendas neste sábado. Oportunidades Excelentes de Negociações!

17/11/2021

Oceana Golf Vendas (21)99794-8856

Visite o decorado by

17/11/2021

Oceana Golf Vendas (21)99794-8856

decoração by Débora Aguiar

Endereço

Patrimóvel: Avenida Da Américas, 3434, Bloco 1/6º Andar
Rio De Janeiro, RJ

Telefone

+5521997948856

Site

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