19/01/2022
Como Funciona o Leilão de Imóveis Comerciais?
Os imóveis comerciais, como o próprio nome já diz, são aqueles que são utilizados para alguma atividade econômica, como venda de produtos, o funcionamento de uma empresa ou outros tipos de negócio. Ou seja, não se trata de um espaço que pode ser utilizado para a moradia de pessoas, mas sim para fins de produção, compra e venda.
Logicamente, ele tem características diferentes das propriedades residenciais, tanto em termos de liberações e alvarás, como também em plantas, projetos, distribuição de cômodos e também na elaboração dos contratos de locação. Geralmente, por conta da própria finalidade, o aluguel é mais caro e os acordos duram mais, chegando a superar os cinco anos.
Agora que você já aprendeu um pouco mais sobre o conceito dos imóveis comerciais, é possível que tenha se interessado na aquisição de um. No entanto, até mesmo por contar com características vantajosas, tais unidades podem ter preços bem consideráveis. Por isso, a aquisição por meio de um leilão pode ser uma excelente alternativa.
O processo é similar ao de propriedades residenciais, bastando fazer o seu cadastro no site da empresa leiloeira, se habilitar no lote e dar seus lances até arrematar. A única peculiaridade ocorre se o local já estiver locado, mas trata-se de uma vantagem, pois você já faz o arremate com um inquilino garantido. Tudo isso, obviamente, já constará no edital.
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