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🎯 Resolvemos a inadimplência do seu Condomínio
📍 Atuamos em todo o Brasil

30/07/2022

Apesar de o convívio no condomínio por vezes gerar conflitos, temos que lembrar, especialmente no Dia Internacional da Amizade, que, no final, todos têm o mesmo interesse: melhorar o prédio, seja para valorizar o imóvel ou para ter um lugar de moradia mais agradável.

21/07/2022

Uma frase bem famosa no meio jurídico é: “o direito não socorre aos que dormem”.

Em outras palavras, significa que se você não agir, vai acabar perdendo seu direito. E com a cobrança de taxas condominiais não é diferente, tem prazo!

A lei diz que no caso de despesas condominiais o prazo para cobrar judicialmente é de cinco anos, então, Síndico, fique atento a esse prazo, pois, se você não executar o condômino devedor pode até ser responsabilizado.

18/07/2022

Todo condomínio tem despesas fixas e variáveis, o que pode variar muito de acordo com sue porte, algumas dessas despesas são com: funcionários, manutenção de elevadores e piscinas, jardinagem, caminhões pipas, vigilância patrimonial, entre outras.

Por sua vez, as despesas devem ser rateadas entre todos os condôminos, na proporção estabelecida na Convenção de Condomínio, e a esse rateio dá-se o nome de Taxa de Condomínio, que deverá ser paga mensalmente.

Isto posto, a falta de pagamento das cotas pode causar prejuízos ao condomínio que, por sua vez, não poderá cumprir com os compromissos assumidos. Por isso a importância de manter a inadimplência sob controle.

14/07/2022

Deslize para o lado para saber os motivos .

11/07/2022

O Código Civil enumera as obrigações do síndico perante o condomínio, trazendo, em um de seus incisos, o dever de cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas.

O descumprimento dessa obrigação, por prejudicar o orçamento condominial, impõe à Assembleia a possibilidade de constituir outra pessoa, investindo-a de poderes específicos, para que efetue a cobrança dos débitos.

Além disso, o síndico pode incorrer em outras penalidades – civis e penais – caso tenha havido prejuízo direto ao condomínio, como, por exemplo, a prescrição da cobrança das cotas condominiais.

Por isso é extremamente importante que o síndico faça a gestão da inadimplência condominial, evitando o agravamento da situação.

07/07/2022

Sabemos que o imóvel que a família mora tem muita proteção da lei e da justiça, mas existem algumas exceções em que até o bem de família pode ser penhorado.

Recentemente o STF autorizou a penhora do bem de família do fiador em contratos de locação, o que deu o que falar, mas, além dessa, existem outras hipóteses.

Entre elas está o não pagamento das despesas condominiais, ou seja, se o morador não pagar a taxa de condomínio e, após o processo judicial, também não conseguir pagar, perderá seu imóvel.

Então é bom ter cuidado e não deixar o débito se acumular. Lembre sempre que as despesas de condomínio são para manter o funcionamento normal do seu prédio.

01/04/2020

Com a paralisação das atividades de muitas empresas/negócios, o inadimplemento será consecutivo. Assim, ao momento da retomada, uma empresa de cobrança especializada pode ser uma grande aliada, para que você possa se dedicar ao máximo à atividade fundamental do seu negócio, sem esquecer da cobrança de seus créditos.

12/03/2020

Hoje é aniversário de Recife e de Olinda também. Duas cidades cheias de encanto cujos povos queridos são tão acolhedores.

Vamos começar a comemoração no Marco Zero e fechar o dia bem no Alto da Sé, desfrutando aquela vista tão linda. Que orgulho arretado fazer parte de sua história!

09/03/2020

Realizar cobranças, ou gerir a cobrança, é uma atividade fundamental para qualquer negócio, porque contribui para manter o fluxo de caixa e a clientela ativa. Mas a execução desse trabalho é algo delicado, que exige expertise. Por isso, pequenas e médias empresas, bem como profissionais liberais, tem procurado terceirizar a sua cobrança, assim como já o fazem as grandes empresas.

Terceirizar a sua cobrança pode aumentar o lucro do seu negócio.
Entre em contato conosco. Nós temos soluções na medida exata da sua necessidade.

27/02/2020

Ter uma empresa de Cobrança que entenda a sua necessidade e que saiba cobrar o seu cliente, aumenta o seu fluxo de caixa e contribui para manter uma boa relação com a sus clientela.

Entre em contato conosco. Temos soluções em cobrança de acordo com a sua necessidade.

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Rua Jacó Velosino, 290, 4º Andar, Casa Forte
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