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🎯 Resolvemos a inadimplência do seu Condomínio
📍 Atuamos em todo o Brasil

30/07/2022

Apesar de o convívio no condomínio por vezes gerar conflitos, temos que lembrar, especialmente no Dia Internacional da Amizade, que, no final, todos têm o mesmo interesse: melhorar o prédio, seja para valorizar o imóvel ou para ter um lugar de moradia mais agradável.

21/07/2022

Uma frase bem famosa no meio jurídico é: “o direito não socorre aos que dormem”.

Em outras palavras, significa que se você não agir, vai acabar perdendo seu direito. E com a cobrança de taxas condominiais não é diferente, tem prazo!

A lei diz que no caso de despesas condominiais o prazo para cobrar judicialmente é de cinco anos, então, Síndico, fique atento a esse prazo, pois, se você não executar o condômino devedor pode até ser responsabilizado.

18/07/2022

Todo condomínio tem despesas fixas e variáveis, o que pode variar muito de acordo com sue porte, algumas dessas despesas são com: funcionários, manutenção de elevadores e piscinas, jardinagem, caminhões pipas, vigilância patrimonial, entre outras.

Por sua vez, as despesas devem ser rateadas entre todos os condôminos, na proporção estabelecida na Convenção de Condomínio, e a esse rateio dá-se o nome de Taxa de Condomínio, que deverá ser paga mensalmente.

Isto posto, a falta de pagamento das cotas pode causar prejuízos ao condomínio que, por sua vez, não poderá cumprir com os compromissos assumidos. Por isso a importância de manter a inadimplência sob controle.

14/07/2022

Deslize para o lado para saber os motivos .

11/07/2022

O Código Civil enumera as obrigações do síndico perante o condomínio, trazendo, em um de seus incisos, o dever de cobrar dos condôminos as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas.

O descumprimento dessa obrigação, por prejudicar o orçamento condominial, impõe à Assembleia a possibilidade de constituir outra pessoa, investindo-a de poderes específicos, para que efetue a cobrança dos débitos.

Além disso, o síndico pode incorrer em outras penalidades – civis e penais – caso tenha havido prejuízo direto ao condomínio, como, por exemplo, a prescrição da cobrança das cotas condominiais.

Por isso é extremamente importante que o síndico faça a gestão da inadimplência condominial, evitando o agravamento da situação.

07/07/2022

Sabemos que o imóvel que a família mora tem muita proteção da lei e da justiça, mas existem algumas exceções em que até o bem de família pode ser penhorado.

Recentemente o STF autorizou a penhora do bem de família do fiador em contratos de locação, o que deu o que falar, mas, além dessa, existem outras hipóteses.

Entre elas está o não pagamento das despesas condominiais, ou seja, se o morador não pagar a taxa de condomínio e, após o processo judicial, também não conseguir pagar, perderá seu imóvel.

Então é bom ter cuidado e não deixar o débito se acumular. Lembre sempre que as despesas de condomínio são para manter o funcionamento normal do seu prédio.

01/04/2020

Com a paralisação das atividades de muitas empresas/negócios, o inadimplemento será consecutivo. Assim, ao momento da retomada, uma empresa de cobrança especializada pode ser uma grande aliada, para que você possa se dedicar ao máximo à atividade fundamental do seu negócio, sem esquecer da cobrança de seus créditos.

12/03/2020

Hoje é aniversário de Recife e de Olinda também. Duas cidades cheias de encanto cujos povos queridos são tão acolhedores.

Vamos começar a comemoração no Marco Zero e fechar o dia bem no Alto da Sé, desfrutando aquela vista tão linda. Que orgulho arretado fazer parte de sua história!

Endereço

Rua Jacó Velosino, 290, 4º Andar, Casa Forte
Recife, PE
52061410

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