28/04/2025
Muitos acham que após ter o seu crédito aprovado pode fazer o que quiser, pois o crédito já está aprovado mesmo.
Mas não é bem assim, uma aprovação de crédito não garante a conclusão do processo, é apenas o inicio de uma jornada.
Ainda tem muita água para rolar até de fato ter seu processo concluído.
Só é possível ter certeza que o processo deu certo, após assinar sua escritura com a Caixa, caso ao contrário, nada é certo, tão pouco a sua aprovação de crédito.
E, para chegar nesta etapa, temos outras na frente, como por exemplo:
• Assinatura de formulários CEF;
• Vistoria do imóvel pelo engenheiro da CEF;
• Confirmação da cota de financiamento liberada para o imóvel, assim, como o valor de subsídio liberado;
• Ressarcimento do saldo do FGTS em caso de uso;
• Emissão de apólice do seguro RCPM;
• Envio para análise da conformidade;
• Parecer com o conforme da conformidade;
• Envio para análise da agência.
E, durante todo este processo, você continua sendo analisado pela CEF, e qualquer mole que der, você dança.
E, um dos principais erros que fazem o cliente mesmo depois de APROVADO perder o seu financiamento são eles:
• Financiamento de automóvel;
• Restrições no CPF;
• Empréstimos;
• Utilizar o cartão de crédito;
• Mudar de emprego e estado civil durante o processo.
• Saiba que o financiamento de automóvel e empréstimos batem na hora da contratação no sistema para a agência, derrubando o seu financiamento, afinal, são comprometimentos direto com os bancos.
• A mudança de estado civil derruba sua aprovação e lhe obriga a incluir o conjugê, se ele possuir renda, será obrigatório somar, mudando todas as condições que tinha ficado somente em sua renda e podendo ter seu crédito negado, caso seu conjugê tenha restrições no nome ou até mesmo um rating baixo junto a CEF.
• A mudança de emprego significa mudança de empregador, de renda e de data de admissão, seu cadastro já foi feito conforme seus dados enviados, para alterar, somente rodando uma nova análise.
Ingressar em mais um emprego, significa ter um aumento na sua renda bruta, tornando obrigatório inclui-lá dentro do financiamento, mudando todas as condições de sua aprovação anterior também.
