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AG HOUSE Financiamentos

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Confiamos nos seus sonhos e queremos lhe ajudar a realizar seus projetos de vida.

A Ribeiro Prado está no mercado imobiliário a mais de 5 anos, e atualmente atua fortemente no ramo de Administração de Aluguéis e Correspondente Bancário da Caixa Economica.

29/06/2025

Você sabia que o banco pode suspender o financiamento se a obra não seguir o cronograma? 😰

O que muitos construtores não se atentam é que o financiamento não é liberado de uma vez só.

Ele é entregue em etapas, e a cada etapa, é preciso comprovar que tudo está sendo feito como combinado.

Se faltar documentação, se o ritmo da obra cair ou se a medição for mal feita…

O banco pode travar a liberação e até pausar o crédito.

No post de hoje eu te explico melhor. ⬆️

Marque aqui um construtor que não pode errar nisso! 🤝

27/06/2025

Corretor, saber qual linha escolher, FGTS, Pró-Cotista ou Recursos Livres, pode ser o que vai definir se seu cliente fecha… ou desiste.

✅ A linha com FGTS tem ótimas taxas, mas exige carteira assinada e tem limites.

✅ A Pró-Cotista pode parecer a salvação, mas nem todos os bancos oferecem.

✅ Já os Recursos Livres são mais flexíveis, mas podem pesar mais no bolso do cliente.

Entender essas diferenças é o que transforma um corretor comum em um corretor estratégico.

Gostou desse conteúdo? Então siga esse perfil para continuar aprendendo como um corretor de verdade se destaca. 🤝

25/06/2025

Corretor, nem sempre dá pra usar o FGTS no financiamento quando o imóvel está no nome do cônjuge.

Existem regras específicas pra isso, principalmente nos casos de união estável.

📌 Uma das exigências é que ambos estejam no contrato, mesmo que só um use o FGTS.

📌 Outra: é preciso comprovar convivência estável e união formalizada (documental ou judicial).

Esse tipo de detalhe pode travar a liberação do recurso se não for bem orientado.

Gostou de saber isso? Deixe seu like nesse post! 🤝

23/06/2025

Nem sempre quem ganha mais consegue financiar mais. E o motivo é simples, mas muita gente ainda ignora.

O banco não olha só o valor do imóvel ou o tamanho da renda do cliente. ✅

Ele analisa se a parcela vai comprometer mais do que deveria da renda mensal.

E essa análise pode fazer toda a diferença entre uma aprovação e uma reprovação.

Confira o post acima e se quiser continuar aprendendo estratégias que te ajudam a vender com mais resultado, siga esse perfil aqui! 🤝

21/06/2025

Financiamento com recursos da poupança subiu 40,3% em 1 ano, segundo a Abecip.

Esse número mostra mais que uma tendência: ele indica que o mercado está reagindo bem, com os bancos voltando a liberar crédito com mais facilidade, especialmente via SBPE.

Para você, corretor, isso significa:

✔️ Mais propostas sendo aprovadas
✔️ Mais margem pra negociação
✔️ E mais oportunidades pra fechar negócio com clientes que antes seriam reprovados

Agora me conta: você tem aproveitado essa abertura no mercado? Comente aqui embaixo! ⬇️

17/06/2025

Quando o cliente chega para financiar um imóvel, o banco avalia uma série de fatores além da renda:

Vínculo com a instituição, movimentações, histórico de crédito, estabilidade financeira… Tudo isso influencia na proposta final.

A taxa de balcão é apenas o ponto de partida. A partir dela, cada cliente pode negociar, ou não, condições melhores. ✅

É por isso que um atendimento bem informado faz tanta diferença.
No post de hoje eu te explico melhor. ⬆️

Quer continuar aprendendo conteúdos práticos que te ajudam no dia a dia com seus clientes?

Curta esse post para a gente saber que você gostou! 🤝

15/06/2025

Corretor, mostrar imóvel sem entender o perfil do cliente pode te fazer perder tempo e venda.

Uma simples análise antes da visita já evita frustrações, alinha expectativas e te posiciona como um profissional de verdade, não só mais um “mostrador de imóvel”.

Confira o post de hoje e descubra quais são esses documentos que podem mudar o rumo da sua venda! ⬆️

Gostou? Deixe o seu like se esse conteúdo te ajudou! 🤝

13/06/2025

Muita gente acha que é só ter saldo no FGTS e pronto… já pode usar no financiamento. Mas não é bem assim!

Como corretor, você precisa entender que existem regras específicas, e que a maioria dos clientes nem imagina que elas existem.

Então, antes de prometer qualquer coisa, é essencial seguir uma linha de análise clara, e ajudar o seu cliente a não perder tempo (nem oportunidades!). 🚨

Gostou desse conteúdo? Então deixe sua curtida e salve esse post pra revisar sempre que pintar dúvida! 🤝

09/06/2025

Seu cliente está pensando em pegar empréstimo pessoal para conseguir comprar um imóvel?

Então ele provavelmente ainda não conhece o Crédito Real Fácil, e é aí que você, corretor, pode mudar o jogo.

Essa modalidade permite que o cliente use um imóvel quitado como garantia e consiga crédito com juros menores, prazo maior e mais dinheiro na mão. ✅

E o melhor: sem precisar vender, nem sair do imóvel.

Poucos corretores sabem disso. E menos ainda explicam isso do jeito certo pro cliente.

Agora me conta: você já indicou o Crédito Real Fácil pra alguém? ⬇️

02/06/2025

Tem corretor desistindo da venda achando que o cliente não se encaixa mais no programa Minha Casa Minha Vida…

Mas mal sabe que ele pode estar deixando dinheiro na mesa. 💸

Com a criação da nova faixa de renda, muito mais pessoas passaram a ser elegíveis, inclusive aquelas que foram reprovadas meses atrás.

Só que não basta simular e cruzar os dedos. É preciso entender os critérios que derrubam a aprovação: inconsistência de dados, inadimplência recente e até falta de movimentação bancária contam!

No post de hoje eu te explico melhor. ⬆️

Agora compartilhe esse post com um corretor que precisa dessa virada também! 🤝

30/05/2025

🏗️ Financiamento de terreno + construção: você realmente sabe como funciona?

Recebemos muitas dúvidas sobre esse tema, então vamos esclarecer algumas das principais:

✅ Precisa ter o projeto 100% pronto para financiar?
Não. O projeto deve estar desenvolvido até certo ponto, mas não precisa estar finalizado para iniciar o processo.

✅ Só pode financiar quem vai morar no imóvel?
Não! Você pode financiar para construir e depois vender ou alugar também.

✅ O terreno precisa estar no seu nome?
Depende.
👉 Se for aquisição e construção juntos, o terreno será comprado no mesmo contrato.
👉 Se o terreno já é seu, ele precisa estar regularizado e em seu nome.

📲 Compartilhe este vídeo com alguém que precisa saber disso e siga o nosso perfil para mais dicas sobre financiamento e construção!

28/04/2025

Uma história que começou em 2018 com um propósito claro... Hoje dá um passo ainda maior.

A Ribeiro Prado agora faz parte do Grupo AG House — uma nova fase, com mais estrutura, mais visão e o mesmo compromisso de sempre.

Seguimos com a mesma equipe, os mesmos valores e a mesma dedicação.

Mas agora, com mais força pra te levar ainda mais longe.

Obrigada por fazer parte dessa trajetória.

Estamos prontos para escrever os próximos capítulos com você. 🤎

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