Duplex

Oferecemos facilidade através de soluções financeiras para condomínios.

21/10/2025

6 anos de Duplex.

Escolhemos o caminho mais difícil: entregar resultado todo mês.
Previsibilidade no caixa, cobrança inteligente e relacionamento humano — agora com IA para sermos ainda mais rápidos, claros e eficientes.

Obrigado a quem caminha com a gente: clientes, parceiros e nosso time.
O próximo ciclo começa hoje. 🚀

30/05/2025

📉 A inadimplência chegou à Justiça — e em volume recorde.

Segundo a Folha, nunca se viu tanta cobrança de condomínio virar ação judicial no Brasil.
E sabe o que isso signif**a?

➡️ Condomínios operando no limite.
➡️ Síndicos assumindo desgastes com moradores.
➡️ Moradores comprometendo seus próprios imóveis com dívidas acumuladas.

A inadimplência condominial não é só um problema financeiro.
É um risco para a saúde do condomínio — e para a administração do síndico.

Na Duplex, atuamos antes da Justiça.
Assumimos o risco da inadimplência e garantimos que o condomínio receba 100%, todos os meses.

Com método.
Com previsibilidade.
Com resultado.

💬 Quer entender como evitar que sua gestão entre nessa estatística? Me chama aqui.

Fonte: – Cobrança judicial de condomínio bate recorde no Brasil (21/05/2025)

27/05/2025

🧠 Ser síndico é resolver dezenas de problemas. Mas cobrança não precisa ser um deles.

Inadimplência atrasa o condomínio, desgasta a gestão e vira rotina na vida de quem poderia estar focado em evoluir o prédio.

Na Duplex, nós assumimos esse problema por você.

✅ O condomínio recebe 100%
✅ A Duplex cuida da cobrança de ponta a ponta
✅ A arrecadação está garantida — todos os meses

Se você é síndico ou atua com gestão condominial, essa solução pode mudar o seu dia a dia.

💬 Me chama no direct e vamos conversar.

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🔁 Gostou do conteúdo? Curte, salva e envia pra quem precisa disso.

20/05/2025

✋ Chega de inadimplência desequilibrando o caixa do seu condomínio.

Na Duplex, nós garantimos o valor total da arrecadação para o condomínio. Se alguém não paga, a gente assume — simples assim.

E mais: cobramos de forma profissional, respeitosa e com foco em resultado.

💬 Quer saber como funciona na prática?
Me chama aqui ou no direct que te explico.

20/02/2024

Se você é síndico precisa aprender um pouco de tudo. Uma das demandas mais importantes do síndico é a previsão orçamentária. Você sabe o motivo? Vem que a te conta!

A previsão orçamentária tem como objetivo facilitar o planejamento estratégico, a partir dele o síndico pode definir metas financeiras, que vão auxiliar no controle financeiro.

Confira três dos principais benefícios da previsão orçamentária a seguir:

É possível identif**ar desvio nos objetivos orçamentários anuais;
Promove uma alocação mais eficiente dos recursos;
Auxilia na tomada de decisões.

Agora que você já entende a importância de prever os gastos do ano, f**a de olho que vem mais conteúdo para te auxiliar!

06/02/2024

O setor imobiliário viu em 2023 um crescimento exponencial e os síndicos profissionais que se preparem, pois em 2024 a tendência é seguir a curva de crescimento.

Um dos programas que alavancaram o setor foi o Minha Casa Minha Vida (MCMV) e a nova faixa de renda (mais alta) para financiamentos de imóveis. Para 2024 a previsão é que o programa tenha um aporte de mais de 13,7 bilhões. Os dados são da Abrainc (Associação das Incorporadoras).

Isso impacta positivamente os síndicos profissionais. Há 10 anos os condomínios administrados por síndicos profissionais somavam 6%, hoje esse número se aproxima de 20%, um em cada cinco empreendimentos.

O crescimento do mercado imobiliário alavanca outro índice não tão positivo para os novos síndicos, a inadimplência. Para isso, a tem solução: o Condomínio Garantido. Com esta solução o síndico tem garantida a receita do seu condomínio, independente do pagamento da taxa condominial. Além disso, a solução oferece gestão jurídica especializada para cobrança das taxas condominiais. Isso signif**a que a cobrança dos inadimplentes f**a 100% nas mãos da Duplex.

25/01/2024

Você sabe de quem é o que é previsão orçamentária e de quem é a responsabilidade de fazê-la? Se não, você está no lugar certo, a gente te conta. A previsão orçamentária fornece um parâmetro de como o condomínio está financeiramente. Ela é de responsabilidade do síndico e está presente no Código Civil. A partir da previsão orçamentária o síndico consegue avançar na gestão e manter a saúde condominial em dia.

Para realizar a previsão orçamentária você pode iniciar prevendo os gastos anuais desde pagamentos dos funcionários, pequenas manutenções no condomínio e inadimplência (controlada ou não). Para que o cálculo seja o mais próximo possível da realidade, trabalhe com o histórico de contas dos anos anteriores, no condomínio.

Anualmente os gastos condominiais são ajustados, por isso o ideal é trabalhar com uma margem de 4% a 5%, considerando emergências. Após concluir a previsão, ela deve ser levada para votação na AGO (Assembleia Geral Ordinária).

Síndico, você tem dúvidas sobre como fazer a previsão orçamentária de 2024? Deixe sua pergunta nos comentários 👇

#2024

17/01/2024

As tempestades e ciclones acontecendo no país e no mundo, a mais recente no Rio Grande do Sul na noite passada, têm modif**ado nossas rotinas de modo geral, inclusive nos condomínios. Ventos fortes e chuva abundante trazem como resultados enchentes, quedas de barrancos e muitas outras situações de destruição.

Já nos condomínios podemos ter quebra e/ou queda de janelas, rachaduras nas estruturas, danos em calhas e telhados, entre outros problemas. Com todas essas situações, tornou-se evidente a necessidade de buscar meios de se prevenir contra esses estragos.

Mas vocês sabem quais são as formas de prevenção? Confira alguns cuidados a seguir.

👉 Seguro obrigatório;
👉 Manutenções preventivas;
👉 Calhas e ralos limpos;
👉 Impermeabilização feita corretamente.

Informe-se sobre suas opções e esteja preparado para eventuais situações de risco!

Essas informações foram úteis? Compartilhe com quem pode estar passando por um momento de necessidade.

09/01/2024

A inadimplência traz consequências negativas tanto para o condômino quanto para o condomínio em si.
Para que seja possível continuar pagando as contas, podem ocorrer aumento de taxas, mudanças de prioridades em relação à estrutura, atraso nos serviços básicos, entre outros.

A lei prevê sanções que devem ser aplicadas aos condôminos inadimplentes, como juros moratórios. Se a dívida não for paga por meio de uma negociação amigável, uma ação judicial pode ser realizada. E esta ação que pode levar à penhora do imóvel.

A Duplex pode te ajudar! Consulte condições de parcelamentos de dívidas condominiais, por meio da solução parcelinha digital.

31/12/2023

Um ciclo está se encerrando e outro está começando. Nós da Duplex, com um sentimento de gratidão e dever cumprido, desejamos a todos os clientes, parceiros e colaboradores um feliz 2024.

Que nesse final de jornada renovamos nossas energias para voarmos ainda mais longe nesse novo ciclo. Obrigado por estarem conosco em mais um ano!

25/12/2023

Natal é tempo de união, de reunir a família, ser presença, celebrar o amor e a vida. A Duplex deseja a todos clientes e parceiros, um Feliz Natal! 🎄

Endereço

Rua Barão Do Amazonas 1041, Sala 201
Porto Alegre, RS
90.670-004

Site

http://www.duplex.com.br/

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