Graci Martini

Imóveis selecionados nas melhores praias de Santa Catarina. Para investir, curtir, morar bem e garantir patrimônio com qualidade de vida e valorização.

CRECI/SC 40687F

13/09/2026

Por que o andar importa?

Não é simplesmente: andar alto = melhor.

É preciso analisar:
☀️ insolação
🌊 vista
🌬️ ventilação
🔊 ruído
🏙️ privacidade
🚗 entorno
💰 diferença de preço

Às vezes, o 8º andar entrega praticamente a mesma experiência do 15º, por uma diferença de preço significativa.

E às vezes o 15º realmente vale muito mais.

O trabalho é descobrir qual dos dois casos você está diante.

Quer conhecer a opção que melhor encaixa pra você? Me chama: +55(47)99662-8661

11/09/2026

Eu desconfio quando alguém diz: ‘esse imóvel vai valorizar 30%’.

Valorização imobiliária não é promessa.

Pode acontecer.

Pode superar expectativas.

Pode ficar abaixo.

O que uma análise séria consegue fazer é procurar fundamentos que sustentem uma possível valorização:
• infraestrutura
• localização
• escassez de terrenos
• padrão construtivo
• crescimento urbano
• demanda
• novos empreendimentos
• facilidade de revenda

Não vendo promessa de valorização.
Vendo análise e oportunidade.

E, se quiser conhecer a opção que melhor encaixa para o seu atual investimento, me chama: +55(47)99662-8661

09/09/2026

5 coisas para descobrir antes de assinar um imóvel na planta:

1. Qual é o índice de correção?

2. O que acontece se você quiser vender antes da entrega?

3. O projeto tem patrimônio de afetação?

4. Qual o o histórico de entregas e o índice de reclamações da empresa?

Não fique apenas no folder.
Leia o contrato e o memorial.
E, principalmente, tenha assessoria de um corretor devidamente credenciado e qualificado para lhe auxiliar nos detalhes.

📲 Fale com nossa equipe: +55 (47) 99958-6038

07/09/2026

Você sabe quanto custa 1 m² do imóvel que está comprando?

Parece básico.

Mas muita gente compara:
“Esse custa R$ 600 mil e aquele R$ 650 mil.”
E para por aí.

Só que um tem 70 m² e outro 90 m².

A comparação muda completamente.

Preço total é importante.
Preço por m² é uma das ferramentas de análise.
Mas localização, padrão, área privativa e características do empreendimento também entram na conta.

Não existe “preço por m² mágico”.

Existe preço coerente com o produto e a região.

📲 Quer conhecer os projetos que encaixam melhor pra você? Entre em contato: +55 (47) 99958-6038

05/09/2026

O erro de olhar apenas o preço do apartamento:

Imóvel A — R$ 500.000
Imóvel B — R$ 550.000

Pergunta: Qual é o mais barato?
Resposta: Não dá para saber.

O A pode ter uma planta ruim, condomínio elevado, localização inferior e pouca liquidez.
O B pode ter melhor posição solar, vista, localização, planta e maior procura.

Preço é um número. Valor é uma análise.

📲 Se você quer analisar os projetos com melhor custo/benefício, entre em contato: +55 (47) 99958-6038

03/09/2026

Se você recebesse R$ 500 mil hoje, compraria um imóvel ou investiria o dinheiro?

Não existe resposta universal.

Mas existe uma resposta errada:
decidir sem fazer conta.

Perguntas que eu faria antes:
Quanto esse dinheiro precisa render?
Tenho outras reservas?
Quero renda ou valorização?
Posso deixar o dinheiro investido por quanto tempo?
Quero morar, alugar ou vender?
Quanto consigo aportar mensalmente?

Investimento imobiliário não começa na escolha do apartamento.

Começa na estratégia.

📲 Quer conversar sobre oportunidades? +55 (47) 99958-6038

01/09/2026

Apartamento de frente para o mar sempre é o melhor investimento?

Vamos lá:

A vista é um diferencial enorme.
Mas não é o único.

Dependendo do empreendimento, uma unidade lateral em andar alto pode apresentar uma relação preço/vista muito mais interessante.

E existe outra questão:
quanto você está pagando pela vista?
R$ 50 mil a mais?
R$ 100 mil?
R$ 200 mil?
R$ 500 mil?

A pergunta não é apenas “tem vista para o mar?”

É:

“Essa vista justifica a diferença de preço?”

É aí que começa uma análise imobiliária de verdade.

📲 Quer analisar o que encaixa melhor no seu momento? Entre em contato: +55 (47) 99958-6038

31/08/2026

Imagine chegar em casa e escolher como terminar seu dia.

🏊 Piscina com borda infinita.

🧖 Sauna.

💆 Sala de massagem.

🏋️ Academia.

🍷 Sunset Gourmet.

👨‍👩‍👧 Espaços para toda a família.

Quando o lazer deixa de ser um passeio e passa a fazer parte da sua rotina, viver ganha outro significado.

Esse é o conceito do Lanai Home Club.

📩 Quer receber plantas, valores e disponibilidade?

Fale comigo.

29/08/2026

Então existe uma coisa que você deveria olhar antes de comprar um imóvel:
A implantação.

Não é só fachada bonita.

Você deveria saber:
Onde está a torre?
Como ela está posicionada?
Qual a orientação solar?
O que existe no entorno?
Qual será a vista?
O que pode ser construído depois?
Qual a distância real da praia?

Porque uma diferença de poucos metros na implantação pode mudar completamente a experiência (e o potencial) de uma unidade.

Planta bonita qualquer empreendimento consegue fazer. Implantação inteligente é outra história.

📲 Quer conhecer as oportunidades do litoral SC? Chame aqui: +55 (47) 99958-6038

28/08/2026

“R$ 500 mil em um imóvel não significa que você precisa ter R$ 500 mil HOJE.”

Uma das grandes diferenças entre comprar imóvel pronto e comprar na planta está na forma de pagamento.

Na planta, muitas vezes o valor é distribuído durante o período de obras:
Entrada + parcelas + reforços + saldo nas chaves.

Isso muda completamente a estratégia financeira.

Mas atenção:
facilidade de pagamento não significa que o negócio seja barato.

É preciso analisar:
→ preço por m²
→ correção contratual
→ prazo
→ fluxo de pagamento
→ saldo nas chaves
→ possibilidade de financiamento
→ liquidez futura

O fluxo bonito no papel pode esconder um saldo enorme lá na frente.

É por isso que eu sempre digo: não analise apenas a parcela. Analise o negócio inteiro.

📲 Quer conhecer as oportunidades? Fale com nossa equipe: +55 (47) 99958-6038

Endereço

Piçarras, SC

Site

https://www.imoveiscg.com.br/

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Graci Martini posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.