Vista Negócios Imobiliários

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Piçarras, SC
Vista Negócios Imobiliários

Informações para nos contatar, mapa e direções, formulário para nos contatar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de Vista Negócios Imobiliários, Firma de investimento imobiliário, Avenida Nereu Ramos, 4696/Sala 16, Piçarras.

25/05/2026

Imóvel certo. No tempo certo. Para o cliente certo. O resto é vitrine.

A filosofia da Vista cabe em quatro linhas e é o que separa uma recomendação de uma venda.

Imóvel certo é o que passa pelos filtros técnicos antes de chegar até você: histórico da construtora, custo operacional real, ticket frente ao m² médio da região, vocação locatícia e padrão construtivo.

No tempo certo é ler o ciclo do mercado antes de indicar comprar ou esperar. Selic, crédito, INCC, efeito-acesso cada dado macro pesa na hora certa.

Para o cliente certo é entender o perfil e o objetivo antes do imóvel. Um apartamento ótimo para um profissional liberal pode ser o errado para uma família e vice-versa.

Quando os três se alinham, a Vista recomenda. Quando não se alinham, a Vista orienta para o próximo. É assim que a gente trabalha por aqui.

CRECI 10925 J

22/05/2026

No Lanai Home Club, da Rôgga, "club" não é força de expressão.

É um andar inteiro de lazer pensado pra resolver o seu dia sem precisar sair: piscina infinity no rooftop, quiosque com whirlpool bath, spa wellness, sauna, sala de massagem, academia equipada, quadra poliesportiva e espaço gourmet.

Os apartamentos vão de 77 a 179 m², do compacto de 2 suítes ao garden da linha Giardino com sacadas amplas, pra quem quer morar ou investir em Balneário Piçarras.

A gente acompanha o litoral norte de SC de perto. Esse é dos que valem conhecer com calma.

Quer ver as plantas e os valores? Chama a Vista no direct.

Projeto Rôgga · Comercialização Vista Negócios Imobiliários
CRECI/SC 10925 J

21/05/2026

3 movimentos vão mexer no preço do imóvel em 2026. Em Piçarras, Penha e Barra Velha, a leitura do time consultivo da Vista.

A gente acompanha essas três cidades de perto. Três movimentos entraram no radar para 2026:

1. A tributação do imóvel novo ficou mais leve. A LCP 227/2026 fixou IBS+CBS em 2,08% no Patrimônio de Afetação e reduziu em 50% as alíquotas na venda de imóvel novo. Quem entra em lançamento agora passa a contar com um regime mais favorável a partir de 2027.

2. O efeito-derrame do eixo BC-Itapema. Itapema valorizou 8,85% em 12 meses e se aproximou do m² de Balneário Camboriú (FipeZap, Q1/26). Quando o topo de uma região se valoriza, o movimento tende a se espalhar pelas vizinhas — e Piçarras, Penha e Barra Velha são vizinhas naturais desse eixo. O movimento já começou.

3. O Contorno da BR-280 destrava a porta do litoral norte. 23,8 km de pista dupla, 77% executado, túneis prontos no segundo semestre de 2026 e obra completa prevista para o fim de 2027. A nova ligação escoa carga industrial para o Porto de São Francisco do Sul, vizinho de Barra Velha.

A leitura da Vista: tributação aliviando, mercado espalhando, logística destravando. Os três viram juntos em 2026. Acompanhar isso de perto, por cidade e por bairro, é o que ajuda o cliente a decidir com clareza e no tempo certo.

Não é promessa de valorização. É leitura de ciclo.

Quer essa leitura aplicada ao seu caso, seu bairro, seu perfil, seu objetivo? Comenta INVESTIDOR aqui embaixo que a Vista te chama.

Histórico não garante futuro. Análise é consultiva, não promessa de retorno.

CRECI 10925 J

18/05/2026

14,75%. A Selic caiu em março primeira queda do ciclo. Pra quem compra em Piçarras, Penha ou Barra Velha, a janela de financiamento acabou de abrir.

Quando a taxa básica começa a ceder, a taxa do financiamento imobiliário começa a ceder também e quem trava financiamento no início do movimento de queda tende a pagar menos ao longo do contrato inteiro. Não é urgência. É a matemática do ciclo.

Se você tem plano de comprar nos próximos 6 meses, esse é o momento de revisar a simulação.

14/05/2026

O Amaran é um empreendimento de 30 andares na Praia da Armação, em Penha, frente mar. Projeto da Art Haus, arquitetura da Königsberger Vannucchi (escritório com 50 anos de estrada) e paisagismo do Marcelo Faisal.

São 93 apartamentos, de 104 m² até coberturas duplex de 315 m² com 4 suítes. E mais de 1.100 m² só de lazer, um pavimento inteiro pensado pra isso:

Lazer aquático: infinity pool, prainha, deck molhado, poolside bar.
Wellness: hydro spa, sauna úmida, steam room, terraço spa, beauty lounge, espaço massagem.
Pra família: academia de pé-direito alto, sala de jogos, teens hub, brinquedoteca, playground.
Pra receber: garden lounge, wine bar, adega climatizada, cinema ao ar livre, churrasqueira a carvão.

E os detalhes que separam um lançamento bom de um lançamento bem pensado: piscinas aquecidas o ano todo, infraestrutura pra carregar carro elétrico em todas as unidades, box privativo nas vagas, captação de água de drenagem, esquadrias piso-teto nos ambientes de fachada.

A gente acompanha o litoral norte de SC de perto. Esse aqui é dos que valem uma conversa com calma.

Quer as plantas e os valores? Chama a Vista no direct.

Projeto Art Haus · Comercialização Vista Negócios Imobiliários
CRECI/SC 10925 J

12/05/2026

Acabei de voltar de Alphaville, em dois dias de muita conexão e relacionamentos no Código Felt III. E voltei com uma frase martelando minha cabeça: "Seu coração e sua cabeça só alcançam o ambiente que você está pisando." Eu acredito muito nisso.

Conteúdo de mercado você encontra em muito lugar. O que esse tipo de imersão entrega de diferente é outra coisa: é o ambiente. As pessoas que estão ali. As conversas que só acontecem ali. A régua que você passa a enxergar depois de ter pisado naquele lugar.

Não é sobre aprender mais uma técnica. É sobre estar na frequência certa pra elevar tudo o que vem depois. E é exatamente isso que a Vista existe para entregar. Um ambiente coerente com a decisão que cada pessoa está tomando quando escolhe um imóvel para os próximos 10, 20, 30 anos da sua vida. Por isso a Vista investe em si o tempo todo. Em formação. Em imersões como essa. Em frequentar lugares onde a régua é outra. Porque quem confia uma decisão desse peso a uma imobiliária merece encontrar, do outro lado, alguém que continua estudando, continua buscando, continua se elevando.

A Vista honra a confiança que recebe investindo na própria evolução. Não é pela coleção de certificado. Não é pelo holofote. É sobre propósito. Obrigado, s. Essa turma foi só o começo.

11/05/2026

O ciclo do crédito imobiliário já virou? A gente olhou pros 3 dados que importam e a resposta é sim.

14,75% — a Selic caiu em março. Primeira queda do ciclo, depois de um período longo de aperto.

+16% — a projeção de crescimento de crédito imobiliário em 2026, segundo a Abecip. Só o SBPE deve chegar em R$ 180 bilhões.

+5,81% — o INCC acumula essa alta em 12 meses. Cada mês que você adia o lançamento na planta, o custo da obra sobe.

Esses três indicadores viram juntos. Não é urgência fabricada é matemática. Quem entende o ciclo não espera o topo, entende a janela.

A Vista não vende pressa. Mas quando o dado aponta, a gente mostra.

Comenta CICLO aqui embaixo que o time da Vista te chama.

Histórico não garante futuro essa é uma leitura de cenário, não promessa de retorno.

CRECI 10925 J

29/04/2026

O luxo tem um limite: o espaço. 🏗️🌊

Diferente de ativos financeiros, o imóvel frente mar no Litoral Norte é um recurso finito. Penha, Balneário Piçarras e Barra Velha vivem a transição da "descoberta" para a consolidação absoluta, onde a escassez de terrenos dita as regras do preço.

Investir na primeira linha é adquirir a garantia de que o seu horizonte nunca será bloqueado. É proteção patrimonial com ganho de capital matemático.

Você busca segurança ou potencial de valorização? No Litoral Norte, você encontra os dois.

Envie uma mensagem e conheça nossa curadoria exclusiva de frente mar.

27/04/2026

Um novo olhar sobre o horizonte de Barra Velha. 🌅

O Vivatto é o encontro entre um investimento sólido e o privilégio de viver de frente para o mar. Com o histórico de entregas impecáveis da Torresani, este projeto une sofisticação e segurança em plantas inteligentes de 2 suítes, com até 122m² e duas vagas de garagem em todas as unidades.

O grande destaque acontece no topo: um Rooftop 360° com piscina de borda infinita, onde o nascer e o pôr do sol se tornam molduras diárias. É o ponto mais alto do viver bem, desenhado para captar a melhor vista da cidade em todos os ângulos.

Além do design imponente, o edifício entrega inteligência técnica com ventilação cruzada e segurança por reconhecimento facial. Uma oportunidade estratégica para quem busca conforto absoluto e valorização real no litoral.

O seu patrimônio merece essa vista definitiva. Quer conhecer os detalhes deste projeto? Fale conosco através do link na bio.

📍 Vivatto | Torresani | Barra Velha

24/04/2026

As Ilhas Itacolomi são a identidade de Balneário Piçarras. É o ponto onde o olhar descansa, seja no brilho do amanhecer ou nas luzes dos barcos que circundam as ilhas à noite. 🌅

É o privilégio de viver em uma cidade que cresce, mas mantém o azul do oceano como protagonista absoluto. Um cenário definitivo que a gente nunca cansa de admirar.

O seu lugar no litoral começa com essa vista. Entre em contato e conheça nosso portfólio.

📍 Balneário Piçarras, SC

22/04/2026

O lucro no mercado imobiliário não é sorte, é análise de fundamentos.

Não adianta investir em um projeto de alto padrão se o contexto ao redor não acompanha a valorização. A planta precisa ser funcional, a construtora precisa ter solidez e, acima de tudo, a localização precisa ser estratégica.

Quando esses pesos se equilibram, o imóvel deixa de ser apenas um "endereço" e se torna um patrimônio protegido.

Dê uma olhada na distribuição desses pilares e nos diga: seu último investimento fechou essa conta?

Se você busca um próximo passo com base em dados, envie uma mensagem pra Vista.

Endereço

Avenida Nereu Ramos, 4696/Sala 16
Piçarras, SC
88380-000

Telefone

+5547991680077

Site

http://www.vivervista.com.br/

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