A J Guimarães Imóveis

09/06/2026

Existem imóveis para morar. E existem imóveis que também representam uma excelente oportunidade de investimento.

O SOMA Ingá Residence nasce em uma das localizações mais estratégicas de Niterói, conectando mobilidade, qualidade de vida e potencial de valorização em um único endereço.

Próximo aos principais pontos da cidade, o empreendimento foi pensado para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto, modernidade e exclusividade.

Um projeto que une arquitetura contemporânea, localização privilegiada e um conceito de vida alinhado às necessidades de quem valoriza o seu patrimônio.

Morar bem é uma escolha.
Investir bem também.

📍 Ingá | Niterói
📲 Entre em contato e descubra todos os detalhes deste empreendimento.

08/06/2026

🚀 MORAR OU INVESTIR? Talvez a melhor decisão seja fazer os dois.

No coração do Ingá, entre o Centro e Icaraí, surge um empreendimento pensado para quem valoriza localização estratégica, mobilidade, qualidade de vida e potencial de valorização.

O SOMA Ingá Residence reúne tudo o que o mercado imobiliário mais procura hoje:

✨ Endereço privilegiado
✨ Apartamentos de 1 e 2 quartos e studios modernos
✨ Lazer completo com piscina na cobertura
✨ Academia, coworking, espaço gourmet e muito mais
✨ Excelente opção para moradia ou geração de renda com locação

Mais do que um imóvel, o SOMA representa um estilo de vida conectado ao melhor de Niterói e uma oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais desejadas da cidade.

📍 Ingá | Niterói

📲 Quer conhecer plantas, valores e condições de lançamento?

Comente “SOMA” ou envie uma mensagem no direct.

02/06/2026

✨ Existe um lugar onde praticidade, conforto e qualidade de vida se encontram.

O SOMA nasceu para quem busca mais do que um imóvel. Para quem busca viver experiências, criar memórias e estar conectado ao que realmente importa.

🏙️ Arquitetura moderna
🌿 Espaços planejados para o seu bem-estar
📍 Localização estratégica
✨ Estrutura pensada para o seu dia a dia

Porque viver bem não é um detalhe.
É a soma de todas as suas escolhas.

💬 Gostaria de morar em um lugar assim?

📲 Entre em contato e descubra tudo sobre o SOMA.

29/05/2026

✨ O INGÁ GANHOU UM NOVO CONCEITO DE MORAR.

O SOMA Residence chega para unir sofisticação, localização estratégica e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Niterói. 🌊🏙️

More entre o Centro, Icaraí e a praia, com toda a praticidade de uma região completa e a exclusividade de um empreendimento pensado para quem deseja viver bem — ou investir com inteligência.

✔️ Apartamentos de 1 e 2 quartos
✔️ Lazer completo
✔️ Arquitetura contemporânea
✔️ Localização privilegiada no Ingá
✔️ Excelente potencial de valorização

Tudo isso na Rua Paulo Alves, 95 — cercado por mobilidade, gastronomia, cultura e a poucos minutos da orla.

O SOMA amplia possibilidades para quem busca conforto, praticidade e um patrimônio em constante valorização.

📍 Rua Paulo Alves, 95 — Ingá, Niterói
📲 Fale conosco e descubra as condições de lançamento.

23/05/2026

✨ VOCÊ PISCOU... E A OPORTUNIDADE CHEGOU!
Chegou o momento de conhecer o SOMA, um novo conceito de morar no coração do Ingá.
Um endereço pensado para quem busca praticidade, localização estratégica e qualidade de
vida em um dos bairros mais desejados da região.
🌊 Viva a poucos passos do mar
☕ Cercado por cafés, lazer e conveniências
📍 Localização privilegiada no Ingá
🏙 Mais conforto, mobilidade e qualidade de vida para o seu dia a dia
Seu próximo endereço pode estar mais perto do que você imagina.
📲 Clique em Saiba Mais e fale agora com nossa equipe para conhecer todos os detalhes.

18/05/2026

✨ O endereço muda. A experiência de viver também.

O PeBê | 74 nasce em um dos pontos mais estratégicos de Icaraí, unindo sofisticação, praticidade e um estilo de vida pensado nos mínimos detalhes.

🏙️ Studios premium
📍 Rua Presidente Backer, 74 — Icaraí
🌊 Entre a orla e a cidade
🏊 Piscina, sauna, spa e espaço gourmet
💻 Coworking, mini market e infraestrutura moderna
✨ Arquitetura contemporânea e atmosfera exclusiva

Um projeto criado para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais desejadas de Niterói.

Entre em contato e descubra as unidades disponíveis. 📩

12/05/2026

07/05/2026

✨ O centro de Niterói está vivendo um novo capítulo… e você pode fazer parte dele.

O Orla Central nasce onde a história da cidade começou, trazendo um projeto moderno, completo e pensado para quem quer viver com mobilidade, praticidade e qualidade de vida. 🌇🏙️

📍 No coração de Niterói
🚇 Fácil acesso e mobilidade
🏊 Área de lazer completa
💼 Excelente oportunidade para morar ou investir
📈 Região com grande potencial de valorização

Mais do que um apartamento, um estilo de vida conectado aos principais pontos da cidade. ✨

Seu novo capítulo começa agora. 🔑

📩 Comente “ORLA” para receber mais informações!

30/04/2026

✨ VOCÊ PISCOU… E ESSE LANÇAMENTO CHEGOU EM ICARAÍ!

O Pebé 74 é aquele tipo de empreendimento que não f**a disponível por muito tempo… 👀

🏙️ Studios, gardens e coberturas
🌿 Lazer completo pra viver (ou investir) com qualidade
📍 Localização premium em Icaraí

💰 Condições que chamam atenção:
🔑 Apenas 5% de entrada
📊 A partir de R$ 499 mil
💸 Parcelas a partir de R$ 1.900

Se você está buscando um imóvel moderno, bem localizado e com alto potencial de valorização… achou.

🔥 Seja pra morar ou investir, esse é o tipo de oportunidade que o mercado absorve rápido.

📩 Me chama no direct e garante mais informações antes que acabe!

25/04/2026

Investir ou morar em Niterói?

Sou Alberto Guimarães, consultor especializado em Niterói.
🔑 Vou te ajudar a encontrar o imóvel ideal pra você .

📞 Entre em contato! Tenho as melhores opções, as melhores condições de lançamento pra você!

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