Samara Braz - Assessora Imobiliária

Samara Braz - Assessora Imobiliária "O sucesso é algo que você atrai pela pessoa em que se torna!” ✨Assessora Imobiliária Exclusiva
✨Consultora Especializada em Alto Padrão

17 de maio sempre será um dia cheio de significado para nós.Hoje, Daniel completaria 4 aninhos… 🤍Sua passagem aqui na Te...
17/05/2026

17 de maio sempre será um dia cheio de significado para nós.

Hoje, Daniel completaria 4 aninhos… 🤍
Sua passagem aqui na Terra foi breve, mas o propósito dele foi enorme. Ele marcou nossas vidas para sempre, nos ensinou sobre amor, fé, força e dependência de Deus mesmo em meio à dor.

Foi um tempo difícil, desafiador e de muita superação, mas em nenhum momento Deus nos abandonou. Ele esteve conosco em cada lágrima, em cada oração e em cada recomeço.

E exatamente neste mesmo dia, em 2023, recebemos a notícia da gravidez do nosso príncipe Baby Otto… como um abraço do céu, um presente do Senhor para nossa família. 🩵

Hoje escolhemos lembrar com amor, gratidão e a certeza de que os planos de Deus continuam sendo perfeitos, mesmo quando não conseguimos entender tudo.

✨ Feliz aniversário, meu amor! ✨Celebrar a sua vida é também celebrar tudo o que construímos juntos. Que privilégio cami...
25/04/2026

✨ Feliz aniversário, meu amor! ✨

Celebrar a sua vida é também celebrar tudo o que construímos juntos. Que privilégio caminhar ao seu lado, com amor, parceria e propósito.

Sou grata a Deus pelo homem que você é, pelo cuidado, pela firmeza e por tudo o que vivemos e ainda vamos viver.

Minha oração é que Ele continue te abençoando, te dando sabedoria e conduzindo cada passo seu.

Feliz vida! Eu te amo 🤍

Por trás de cada decisão importante, existe algo que nem sempre aparece:confiança.Eu não trabalho apenas com imóveis.Tra...
22/04/2026

Por trás de cada decisão importante, existe algo que nem sempre aparece:
confiança.

Eu não trabalho apenas com imóveis.
Trabalho com expectativas, momentos de vida e escolhas que impactam o futuro.

É sobre orientar com clareza,
trazer segurança em cada detalhe
e conduzir com responsabilidade aquilo que, muitas vezes, é o maior investimento de alguém.

Porque quando existe cuidado no processo,
o resultado deixa de ser apenas uma negociação…
e se torna uma experiência.

E é nisso que eu acredito todos os dias. ✨

Excelência não é algo que se busca ocasionalmente.É algo que se decide sustentar todos os dias.No mercado imobiliário, e...
27/03/2026

Excelência não é algo que se busca ocasionalmente.
É algo que se decide sustentar todos os dias.

No mercado imobiliário, especialmente no médio e alto padrão, detalhes não são detalhes — são o que constroem confiança, segurança e valor ao longo do tempo.

Relacionamento não se faz apenas no momento da venda.
Se constrói na constância, na clareza e na responsabilidade em cada etapa.

Porque no final, não é sobre vender um apartamento.
É sobre conduzir uma decisão importante com seriedade, estratégia e respeito.

Excellence is not a goal. It’s the standard.

—

Se você valoriza um atendimento alinhado, direto e de alto nível, estamos no mesmo caminho.

Muitas pessoas só descobrem isso quando já estão no banco tentando financiar um apartamento.O Imposto de Renda é um dos ...
23/03/2026

Muitas pessoas só descobrem isso quando já estão no banco tentando financiar um apartamento.

O Imposto de Renda é um dos documentos mais analisados pelas instituições financeiras na aprovação do crédito imobiliário.

É através dele que o banco avalia:

• se a renda declarada é compatível com o financiamento
• a evolução do seu patrimônio ao longo dos anos
• a origem dos recursos utilizados na entrada

Ou seja, uma declaração bem organizada pode facilitar a aprovação do crédito e tornar o processo mais seguro.

Se você pretende financiar um apartamento em breve, alguns cuidados são importantes:

📌 Renda declarada compatível
O banco utiliza a declaração para validar sua capacidade de pagamento.

📌 Origem do dinheiro da entrada
Valores provenientes de economia, venda de bens ou investimentos precisam estar coerentes com seu histórico financeiro.

📌 Declaração correta do imóvel após a compra
O apartamento deve ser declarado na ficha Bens e Direitos pelo valor de aquisição, somando custos como ITBI, escritura e registro.
Se for financiado, declara-se apenas o valor já pago, não o valor total.

💡 Quem se organiza antes tem muito mais tranquilidade durante o processo de financiamento.

Se você está planejando comprar ou financiar um apartamento, entender esses detalhes pode evitar problemas e atrasos na aprovação do crédito.

📌 Salve este conteúdo para consultar quando for declarar seu imposto de renda
📩 ou envie para alguém que pretende comprar um imóvel.

— Samara Braz - Assessora Imobiliária Exclusiva em Maringá

Às vezes, tudo o que precisamos no meio da correria do dia é um pequeno convite para pausar.Ao passar na frente desta fl...
16/03/2026

Às vezes, tudo o que precisamos no meio da correria do dia é um pequeno convite para pausar.

Ao passar na frente desta floricultura, algo me chamou atenção: o cuidado.

A calçada.
O entorno da loja.
A fachada.
As mensagens.
As flores.
E até em um balanço, colocado ali para que as pessoas parem e registrem um momento bonito.
Isso me lembrou que, muitas vezes, Deus se revela justamente nas coisas simples do cotidiano. Como está escrito:

“Quem é fiel no pouco também é fiel no muito; e quem é injusto no pouco também é injusto no muito.”
‭‭Lucas‬ ‭16‬:‭10‬

Ambientes bem cuidados comunicam algo sem dizer uma palavra: carinho, intenção e respeito por quem passa por ali.

No fim, são os pequenos detalhes — feitos com amor — que transformam o ordinário em algo extraordinário. 🌷

Investidores atentos já perceberam um movimento importante no mercado imobiliário.Quando o capital começa a voltar para ...
13/03/2026

Investidores atentos já perceberam um movimento importante no mercado imobiliário.

Quando o capital começa a voltar para imóveis, normalmente três sinais aparecem primeiro:

• Demanda crescente
• Estoque reduzindo
• Tendência de valorização

É justamente antes do ciclo aquecer totalmente que surgem as melhores oportunidades.

Quem acompanha o mercado com estratégia entende: o momento de analisar boas oportunidades é agora, antes que os preços reajustem.

Se você pensa em investir ou fazer um upgrade de apartamento em Maringá, este pode ser um período decisivo para tomar uma boa decisão.

📩 Me envie uma mensagem no direct ou WhatsApp e eu compartilho algumas oportunidades que fazem sentido neste momento do mercado.

—
Samara Braz
Especialista em apartamentos em Maringá

10/03/2026

Se você pensa em investir em apartamento em Maringá, preste atenção nisso.

O Vind Residence está com últimas unidades disponíveis e reúne três pontos que investidores procuram: localização estratégica, fluxo inteligente de pagamento e alto potencial de valorização.

📍 Jardim Novo Horizonte, ao lado da Cerro Azul
🏡 Apartamentos com 2 suítes
📅 Entrega em abril de 2027

Condição que chama atenção:
✔ Apenas 20% durante a obra, direto com a construtora
✔ Financiamento somente na entrega das chaves

Ou seja, você se posiciona hoje em um imóvel novo e acompanha a valorização até a entrega.

Maringá continua crescendo, e oportunidades bem localizadas não ficam disponíveis por muito tempo.

Se você quer investir ou planejar seu próximo apartamento, este pode ser o momento.

📩 Me chama no direct ou no WhatsApp para receber as unidades disponíveis.

Endereço

Avenida Arquiteto Nildo Ribeiro Da Rocha, 1337
Maringá, PR
870005160

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