Atlanta Imóveis

24/07/2020

O mundo vivendo uma pandemia mostrou aos mercados o poder do “PARA TUDO”. Agora, as sociedades tentam viver um “novo normal. No seguimento imobiliário, chácaras imprimem seu poder de vida, bem como ambientes residenciais em formato de clubes ganharam força. Prova disso são as estatísticas nos fechamentos de negócios nessas modalidades de empreender. O isolamento social, mostrou e mostra os novos riscos dos elevadores, onde encontrar soluções ecologicamente inteligentes urgentes faz-se necessário, considerando serem as obras verticalizadas a maior forma de aproveitamento e valorização do solo urbano. Minha convicção me leva a crer que novas NORMAS TÉCNICAS hão de surgir, agora, neste FUTURO que vivemos.

29/01/2020

Ventos soprando de Oriente a Ocidente indicam luzes no túnel Brasil que parece está acordando de sono hipnótico sofrido por forças ocultas. O texto metafórico serve pra dizer que nossa economia globalizada independe dos “internas corpóres” políticos ou administrativos com seus hábitos sistêmicos flagrados nas limpezas ocorridas nos últimos anos.
Agora, é seguir a linha da lógica:
Aquele Brasil do futuro, chegou.
É AGORA!
Feliz 2020.

26/09/2019

Faz tempo que o mercado imobiliário no seguimento habitacional sofre com quedas nos gráficos estatísticos comerciais. Enquanto colegas empreendedores atribuem a causas oriundas produzidas em complexas ferramentas tributárias, crises e outras fórmulas nunca provadas tecnicamente. Percebi por experiências oriundas nos meus 35 de mercado que desde o nascimento da modalidade ALIENANTE FIDUCIÁRIO/ALIENANTE FINDUCIANTE onde a figura do mutuário deixou de existir perdendo consequentemente seus direitos e costumes que possíveis novos promitentes compradores (alienante finduciante) resolveram botar “as barbas de molho) pelo RISCO ÓBVIO E EMINENTE. Afinal comprar imóvel financiado onde o risco de ser EXECUTADO ADMINISTRATIVAMENTE VIA RTD com perda da posse em 120 dias transformo o sonho do ex mutuário de morar em verdadeiro pesadelo a milhares de brasileiros. Prova disso são as centenas de editais impressos todos os dias nas páginas dos matutinos em nosso Brasil.
A causa?
Falta de representação daqueles mutuários no parlamento legislativo.
Agora esperar uma nova ferramenta enquanto milhares de unidades construídas dormem prontas acomodando traças e morcegos guarnecidas por guaritas e vigias aumentado o saldo negativo no prejuízo de centenas de construtores.
Esse é meu ponto de vista.

08/07/2015

Quando o ESTADO BRASILEIRO por seus representantes constituídos anunciam crise na economia da NAÇÃO. O medo impõe seus traumas no Inconsciente Coletivo, produzindo pânico em todos setores no mundo dos negócios. Assim, pouco a pouco o dinheiro vai sumindo. Governo perde a credibilidade e o caos começa imperar. A GRÉCIA que o diga! Aproveitando a onda de pessimismo, grupos "maquiavélicos", no sentido exato do termo, buscam tirar proveito da situação. Sabem que o INCONSCIENTE COLETIVO forma opinião nas LEIS DE SICRONICIDADES fazendo que fatos comecem a acontecer. Portanto, precisamos reagir.... ! Aqui em Manaus, três setores do MERCADO IMOBILIÁRIO apontam para grande crescimento: 1) Av. das Flores- Em Construção- Investimento certo, com perspectiva de ganhos superior a trezentos por cento, em UM ANO....! Penso ser o melhor investimento hoje no Brasil. OBs: Preciso ter cuidado com a LEGALIZAÇÃO DO IMÓVEL. Muita adjudicação fora da doutrina jurídica. 2) - AM. O70; AM.010 - Manaus Manacapurú e Itacoatiara, duas ótimas opções a MÉDIO PRAZO, dois CORREDORES COMERCIAIS que irão fortalecer comércios e indústrias interligando as METRÓPOLES e expandindo o sistema de transporte da capital. 3) - Praia de AÇUTUBA será o POINT DO LAZER possibilitando novas alternativa em lugar bonito, águas limpas, frente para as primeiras ilhas que compõe o ARQUIPÉLAGO DE ANAVILHANAS, no município de IRANDUBA, fora do urbano. Onde entendo ser a ZONA TURÍSTICA mais próxima de Manaus. Assim, INVESTIR nos momentos que se dizem, "CRISE" pode ser o MELHOR MOMENTO pra se fazer UM BOM NEGÓCIO.

10/06/2015

Em tempos das chamadas "crises". Os mercados costumam reagir de formas e maneiras sempre diferentes. Ações costumam oscilar, deixando o "tal" mercado em pânico total, afinal investir em perspectivas da informação é pra poucos, que bem o digam os "Eikes" e "Petrobras" da vida. Dólar sempre foi um bom negócio, como sempre será, começando pelo simbolismo e a organização da Nação que valoriza o "CAPITAL", com muito trabalho e padrão de qualidade. Aqui no Brasil, esta tal crise, nada tem a ver com a crise mundial. Afinal o problema do mundo é ÉTNICO, RELIGIOSO, CULTURAL, onde Oriente e Ocidente ainda discutem o PORQUE DA CHAMA QUE NUNCA APAGA. Por um pouco de TUDO ISSO, investir em IMÓVEL, É, FOI e sempre será o MELHOR NEGÓCIO DO MUNDO, desde que saiba comprar. Comprando sempre como investimento, nunca com o coração, sempre com VISÃO DE FUTURO. Dinheiro em Banco desvaloriza-se, AÇÕES.... Negócio de AUTO RISCO, DÓLAR sempre muito flutuante. Portanto, quem tem imóvel, na crise, sofre. Mas tem sob seu GOVERNO o direito de VENDER, ONERAR, ALUGAR, sempre no MUNDO DA VALORIZAÇÃO.

09/04/2015

Estamos a procura de Galpão industrial com 9.000 m2 para locação.

*escritórios
*refeitório
*banheiros

Para instalação de indústria.

Obs: caso necessário, fazemos parceria.

Att.:

Lúcio Salles +55 92 9 8214-7059
CEO

14/11/2014

Procuramos área apartir de 40.000 m2, nas imediações do café Joelza e local de te**es do Detran.😍💵👍🎄🎅

Att,

Lúcio Salles
Dir.Comercial (92)98151-7405/99433-4999

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13/05/2014

Procuramos terreno com 10.000 m2, dentro do perímetro urbano da cidade de Manaus, pode ser nas áreas do cacau, ou seja após a ponte, porém nada de ramais longos ou de difícil acesso. Nosso cliente pretende guardar suas carretas nesse local! O cliente paga até 1 milhão de reais!!! E aew alguém tem a área??

Fazemos parceria!!!

Lúcio Salles
Dir.Comercial

12/05/2014

PORTABILIDADE DE CRÉDITO COMEÇA A VALER

12 de maio de 2014

As novas regras para transferir empréstimos de um banco para outro entraram em vigor e, desde 5 de maio, você pode mudar o seu financiamento de instituição financeira se as taxas de juros forem mais atrativas. A norma é um incentivo para a concorrência entre bancos e estimula a prática de juros menores.

A chamada portabilidade de crédito foi regulamentada no final do ano passado e agora passa a valer, sendo aplicada para créditos consignados, pessoais, financiamentos de imóveis e de automóveis.

É importante lembrar que apenas a taxa de juros e a seguradora podem ser alteradas – o prazo e o valor da operação original precisam ser mantidos. Os bancos estão proibidos de cobrar os custos de transferência da dívida e as instituições financeiras contarão com um prazo de cinco dias para fazer uma contraproposta ao cliente que solicitar a portabilidade. E não se esqueça de, antes de optar pela portabilidade, avaliar a cobrança de taxas extras, tarifas, impostos, seguros etc.

26/07/2013

Investidores internacionais no Brasil

Neste ano, o mercado de imóveis no Brasil atingiu presença recorde de capitais vindos do exterior, aponta o estudo “Real Estate Report”, feito pela Ernst & Young Terco. Anualmente, projetos imobiliários correspondem a um montante entre R$ 5 bilhões a R$ 10 bilhões em investimentos estrangeiros e o PIB (Produto Interno Bruto) do setor pode chegar a R$ 270 bilhões em menos de dez anos.
O estudo diz que existe um déficit no mercado imobiliário e que para reduzi-lo seria preciso investir todo ano R$ 18 bilhões até 2030. “Isso para dar conta do déficit acumulado, sem considerar as necessidades de renovação de imóveis e fatores demográficos, como o crescimento populacional e a redução de habitantes por moradia”, diz o diretor de Fusões e Aquisições para o setor imobiliário da Ernst & Young Terço, Viktor Andrade.

Entretanto, a pesquisa ressalta os pontos positivos no cenário, como a grande demanda e o aumento da renda, além da maior lucratividade alcançada por quem constrói no País. “A margem bruta operacional do mercado imobiliário no Brasil é quase o dobro do que em países como Estados Unidos e China”, mostra o estudo, elogiando também o sistema de financiamento habitacional brasileiro “mais seguro, que impede grande parte das atitutes que levaram o mercado norte-americano ao colapso em 2008 – como a possibilidade de financiar mais de uma vez o mesmo imóvel”.

No mundo

Apesar de o mundo estar em crise financeira global, o Brasil continua bem no recebimento de investimentos estrangeiros, aparecendo à frente da Alemanha, França, Canadá, Índia e Japão, além dos já citados EUA e China.

Confiança

A pesquisa entrevistou líderes de multinacionais estrangeiras, apontando que 60% deles acreditam em um cenário positivo para investimentos no País em um futuro próximo. Outros 30% esperam um crescimento expressivo do mercado imobiliário e de construção já nos próximos dois anos.

Construções verdes

O estudo mostrou que o Brasil ocupa o 4º lugar do ranking mundial de construções verdes, com 51 prédios certificados e 525 em processo de certificação, atrás apenas dos Estados Unidos, Emirados Árabes Unidos e China, evidenciando que o País tem acompanhado as tendências dos maiores mercados mundiais.

02/07/2013

MAIS DO QUE MUDAR DE CASA, VOCÊ PODE MUDAR DE VIDA.

Existe algo mais importante do que sair do aluguel e levar sua família para morar no lugar que você sempre quis? Pensando nisso, a CAIXA oferece muitas opções de financiamento para você comprar, construir, reformar ou melhorar uma casa nova, usada ou o lugar onde já mora.
Não importa o valor da sua renda, nem o tamanho dos seus sonhos, a CAIXA tem sempre um financiamento que combina com as suas necessidades e com o que você ganha por mês.

ATLANTA IMÓVEIS realizando o sonho da casa própria :)

08/06/2013

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