Rosi Bonfanti

Rosi Bonfanti Especialista em Crédito Imobiliário

28/05/2026

Corretor quando os gigantes entram no jogo, não é ameaça… é validação de mercado. 🚀

Quem entende de atendimento, velocidade e experiência continua na frente.
No fim, quem ganha é o cliente, e os profissionais que evoluem junto com o mercado. 🔥

Mercado aquecido não elimina espaço. Amplia oportunidade. 👊

28/05/2026

SAC ou PRICE? 👀🏡

Na SAC, a parcela começa maior, mas o cliente paga menos juros ao longo do financiamento.

Na PRICE, a parcela f**a menor no início, trazendo mais conforto financeiro para quem precisa financiar agora.

💡 Então qual é melhor?

Depende da estratégia do cliente.

✔️ Quer economizar mais juros no longo prazo? SAC.
✔️ Quer uma parcela mais leve hoje? PRICE.

E em ambos os casos, ainda é possível amortizar com:
• FGTS
• Recurso próprio
• Antecipação de parcelas

No final, o melhor financiamento é o que cabe na realidade do cliente hoje. 🤝

Comenta aqui se você já passou por isso, do cliente perguntar: “o que é melhor para mim?”

28/05/2026

🚨 O mercado está em alta… então por que você ainda não está vendendo?

Corretor, 2026 é um dos anos com MAIS recurso disponível para crédito imobiliário.
Tem dinheiro no mercado. Tem cliente querendo comprar.
Mas o jogo mudou: saiu a era do dinheiro e entrou a era do CRÉDITO. 💳🏡

E vou te falar a verdade:
o corretor que não entende de crédito vai f**ar pra trás nessa corrida.

Hoje não basta mostrar imóvel.
Quem fecha negócio é o corretor que sabe analisar perfil, orientar financiamento e destravar aprovação. 🔑

📌 Corretor bem informado = negócio fechado.

Quer aprender a usar o crédito como ferramenta de venda e aumentar suas aprovações?
👉 Clica no link da bio e muda essa realidade AGORA.

27/05/2026

SAC ou PRICE? 👀🏡

Na SAC, a parcela começa maior, mas o cliente paga menos juros ao longo do financiamento.

Na PRICE, a parcela f**a menor no início, trazendo mais conforto financeiro para quem precisa financiar agora.

💡 Então qual é melhor?

Depende da estratégia do cliente.

✔️ Quer economizar mais juros no longo prazo? SAC.
✔️ Quer uma parcela mais leve hoje? PRICE.

E em ambos os casos, ainda é possível amortizar com:
• FGTS
• Recurso próprio
• Antecipação de parcelas

No final, o melhor financiamento é o que cabe na realidade do cliente hoje. 🤝

27/05/2026

Do nada, a gente lembra de um detalhe que muda tudo 👀

👉 Minha Casa Minha Vida não tem relação com a taxa Selic.
Ou seja: se a Selic subir, o juro do programa não muda.

Isso traz previsibilidade, segurança e tranquilidade pra quem quer conquistar a casa própria sem depender das oscilações do mercado.

✨ O futuro é agora.
🏡 O seu lar é agora.

CORRETOR BEM INFORMADO, NEGÓCIO FECHADO.

26/05/2026

🚨 MITO DO MCMV

Você sabia que uma pessoa física pode vender um imóvel novo dentro do Minha Casa Minha Vida?

Sim. Mas existe um detalhe que pode fazer o imóvel perder o enquadramento no programa.

Muita gente olha apenas para o vendedor e comprador e esquece de analisar:

✅ ART ou RRT de execução da obra
✅ Data da responsabilidade técnica (anterior ao habite-se)
✅ CNAE da construtora responsável pela execução
✅ Campos de preenchimento da RRT

É justamente nesses detalhes que muitos negócios travam ou deixam de aproveitar os benefícios do MCMV.

Antes de concluir que o imóvel não se enquadra, confira esse checklist.

💬 CORRETOR, você já perdeu uma venda por causa de documentação do imóvel?

26/05/2026

🏡💰 Você sabia que o seu FGTS pode ser o empurrão que falta para conquistar o imóvel próprio?

Muita gente acredita que o saldo do FGTS f**a parado sem utilidade, mas ele pode ser usado para:

✅ Ajudar na entrada do imóvel
✅ Reduzir o valor financiado
✅ Diminuir parcelas em determinadas situações
✅ Amortizar o saldo devedor do financiamento

Mas atenção: existem regras específ**as para utilização, e cada caso passa por análise conforme o enquadramento e as normas vigentes.

Antes de desistir do sonho da casa própria por achar que não tem entrada suficiente, vale a pena entender como o seu FGTS pode trabalhar a seu favor.

📲 Quer saber quanto você tem disponível e como pode usar no seu financiamento? Me chama no Direct ou WhatsApp que eu te explico.

🔖 Salve este vídeo para consultar depois e envie para alguém que está pensando em financiar um imóvel.

26/05/2026

Todos os dias eu escolho declarar e viver essa verdade.

Não é só sobre casas... é sobre direção, propósito e promessa sendo cumprida.

Existem lugares que não são apenas bonitos, são preparados por Deus para quem decide avançar.
E quando você entende isso, você não anda perdido... você anda com destino.

🙏🏼Se você sente que chegou a sua hora de viver algo novo, me chama. Vou te ajudar a encontrar o cominho certo.

25/05/2026

🚨 AUTÔNOMO, ATENÇÃO!

O prazo para entrega do Imposto de Renda termina em 29/05.

E se você pretende financiar um imóvel nos próximos meses, essa pode ser uma das informações mais importantes do seu ano.

Muitos autônomos têm renda para financiar, mas perdem oportunidades por não organizarem corretamente a documentação.

🏡 Seu Imposto de Renda pode ser uma peça fundamental na análise do financiamento.

👔 Corretor de imóveis: já acionou seus clientes autônomos hoje?

Quem possui comprovação de renda por IR precisa aproveitar esse momento para revisar as informações e evitar problemas futuros na aprovação.

⏳ O prazo está acabando.

Comenta aqui pra mim se o seu IR já está prontinho!

Você já fez as contas?Enquanto muita gente espera o “momento perfeito”, continua pagando o financiamento do imóvel de ou...
25/05/2026

Você já fez as contas?

Enquanto muita gente espera o “momento perfeito”, continua pagando o financiamento do imóvel de outra pessoa todos os meses.

A verdade é que o aluguel resolve o problema de hoje, mas não constrói patrimônio para amanhã.

🏡 E se parte do valor que você paga todo mês pudesse estar construindo algo seu?

Me conta nos comentários:

Há quantos anos você paga aluguel?

Quero fazer uma conta com você:
💰 Valor do aluguel x tempo pago = quanto patrimônio você deixou de construir.

👇 Escreva apenas:
“1 ano”
“3 anos”
“5 anos”
“10+ anos”

E marque aquela pessoa que vive dizendo:
“um dia eu vou comprar minha casa…”



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Endereço

Av Guerino Gilbert, 415, Bairro Conceição
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