João Pedro Mallmann - Imóveis

27/10/2025

➥ À VENDA: SOBRADO | 03 DORM. (01 SUÍTE) | 02 VAGAS | ÁREA FECHADA NOS FUNDOS - SÃO CRISTÓVÃO, LAJEADO - R$499.000

Sobrado semimobiliado, aceitando Minha Casa Minha Vida Faixa 4.
- Estuda receber imóvel quitado em área não alagável de até R$250.000

📐 108m² Construídos;
🛏 03 Dormitórios (01 Suíte);
🧺 Lavanderia interna fechada;
🚿 02 Banheiros + 01 Lavabo;
🚗 02 Vagas;
🔥 Churrasqueira;
🪟 Esquadrias de madeira | Piso porcelanato | Rebaixo em gesso;
📍 São Cristóvão - Lajeado/RS

💰 Valor: R$499.000 (Quatrocentos e noventa e nove mil reais).

02/10/2025

➥ À VENDA: CASA GEMINADA | 85m² (NOVA) | 02 DORM. (01 SUÍTE) - MONTANHA, LAJEADO - R$465.000
Casa nova, muito bem localizada, próxima de supermercados, padarias, academia, farmácias, escola e outros.

📐 180m² de Terreno;
📐 85m² Construídos;
🛏 02 Dormitórios sendo 01 Suíte;
🧺 Lavanderia externa;
🚿 02 Banheiros;
🚗 02 Vagas;
🌴 Terreno nos fundos com piso;
🪟 Esquadrias de alumínio | Piso porcelanato | Rodapés em porcelanato | Portas brancas | Massa corrida nas paredes | Esperas para ar-condicionado;
📍 A cerca de 500m da Av. Benjamin Constant.

💰 Valor: R$465.000 (Quatrocentos e sessenta e cinco mil reais).
🏡 - Financiável pelo Minha Casa Minha Vida (Faixa 4) com entrada de R$65.000 e Renda Bruta de 12 mil mensais.

Para conferir mais imóveis acesse: https://mallmannnsi.com.br/

JOÃO PEDRO MALLMANN
CRECI/RS: 71.476
CRECI/SC: 46.300
CNAI: 46.783

Para mais informações, entre em contato.

30/09/2025

30/09/2025

➥ À VENDA: CASA GEMINADA | 103,07m² (NOVA) | 03 DORM. (01 SUÍTE) - CONVENTOS, LAJEADO - R$620.000
- Aceita terreno e caminhonete como parte do pagamento.

Casa nova, muito bem localizada, próxima de supermercados, padarias, academia, farmácias, escola e outros.

📐 180m² de Terreno;
📐 103,07m² Construídos;
🛏 03 Dormitórios sendo 01 Suíte;
🧺 Lavanderia externa;
🚿 02 Banheiros;
🚗 02 Vagas;
🌴 Terreno nos fundos com brita;
🪟 Esquadrias de alumínio | Piso porcelanato e laminado | Rodapés em PVC | Portas com revestimento em PVC | Textura em massa acrílica nas paredes | Rebaixo em gesso | Esperas para ar-condicionado;
📍 A cerca de 500m da Av. Benjamin Constant.

💰 Valor: R$620.000 (Seiscentos e vinte mil reais).

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JOÃO PEDRO MALLMANN
CRECI/RS: 71.476

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30/09/2025

➥ À VENDA: APARTAMENTO SEMIMOBILIADO AO LADO DA UNIVATES | 02 DORMITÓRIOS | 01 BOX - SÃO CRISTÓVÃO, LAJEADO - R$360.000-

- Recebe imóvel de menor valor e também financia direto com 50% de entrada e saldo em até 24x.

- Aceita financiamento bancário.

Apartamento muito bem localizado, em região extremamente nobre, ao lado da Universidade do Vale do Taquari. Ideal para moradia ou rentabilidade com aluguel.

📐 97,52m² Totais ;
📐 75,11m² Construídos;
🛏 02 Dormitórios;
🧺 Lavanderia interna;
🚿 01 Banheiro;
🚗 01 Vaga;
🔥 Churrasqueira;
🪟 Esquadrias de alumínio | Piso cerâmico | Aberturas internas em madeira;
📍 A cerca de 200m da Universidade do Vale do Taquari

💰 Valor: R$360.000 (Trezentos e sessenta mil reais).

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JOÃO PEDRO MALLMANN
CRECI/RS: 71.476

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08/07/2025

➥ À VENDA: APARTAMENTO NOVO, SEMIMOBILIADO DE 02 DORM., MÓVEIS SOB MEDIDA EM TODO O APARTAMENTO, CENTRO, LAJEADO/RS - R$565.000 - (Área NÃO alagável).

📐110,48m² Totais;
📐 68,14m² Privativos;
🛏 02 Dormitórios;
🚿 01 Banheiro;
🚗 Box para carro;
🍖 Sacada com churrasqueira à carvão;
🧱 Porcelanato, rebaixo em gesso, massa corrida, portas laqueadas, esperas de ar-condicionado e esquadrias de alumínio;
☀ Posição Solar: Sol da Manhã;
📍 A poucos metros de todos os comércios do Centro de Lajeado;

INFRAESTRUTURA DE CONDOMÍNIO:

- Portaria;
- 01 Elevador;
- Monitoramento de câmeras 24 horas;

💰 Valor: R$565.000 (quinhentos e sessenta e cinto mil reais) - Aceita financiamento e recebe imóvel de menor valor no negócio.

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JOÃO PEDRO MALLMANN
CRECI/RS: 71.476

08/07/2025

O desejo de morar em um dos bairros mais desejados e valorizados de Lajeado/RS não precisa ser apenas mais “um desejo”. Pode tornar-se realidade!

Na região mais nobre do bairro, ao lado de condomínios de luxo, Universidade do Vale do Taquari e comércios que atendem todas as necessidades diárias, estes sobrados recém entregues te convidam para tornarem-se seu novo lar!

📐 102,76m2 Privativos;
🛏️ 02 Suítes;
🚿 02 Banheiros + 01 Lavabo;
🧺 Lavanderia externa;
🌳 Terreno de 8,5 x 4,5m nos fundos, ideal para uma piscina;
🍖 Churrasqueira à carvão;
🧱 Piso porcelanato e laminado nas áreas íntimas, massa corrida, rebaixo em gesso, esquadrias em alumínio texturizado de madeira.

💰R$590.000 (Quinhentos e noventa mil reais) (esquerda ) / 💰R$599.000 (Quinhentos e noventa e nove mil reais (meio).

CRECI/RS: 71.476

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08/07/2025

Este sobrado é daqueles que você vê e se apaixona, não apenas pelos 204m2 de terreno ou os 141m2 construídos com 03 dormitórios sendo 01 suíte.

Você se apaixona pelos detalhes, pela piscina com borda em granito branco, onde você fará muitas brincadeiras com as crianças, pelo pátio onde poderá se sentir em contato direto com a natureza e se sentir livre, além de tudo isso, poderá estar a poucos metros da Laguna de Barra Velha, a 2ª maior laguna do Brasil e a poucos metros do Oceano Atlântico.

Este sobrado é pra quem quer o sossego do campo, morando ao lado do mar.
É para aqueles que não abrem mão de uma casa confortável e funcional.
É o local para você fazer churrasco e comemorar com amigos e familiares… enfim, é o seu novo lar te chamando!

📐 204m2 de Lote;
📐 141m2 Construídos;
🛏️ 03 Dormitórios sendo 01 suíte;
🛁 03 Banheiros;
🚘 02 Vagas;
🥘 Cozinha planejada com pia e bancada em granito São Gabriel escovado;
🍖 Churrasqueira;
🏊🏻‍♂️ Piscina com borda em granito branco;
🏡 Amplo pátio totalmente murado e cercado;

💰R$695.000 (seiscentos e noventa e cinco mil reais).

CRECI/SC: 46.300

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06/03/2025

➥ À VENDA: Casa semimobiliada no Centro de Barra Velha em rua calçada, 78m² privativos, com 02 Dorm. sendo 01 Suíte, pátio frontal e nos fundos 11m de comprimento de terreno livre (11x7) - Centro, Barra Velha/SC - R$460.000

Excelente casa semimobiliada, totalmente murada e cercada no Centro, a 02 quadras da Lagoa de Barra Velha e cerca de 1Km até a Praia Central.

Conta com um excelente pátio de 11 x 7 nos fundos, possibilitando fazer um quiosque e piscina grandes.

📐 78m² Privativos;
🛏 02 Dormitórios sendo 01 Suíte;
🚿 02 Banheiros;
🚗 02 Vagas;
🧺Lavanderia externa e coberta;
🌴Terreno nos fundos com possibilidade de piscina e quiosque;
🪟 Esquadrias em alumínio branco, piso porcelanato e vinílico;

Valor: R$460.000

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CRECI/SC: 46.300
WhatsApp: https://wa.link/fdonq7

05/03/2025

➥ À VENDA: APARTAMENTO MOBILIADO C/ 02 DORM., CONDOMÍNIO RESORT COM ACESSO PARTICULAR À PRAIA DO SOL, 62m² PRIVATIVOS, BARRA VELHA/SC - R$680.000

Se você procura por localização, tamanho, valor e imóvel mobiliado, esta é uma excelente opção!

Condomínio Resort e Pé na Areia.

📐 62m² Privativos;
🛏 02 Dormitórios;
🚿 01 Banheiro;
🚗 01 Vaga;
🧺Cozinha e Lavanderia;
🌴Pé na Areia;
🍖 Sacada com churrasqueira e VISTA PARA O MAR;
🌊 Acesso particular à Praia do Sol, além de uma ampla infraestrutura de Lazer.

Valor: R$680.000 - Aceita financiamento bancário.

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CRECI/SC: 46.300
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03/03/2025

➥ À VENDA: CASA NOVA NA PRAIA DO GRANT EM RUA ASFALTADA, COM PÉ DIREITO ALTO, 72m² PRIVATIVOS, COM 02 DORM. SENDO 01 SUÍTE, PÁTIO FRONTAL COM ESPERA PARA PISCINA - ITAJUBA, BARRA VELHA/SC - R$450.000

Excelente casa moderna, totalmente murada e cercada em Itajuba, a 1Km da Praia do Grant e Praia do Cerro.

Conta com uma excelente área externa que pode receber uma piscina, já tendo espaço para área gourmet.

📐 72m² Privativos;
🛏 02 Dormitórios sendo 01 Suíte;
🚿 02 Banheiros;
🚗 01 Vaga;
🧺Lavanderia externa e coberta;
🌴Terreno frontal com possibilidade de piscina;
🪟 Esquadrias em alumínio preto, massa corrida, pisos porcelanato;

Valor: R$450.000

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CRECI/SC: 46.300
WhatsApp: https://wa.link/fdonq7