18/06/2024
Comprar o primeiro imóvel é um sonho de muitas pessoas, e com certeza um grande passo a ser tomado. Por isso é fundamental ter consciência que escolher e comprar o primeiro imóvel vai muito além de comparar preço, localização ou design.
Antes de entrar em contato com a imobiliária ou visitar os imóveis, responda estas 10 perguntas:
1 – Você prefere espaço ou praticidade?
2 – Considerando sua rotina, você f**a muito tempo em casa?
3 – Quantas pessoas vão residir neste imóvel? Você tem bichinhos de estimação?
4 – Prefere residir em áreas mais centrais, ou afastada?
5 – Gosta de reunir amigos, fazer festas, jantares ou churrasco?
6 – Pratica esportes ou frequenta academia?
7 – Você tem facilidade em seguir regras?
8 – Você não abre mão da privacidade?
9 – Você se sente confortável resolvendo problemas e lidando com prestadores de serviços?
10 – Geralmente você se dá bem com a vizinhança?
Com estas respostas você consegue perceber o que é importante para você em um imóvel e na sua rotina morando nele. Assim f**a mais fácil analisar as vantagens e desvantagens que uma casa ou um apartamento oferecem, e fazer uma escolha racional.
Caso você vá parcelar seu imóvel, existe duas formas de aquisição:
Consórcio x financiamento - Qual o melhor ?
Então, vamos supor que a taxa administrativa fosse de 18% e o consórcio tem um prazo de 200 meses. Isso daria algo em torno de 0,09% ao mês ou 1,08% ao ano, mais ou menos. No financiamento a coisa muda de figura. Isso porque, a taxa pode variar entre 8% e 11% ao ano.
Ou seja, a forma mais barata de adquirir um imóvel é pelo Consorcio.
Além disso, no consórcio a busca pela casa deve ser feita depois que sai a carta de crédito. Então, você tem mais tempo para escolher o imóvel ideal. “Enquanto no financiamento bancário é o contrário. Você escolhe o imóvel antes. Depois disso, deve-se aguardar a aprovação da instituição financeira [o que pode prejudicar a negociação, caso o comprador não queira aguardar]
Quer saber mais, a gente uma visita ou ligação com um de nossos especialistas em crédito!
(69) 3201-0185
