Azimuth Consultoria Geográfica

06/03/2026

📢 Seu CAR está atualizado?

Muitos proprietários rurais não sabem, mas não existe um prazo único nacional para atualizar o Cadastro Ambiental Rural (CAR).

A atualização deve ser feita sempre que houver mudanças no imóvel, como por exemplo:

✔ Alteração da área do imóvel
✔ Novo georreferenciamento
✔ Retificação de matrícula no cartório
✔ Desmembramento ou remembramento da propriedade
✔ Correção de APP ou Reserva Legal
✔ Exigências do órgão ambiental (INEMA – Bahia)

⚠️ Manter o CAR atualizado evita problemas ambientais, bloqueios de financiamento e dificuldades na regularização do imóvel rural.

A Azimuth Consultoria Geográfica pode cuidar de todo o processo para você com segurança técnica.

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🌎 Regularização ambiental e geográfica do seu imóvel rural com quem entende do assunto.

06/03/2026

A regularização do imóvel rural está passando por uma nova fase no Brasil.

Com o Provimento nº 195/2025 do Conselho Nacional de Justiça, os cartórios de registro de imóveis passam a atuar com procedimentos mais padronizados e integrados, reforçando a importância do georreferenciamento correto da propriedade rural para garantir segurança jurídica nos registros.

Na prática, isso significa que imóveis com limites imprecisos ou documentação desatualizada podem enfrentar dificuldades para:

✅ Vender a propriedade
✅ Realizar inventário
✅ Acessar crédito rural
✅ Registrar desmembramentos, unificações ou retificações

O georreferenciamento não é apenas uma exigência legal — é a forma de proteger o patrimônio e evitar conflitos de limites entre vizinhos.

Se sua propriedade ainda não está regularizada, este é o momento ideal para se antecipar às exigências registrais.

📍 Atendimento especializado em imóveis rurais e urbanos.
📲 Entre em contato e saiba como iniciar sua regularização.
(74)98809-6549

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24/02/2026

24/02/2026

🚜 Produtor rural da Bahia: sua terra está pronta para as novas exigências do cartório?

Com o Provimento nº 195/2025 do Conselho Nacional de Justiça (CNJ), os registros de imóveis passam a seguir procedimentos mais modernos e integrados em todo o país, aumentando a exigência sobre a identificação correta dos limites das propriedades rurais.

Na prática, isso impacta diretamente quem possui fazenda, sítio ou terreno rural.

Imóveis sem georreferenciamento atualizado podem enfrentar dificuldades para:

✅ vender a propriedade
✅ fazer inventário entre herdeiros
✅ acessar financiamento rural
✅ regularizar área no cartório

Aqui no interior da Bahia é comum propriedades antigas terem medições feitas “no tempo”, baseadas apenas em cercas ou referências naturais.
Hoje, o cartório exige precisão técnica e coordenadas geográficas certificadas.

O georreferenciamento traz:

📍 segurança jurídica da terra
📍 valorização do imóvel
📍 tranquilidade para a família
📍 menos risco de conflito com vizinhos

Se você pretende regularizar, vender ou organizar a documentação da sua propriedade, o melhor momento é agora.

📍 Atendimento técnico especializado na região.
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24/02/2026

A regularização do imóvel rural está passando por uma nova fase no Brasil.

Com o Provimento nº 195/2025 do Conselho Nacional de Justiça, os cartórios de registro de imóveis passam a atuar com procedimentos mais padronizados e integrados, reforçando a importância do georreferenciamento correto da propriedade rural para garantir segurança jurídica nos registros.

Na prática, isso significa que imóveis com limites imprecisos ou documentação desatualizada podem enfrentar dificuldades para:

✅ vender a propriedade
✅ realizar inventário
✅ acessar crédito rural
✅ registrar desmembramentos ou retificações

O georreferenciamento não é apenas uma exigência legal — é a forma de proteger o patrimônio e evitar conflitos de limites entre vizinhos.

Se sua propriedade ainda não está regularizada, este é o momento ideal para se antecipar às exigências registrais.

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06/02/2026

20/01/2026

✅️ Requerimento de Retificação Extrajudicial
✅ ️Declaração de Respeito de Limites
✅ ️DRLP – Declaração de Respeito de Limites Públicos
✅ ️Requerimento de Notificação dos confrontantes (Sem identificação de endereço do vizinho)
✅ ️Laudo Técnico
✅ ️Planta do imóvel
✅ ️Memorial Descritivo
✅ ️ART
✅️ Certificado CEFIR
✅ ️Recibo do CAR
✅ ️CCIR
✅ ️CIB
✅ ️Requerimento de Averbação de Certidão de Localização
✅ ️Certidão de Localização de Poligonais de Imóveis
✅ ️Documentos pessoais do proprietário e do cônjuge (se for o caso)
✅ ️Certidão de casamento, atualizada (se for o caso)
✅️ Comprovante de residência do proprietário

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🇧🇷 Azimuth Topografia

19/12/2025

O imóvel foi georreferenciado e, ao fazer a cerca, a outra parte divergente, modificou a limite do levantamento e fomos contatados para fazer a verificação. Resultado? Divergência entre parte cercada e o limite levantamento com GNSS RTK.

16/12/2025

Coleta de ponto estático.

16/12/2025

Serviço de estaqueamento.

22/09/2025

✅️ Kit GPS trimble 5700 + 2 unidades Recon A3 + Acessórios

📍Mais informações: (47) 99285-9671