FJ Homes Imóveis

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Imobiliária em Indaiatuba/SP

ENCONTRAMOS O IMÓVEL CERTO PARA VOCÊ
• Médio e Alto padrão
• Venda • Locacão • Adm • Lançamentos
• + 12 anos de experiência

www.fjhomes.com.br

25/05/2026

Procurando o investimento perfeito ou o novo lar da sua família em Indaiatuba?

O Viva Parque Sense é o lançamento que une alta valorização, localização estratégica e um complexo de lazer inédito com 7.500m² de parque privativo.

Por que esse é o projeto certo para você?

Localização estratégica: A menos de 5 minutos do Parque Ecológico, em uma região de crescimento acelerado e alta valorização.

Acabamento e Conforto: Janelas com persiana integrada blackout nos dormitórios e varanda gourmet com churrasqueira.

Facilidade de Entrada: Você garante a sua unidade com um sinal de apenas R$ 10.000,00.

Garantia Jurídica: Projeto com patrimônio de afetação e segurança da Caixa Econômica Federal.

Não deixe a oportunidade do primeiro lote passar.

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19/05/2026

Ter o financiamento reprovado na reta final é o maior pesadelo de quem está comprando um imóvel. Mas a verdade é que 90% dessas reprovações poderiam ser evitadas antes mesmo de escolher a casa. 🧐

O mercado mudou, e hoje os bancos cruzam dados de uma forma muito mais profunda. Dá uma olhada nesses 5 pontos que as pessoas costumam vacilar:

1️⃣ Restrições no CPF: Não basta apenas estar com o nome limpo no Serasa; pendências na Receita Federal travam o processo na hora.
2️⃣ Score Baixo: O score calcula o seu comportamento financeiro. Pagar contas com atraso abaixa sua nota.
3️⃣ Prejuízo no Bacen (Registrato): Se você renegociou uma dívida antiga com muito desconto, o banco que perdeu dinheiro te reportou no Banco Central. Esse histórico f**a visível para a Caixa.
4️⃣ Comprometimento de Renda: Muitas vezes o cliente tem renda, mas o limite do cartão de crédito muito alto ou parcelamentos ativos já comprometem os 30% permitidos para a parcela.
5️⃣ Falta de comprovação: Para autônomos, não basta apenas extrato; o banco quer ver consistência e evolução patrimonial.

⚠️ A boa notícia: Absolutamente todas essas situações são reversíveis se você fizer uma análise prévia com a estratégia certa.

Quer entrar no financiamento sabendo que seu crédito vai ser aprovado de primeira?

Entre em contato com o time da FJ Homes faça a sua simulação

18/05/2026

No mercado imobiliário, existe um detalhe que vale ouro: a localização.

Muita gente foca apenas na metragem, mas o que realmente sustenta o seu investimento no futuro é o CEP, não apenas o tamanho da planta.

Um imóvel menor em uma região estratégica valoriza mais, e mais rápido, do que uma mansão em um bairro sem infraestrutura. Segurança, conveniência e crescimento local são os verdadeiros pilares da valorização.

Vai investir ou morar? Não olhe apenas para dentro das paredes. Olhe para a vizinhança.

Quer analisar o potencial real do seu próximo passo em Indaiatuba? A FJ Homes te ajuda com uma visão estratégica.

16/05/2026

Quem disse que para ter paz você precisa ir para longe?

Este imóvel no Gran Reserve prova que o verdadeiro privilégio é abrir a janela da cozinha e dar de cara com uma mata preservada. Uma casa funcional, climatizada e com uma energia que só quem pisa aqui entende.

Se você busca um refúgio particular em Indaiatuba, esta é a sua oportunidade.

📍CONDOMÍNIO GRAN RESERVE- INDAIATUBASP

Área do terreno: 206m² | Área construída: 175m² | 3 dormitórios (2 suítes) | 3 vagas de garagem (1 coberta)

Diferenciais:

-3 Dormitórios sendo 2 suítes, sendo uma no piso inferior
-01 dormitório ou escritório na parte da frente da casa
-Integração fantástica entre sala de estar, jantar e cozinha com vista para a natureza
-Banheiro social
-Sala de estar e jantar
-Cozinha com ilha em mármore, móveis planejados novos, cooktop, coifa e forno instalados e novos, ampla janela com vista permanente para mata
-Possui 02 varandas com vista permanente para mata uma no piso superior e outra no inferior. Escada para acesso ao piso inferior, espaço para lavanderia e jardim privativo ao fundo do lote com vista para a mata
-A suíte do piso inferior é grande e possui vista para mata e jardim
-Além disso, a casa possui preparação para energia fotovoltaica, aquecimento solar, boiler elétrico, instalado e funcionando, pressurizador de água e 05 máquinas de ar condicionado.

✨ Valor de venda: R$ 1.590.000,00

📲 Chame um Homer: (19) 97157-7778

🌐 Acesse este imóvel em nosso site:
https://www.fjhomes.com.br/

🔖 Ref: CA0399

Obs: Disponibilidade e preço publicados em 15/05/2026. Imóvel sujeito a atualização se visualizado em data diversa.

15/05/2026

A barreira da entrada caiu pela metade. 📉

Muita gente tem renda para pagar a parcela do financiamento, mas f**ava travada nos 20% de entrada. Com essa nova regra do Santander (financiando até 90% no sistema SAC), o cenário em Indaiatuba muda completamente.

Por que isso é importante para você?
1️⃣ Você precisa de menos caixa para comprar sua casa.
2️⃣ Você pode manter parte do seu dinheiro investido enquanto mora no que é seu.
3️⃣ O mercado deve aquecer e os outros bancos tendem a seguir o movimento.

Mas atenção: a análise de crédito é individual e rigorosa. Quer saber se o seu perfil se encaixa nessa nova janela de 10%?

Entre em contato com a nossa equipe para receber uma orientação personalizada

14/05/2026

⚠️ OPORTUNIDADE REAL (LEIA RÁPIDO):

Se você está procurando locação em Indaiatuba, sabe que casas com 4 dormitórios não f**am disponíveis por muito tempo.

Este sobrado impecável acabou de entrar e está pronto para receber sua família: 100% climatizado (ar na sala, cozinha e todos os quartos) e com marcenaria completa em todos os ambientes. É literalmente entrar e morar com o conforto que você precisa.

📍CONDOMÍNIO VILLAGGIO DI ITAICI– INDAIATUBA/SP - LOCAÇÃO

Área do terreno: 150m² | Área construída: 147m² | 4 dormitórios (1 suíte) | 2 vagas de garagem cobertas

Diferenciais:

-Salas integradas
-Área gourmet com churrasqueira
-Armários planejados na sala, cozinha, suíte e quarto 3, banheiros, escritório, área gourmet e área de serviço .
-Ar-condicionado nos quartos, sala e cozinha
-Persianas nos quartos e escritório

O condominio Villagio Di Itaici tem estrutura de lazer completa com piscina, dois quiosques com churrasqueira, vestiários, salão de festas fechado, pista de skate, quadra poliesportiva, equipamentos de ginástica, playground, duas quadras de beach tennis

✨ Valor de locação: R$ 6.000,00/mês
Condomínio: R$ 350,00/mês
IPTU: R$ 180,00/mês

📲 Chame um Homer: (19) 97157-7778

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🔖 Ref:

Obs: Disponibilidade e preço publicados em 14/05/2026. Imóvel sujeito a atualização se visualizado em data diversa

12/05/2026

Imagine terminar o dia relaxando ao lado de um lago ornamental ou aproveitando uma sessão de cinema privativa sem sair de casa. Com mais de 1000m² de terreno para quem não abre mão de espaço, lazer e privacidade essa é uma oportunidade rara em Itu com 5 dormitórios e uma área que é um verdadeiro refúgio

📍CONDOMÍNIO CHÁCARAS FLORA - ITU/SP

Área do terreno: 1080m² | Área construída: 483m² | 5 dormitórios (1 suíte c/ closet e banheira) | 6 vagas de garagem (2 cobertas)

Diferenciais:

-Piscina
-Sala de estar super aconchegante
-Sala de jantar espaçosa
-Escritório
-Sala de TV
-Cozinha com móveis planejados e Despensa
-Área de serviço
-Área gourmet completa
-Lago ornamental com carpas e cascata
-Piscina grande com cascata e aquecimento solar
-Sala de jogos
-Sala cinema com som integrado
-Espaço com grama
-Depósito
-Boiler de 200l
-Ar condicionado e ventiladores de teto

✨ Valor de venda: R$ 2.100.000,00

📲 Chame um Homer: (19) 97157-7778

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🔖 Ref: SO0084

Obs: Disponibilidade e preço publicados em 09/03/2026. Imóvel sujeito a atualização se visualizado em data diversa.

07/05/2026

Investir no imóvel alugado: sonho ou prejuízo? 🏠💸

Muita gente reforma a casa alugada e, na hora de sair, tem uma surpresa amarga ao descobrir que não será indenizada. A verdade é que a Lei do Inquilinato é clara, mas o seu contrato precisa ser o seu escudo.

Existem obras que o proprietário é obrigado a pagar, e outras que dependem exclusivamente de um ‘sim’ por escrito. No carrossel de hoje, simplif**amos o que você precisa saber antes de bater o primeiro prego.

Ficou com dúvida sobre uma cláusula do seu contrato? Não arrisque seu patrimônio. Toque no link da bio e fale com quem realmente entende de imóveis em Indaiatuba.

”

04/05/2026

O QUE R$ 10 MIL DE SINAL COMPRAM EM INDAIATUBA?

Viemos aqui no terreno do Viva Parque Sense para te mostrar que o seu próximo passo pode ser muito maior do que você imagina.

De um lado, o terreno onde tudo está começando. Do outro, o seu futuro resort privativo a apenas 5 minutos do Parque Ecológico.

O que você encontra no Sense:

-Plantas inteligentes: 3 dormitórios com opção de sala estendida.
-Varanda Gourmet: Entregue completa, com churrasqueira para o seu churrasco de domingo.
-Lazer de Resort: São 7.500m² de área verde, beach tennis, wine lounge, spa e piscina com raia de 20m.
-Privacidade Total: Apenas 4 apartamentos por andar.
-Segurança Máxima: Obra garantida pela Caixa Econômica e com Patrimônio de Afetação.

CONDIÇÃO EXCLUSIVA DE LANÇAMENTO:
💰 Sinal de apenas R$ 10.000,00.
📉 Renda para financiamento a partir de R$ 9.000,00.

A tabela de preços oficial acabou de sair e as melhores unidades voam rápido.

👉 Digite SENSE nos comentários para receber mais informações e atendimento personalizado.

02/05/2026

O mês mais musical do ano chegou em Indaiatuba! 🎸🥁

Preparamos um guia com os destaques da programação do Maio Musical 2026. Tem show para todos os gostos, desde o rock clássico até o sertanejo e música instrumental. Salva esse post para não perder nada! 📌

🎸 PROGRAMAÇÃO 34º MAIO MUSICAL - INDAIATUBA
🔥 DESTAQUE DE AMANHÃ (Domingo - 03/05)

Local: Palco Terra (Alça da Prefeitura)

18h00: Rennan Teixeira

19h30: Cerimonial de Abertura

20h00: FERNANDO E SOROCABA 🤠

📍 PALCO TERRA (Alça da Prefeitura)

10/05 (Dom) - 20h00: TIHUANA

17/05 (Dom) - 20h00: LAGUM 🌊

31/05 (Dom) - 20h00: SÓ PRA CONTRARIAR (SPC) 🎤
(Shows de abertura a partir das 18h com Oáz, Hutal e Samba da Figueira)

📍 PALCO CIAEI (Sala Acrísio de Camargo)

07/05 (Qui) - 20h00: Banda Sinfônica do Exército

14/05 (Qui) - 20h00: Corporação Villa Lobos Sinfônico

22/05 (S*x) - 20h00: SONIA DI MORAIS E ORQUESTRA (ELIS INFINITA) 🌹

31/05 (Dom) - 19h00: Camerata Filarmônica e Dynamite Scorpions Cover

📍 TOPÁZIO CINEMAS (Shopping Jaraguá) - 19h00
(Ingresso Solidário: 1 pct bolacha ou 1L de suco)

12/05: ELVIS PRESLEY In Concert

19/05: CAZUZA: Boas Novas

26/05: MICHAEL JACKSON (Biografia)

📍 OUTROS PALCOS E DESTAQUES

09/05 (Sáb) - 20h00: Tributo Charlie Brown Jr. (Co**ha Acústica)

16/05 (Sáb) - 20h00: BRUNO MARS TRIBUTO (Museu Ferroviário)

23/05 (Sáb) - 20h30: FRANK AGUIAR (Jd. Paulista)

24/05 (Dom) - 20h00: MAMONAS COVER (Co**ha Acústica)

30/05 (Sáb) - 21h00: BONDE DO FORRÓ (Jd. Paulista)

💡 Informações Importantes:
Entrada: Gratuita em todos os eventos.

Ação Solidária: Doe 1kg de alimento não perecível na entrada dos shows realizados em locais fechados (CIAEI e Sala Acrísio de Camargo).

Qual desses shows você não vai perder por nada? Comenta aqui embaixo! 👇

29/04/2026

A casa do “vídeo das chaves” que vocês amaram, mas agora sem correria 😅

Mais que um vídeo divertido, essa é uma oportunidade real para quem busca tecnologia e economia (gera 700 KWh/mês!). Dos Stories direto para o Feed, porque uma casa dessas merece ser vista por todos os ângulos

📍CONDOMÍNIO VIENA - INDAIATUBA/SP

Área do terreno: 250m² | Área de construção: 170m² | 3 dormitórios (1 suíte com closet) | 4 vagas de garagem (2 cobertas)

-Lavanderia
-Varanda gourmet com churrasqueira
-Piscina aquecida
-Aquecimento solar (Boiler)
-Sala de estar e jantar integradas
-Ar condicionado em todos os ambientes
-Energia fotovoltaica que gera cerca de 700 KWh por mês
-Automação com Alexa
-Móveis planejados em todos os ambientes

✨ Valor de venda: R$ 1.390.000,00

📲 Chame um Homer: (19) 97157-7778

🌐 Acesse este imóvel em nosso site:
https://www.fjhomes.com.br/

🔖 Ref: CA0385

Obs: Disponibilidade e preço publicados em 29/04/2026. Imóvel sujeito a atualização se visualizado em data diversa.

Endereço

Indaiatuba, SP

Telefone

+5519993396666

Site

http://www.fjhomes.com.br/

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