20/01/2021
Como funciona o consórcio de imóvel comercial?
O consórcio diz respeito a uma modalidade de economia muito vantajosa para aqueles que buscam investir com inteligência. Afinal, ele oferece condições mais atrativas e mais simples que o financiamento bancário.
O processo ocorre da seguinte maneira: um grupo de pessoas interessadas em investir em um imóvel comercial vai adquirir cotas de um consórcio. Em seguida, fará a contribuição mensal com o valor contratado.
O fundo formado por tais pagamentos vai subsidiar a contemplação a, no mínimo, um integrante por mês, até o encerramento do grupo. Os sorteios acontecem durante as assembleias.
Sem contar que os que pretendem adiantar a contemplação conseguem aumentar as suas chances oferecendo lances. Uma empresa de consórcio, autorizada pelo Banco Central, gerencia todo o processo. A administradora é responsável, portanto, pela formação, administração e organização do grupo até o seu encerramento.
Então, ao ser contemplado, o consorciado terá o valor do crédito. E poderá escolher o imóvel comercial de sua preferência, observada a necessidade de constituição de garantia.
Lembrando que o pagamento, para quem está vendendo, equivale a uma venda à vista. Dessa forma, é conferido ao comprador um poder de negociação para adquirir vantagens adicionais e descontos.
É importante deixar claro que, após contemplado, o membro do grupo deve continuar pagando as parcelas, para que os demais integrantes também tenham acesso a um imóvel.
Fonte: Consórcio Embracon
