MP Consultoria e Negócios

18/07/2025

Goiás teve o segundo maior crescimento populacional do país, recebendo 186.287 novos habitantes. Essa migração populacional, medida pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), aquece o setor imobiliário com a demanda por novas moradias. Goiânia é o terceiro maior mercado imobiliário nacional, com crescimento de 30% no primeiro trimestre de 2025.

Diretor de pesquisas e estatísticas da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), Credson Batista, aponta que o crescimento de 20% da população goiana entre 2010 e 2022 contribui para o crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) do Estado. “Goiânia bateu recorde no número de unidades comercializadas em 2024 com mais de R$ 8,2 bilhões movimentados no ano, sendo R$ 7,7 bilhões apenas em apartamentos”, diz. Ele aponta ainda que o metro quadrado na capital valorizou em 10% entre o ano passado e o primeiro trimestre do ano.



Fonte: Jornal Opção / G1 / IBGE / Ademi-GO

18/07/2025

📍Bueno - Av. T-3
Tipo: ALUGUEL

IMÓVEL: Comercial
Endereço: Avenida T-3, Quadra 171, Setor Bueno, Goiânia-GO.

✔️Área total: 1.968,09m2;
✔️Frente: 39,58mt, para a Avenida T-3;
✔️Direita: 50,05mt
✔️Esquerda: 50,08mt
✔️ Fundos: 38,98mt

🙋🏻‍♂️Contato e visitas:

Marcus Paulo
62 98538-7174
Creci: 32.764

18/07/2025

ANEL VIÁRIO
Tenho lotes disponíveis.
Frente e fundo.

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19/06/2025

• Ser corretor de imóveis é desafiador. Exige resiliência, estudo constante, habilidades de negociação e, principalmente, ética. No entanto, por falta de preparo ou por escolhas equivocadas, muitos profissionais acabam caindo em armadilhas de comportamento que prejudicam sua reputação e suas vendas.

Se você deseja construir uma carreira sólida no mercado imobiliário, é fundamental conhecer os principais erros que corretores de imóveis cometem e evitá-los a todo custo.

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19/06/2025

• LEVANTAMENTO CONSIDERA JUROS EM 40 PAÍSES

O Brasil avançou uma posição e agora é o segundo país com o maior juro real do mundo, de acordo com um levantamento da MoneYou e Lev Intelligence, feito pelo economista-chefe Jason Vieira. O ranking inclui 40 países mais relevantes no mercado de renda fixa.

A posição se manteria independentemente da decisão do Comitê de Política Monetária (Copom), que divulgou nesta quarta (18) a nova taxa básica de juros de 15%. O mercado se dividia nas apostas entre manutenção em 14,75% e aumento para o patamar atual.

Com a elevação da Taxa Selic em 0,25 p.p., indo a 15%, o Brasil passa a acumular juros reais de 9,53%, descontada a inflação. A média de juros entre todos os países é de 1,67%. Como a variação percentual é pequena, a posição do Brasil no ranking não mudaria com qualquer decisão.

O Brasil está atrás da Turquia, que lidera o ranking com juros reais de 14,44%, e acima da Rússia (7,63%), Argentina (6,7%) e África do Sul (5,54%). A média de juros entre todos os países é de 1,67%.

Leia mais no site do InfoMoney.

Foto: Canva

26/10/2024

• Além das novas exigências da Caixa, que agora financia até 70% do valor do imóvel em algumas modalidades e exige maiores entradas, os principais bancos privados também estão elevando suas taxas de juros.

Veja em nosso site as condições oferecidas por algumas das maiores instituições financeiras do país

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20/10/2024

• Entenda a diferença

O contrato de convivência e o contrato de namoro são maneiras de formalizar diferentes tipos de relacionamentos, cada um com suas características.

🔆O contrato de convivência é voltado para casais que desejam reconhecer uma união estável, definindo direitos e deveres semelhantes aos do casamento. Por outro lado, o contrato de namoro é ideal para aqueles que estão juntos, mas não têm a intenção de formar uma família ou criar laços patrimoniais.

🔆 O contrato de namoro ajuda a manter a individualidade de cada um, evitando que a relação seja vista como uma união estável. Porém, se o relacionamento se tornar mais sério e público, esse contrato pode ser desconsiderado, como explica a advogada Marina Dinamarco. Nesses casos, existe a opção de um contrato híbrido, que inclui uma cláusula de evolução, permitindo ajustes se o relacionamento mudar ao longo do tempo.

Para mais detalhes acesse a matéria completa no site do InfoMoney.

Foto: Jhon Sales

20/10/2024

20/10/2024

Posted • Como ficaria a situação na hora de financiar um imóvel a partir das novas mudanças da Caixa? Em simulações feitas a pedido do InfoMoney pelo coordenador do curso de negócios imobiliários da FGV, Alberto Ajzental, dá para perceber o que a mudança vai representar.

Levando-se em conta a compra de um imóvel de R$ 500 mil, pelo sistema antigo o comprador precisava dar um sinal de R$ 100 mil e conseguiria financiar até R$ 400 mil restantes, ficando com uma parcela inicial de R$ 5.213,95 e a final de R$ 1.734,57 pelo sistema de amortização (SAC), com juros de 11% ao ano e prazo de 240 meses.

Já pelo sistema novo, o mesmo imóvel de R$ 500 mil exigiria uma entrada de R$ 150 mil para o financiamento de R$ 350 mil. Com a entrada maior, a primeira parcela cairia para R$ 4.570,70 e a última ficaria em R$ 1.526,33, com o mesmo juro e prazo. Tudo com uma renda mínima em torno de R$ 14 mil.

Vale lembrar ainda que pelo sistema SAC o valor de cada prestação vai diminuindo ao longo do tempo, por conta da amortização dos juros, enquanto na Tabela Price o valor total é constante durante todo o prazo contratado.

16/10/2024

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16/10/2024

Em meio à alta da Selic, a taxa básica de juros, o Itaú (ITUB4) elevou as taxas de crédito imobiliário. De acordo com comunicado ao qual o Money Times teve acesso, os novos valores entraram em vigor na última quinta-feira (10).

✅ Fonte: Money Times