Qual é o horário de funcionamento?

Segunda-feira 08:00 - 12:00 13:30 - 18:00 Terça-feira 08:00 - 12:00 13:30 - 18:00 Quarta-feira 08:00 - 12:00 13:30 - 18:00 Quinta-feira 08:00 - 12:00 13:30 - 18:00 Sexta-feira 08:00 - 12:00 13:30 - 18:00

Lg Coimbra

Avenida Jorge Schimmelpfeng, 600
Edifício Center Foz, Sala 107

07/06/2024

Terreno à venda no Jardim Bela Vista.✨
Entre em contato e saiba mais!ℹ️

05/06/2024

Sobrado à venda

04/06/2024

Para usar o FGTS no financiamento imobiliário, é necessário atender a alguns critérios:

1. *Condições do Imóvel*:
- O imóvel deve ser residencial e urbano.
- O imóvel deve ser destinado à moradia do trabalhador.
- O imóvel não pode ter sido adquirido com recursos do FGTS nos últimos três anos.
- O imóvel deve estar matriculado no Cartório de Registro de Imóveis e sem pendências quanto à documentação.

2. *Condições do Trabalhador*:
- Ter no mínimo três anos de trabalho sob o regime do FGTS, somando-se os períodos trabalhados, consecutivos ou não.
- Não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) em qualquer parte do território nacional.
- Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, cessionário ou usufrutuário de outro imóvel residencial, concluído ou em construção, localizado no mesmo município do imóvel financiado, em município limítrofe ou na região metropolitana.

Procedimento para Uso do FGTS

1. **Consulta de Saldo**:
- Verifique o saldo disponível do FGTS, que pode ser consultado pelo aplicativo do FGTS, pelo site da Caixa Econômica Federal ou em agências da Caixa.

2. **Solicitação do Uso do FGTS**:
- Faça a solicitação junto à instituição financeira responsável pelo financiamento do imóvel. Isso geralmente é feito no momento de aprovação do crédito imobiliário ou durante a vigência do financiamento para amortização ou pagamento de prestações.

3. **Documentação Necessária**:
- Documentos pessoais (RG, CPF).
- Carteira de Trabalho.
- Extrato do FGTS.
- Comprovantes de renda.
- Documentação do imóvel.
- Outros documentos específicos exigidos pela instituição financeira.

Considerações Finais:

O uso do FGTS no financiamento imobiliário pode proporcionar condições mais vantajosas e facilitar a aquisição ou a quitação do imóvel. É recomendável sempre consultar as regras atualizadas e específicas da instituição financeira onde será realizado o financiamento, pois pode haver variações nos procedimentos e requisitos.

03/06/2024

Apartamento à venda no residencial Crisálidas, localizado no Jardim Eliza I com um localização privilegiada!✨

📐44 metros quadrados, 2 quartos e 1 banheiro.
💰 R$264.950,00

Entre em contato para maiores informações!ℹ️

27/05/2024

Investir em imóveis em Foz do Iguaçu pode ser uma decisão estratégica e vantajosa por várias razões:

1. **Turismo Forte**: Foz do Iguaçu é um dos destinos turísticos mais populares do Brasil, atraindo milhões de visitantes anualmente devido às Cataratas do Iguaçu, Itaipu Binacional e o Parque das Aves. O turismo constante gera demanda por hospedagem e imóveis para aluguel de temporada.

2. **Desenvolvimento Econômico**: A cidade vem passando por um processo de desenvolvimento econômico e infraestrutura, com investimentos em mobilidade urbana, modernização do aeroporto e novos empreendimentos comerciais e residenciais.

3. **Localização Estratégica**: Foz do Iguaçu está situada na tríplice fronteira entre Brasil, Argentina e Paraguai. Esta localização estratégica facilita o comércio e o turismo internacional, aumentando a atratividade para investidores.

4. **Valorização Imobiliária**: Com o crescimento da infraestrutura e o aumento da demanda turística, os imóveis na região têm mostrado uma tendência de valorização contínua, proporcionando bons retornos sobre o investimento.

5. **Qualidade de Vida**: A cidade oferece uma boa qualidade de vida, com várias opções de lazer, educação e saúde, o que atrai tanto moradores quanto investidores que buscam qualidade e conforto.

6. **Diversificação do Investimento**: Investir em imóveis em Foz do Iguaçu pode ser uma forma de diversificar a carteira de investimentos, especialmente para aqueles que procuram alternativas aos mercados financeiros tradicionais.

Esses fatores combinados fazem de Foz do Iguaçu um local atrativo para investimentos imobiliários, oferecendo tanto segurança quanto potencial de crescimento e rentabilidade.

24/05/2024

Terreno à venda no Condomínio Villa Firenze 🏠

Valor: R$ 357.200,00

23/05/2024

Excelente sobrado na Vila A, localizado na principal avenida do bairro. São 3 suítes, 2 vagas de garagem e muito conforto por R$1.600.000. Não perca essa oportunidade!🪷

Entre em contato para maiores informações!ℹ️

22/05/2024

Detalhes desse apartamento decorado ✨

Temos apartamentos à venda no Village Itamaraty, esses apartamentos contam com alguns tipos diferentes de planta.

Essa é uma opção de planta com dois dormitórios, com esse belíssimo decorado para mostruário.

21/05/2024

O site da LG Coimbra está de cara nova!😍
De uma olhadinha 👀

14/05/2024

Você já sabia de todas essas vantagens? ✨

Aqui na Lg Coimbra, temos a opção ideal para você conquistar o seu imóvel.

Endereço

Avenida Jorge Schimmelpfeng, 600
Foz Do Iguaçu, PR
85851-110

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:00 - 12:00
	13:30 - 18:00
Terça-feira	08:00 - 12:00
	13:30 - 18:00
Quarta-feira	08:00 - 12:00
	13:30 - 18:00
Quinta-feira	08:00 - 12:00
	13:30 - 18:00
Sexta-feira	08:00 - 12:00
	13:30 - 18:00

Site

http://www.lgcoimbra.com.br/

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