Senda Invest Negócios Imobiliários Ltda.

10/06/2026

01/06/2026

19/05/2026

Apartamento no Jardim Cacupé - Para Morar ou Investir

FLUXO PAGAMENTO:
Entrada: R$ 99.000,00
36x (mensal): R$ 5.700,00
Saldo: Financiamento bancário

Apartamento:
🛏️2 dormitórios
🚪1 suíte
🌳Sacada com churrasqueira a carvão
🚘Vaga de garagem
📐Área privativa a partir de 61 m²

O condomínio conta com:
🎉 Salão de festas
🛝 Brinquedoteca
🏊 Piscina
🏋️‍♀️ Espaço fitness
🚲 Bicicletário

Entre em contato e saiba mais!
📱(48) 9 9997-9558

05/05/2026

Apartamento de 2 ou 3 dormitórios no S**o Grande, Florianópolis, com até 98m² privativos e 2 vagas de garagem. Unidades a partir de R$ 1.060.000!

Localização privilegiada, com fácil acesso à SC 401, região central, praias do norte da ilha, próximo ao Passeio Primavera e Hospital Baía Sul Mulher.

Unidades com suíte, sacada com churrasqueira a carvão, infraestrutura para split, hobby box e vaga de garagem. Condomínio com piscinas, salão de festas, área gourmet, área fitness e playground.

📱Agende sua visita e descubra um novo padrão de qualidade para viver bem em Florianópolis!

24/04/2026

Venha conhecer em breve o apartamento decorado de 2 dormitórios no Jardim do Oriente, Florianópolis. Unidades a partir de R$ 1.260.000!

Em breve, você poderá conhecer de perto um apartamento decorado no Jardim do Oriente, tornando sua experiência de compra ainda mais especial. Localização privilegiada, próximo ao novo hospital Baia Sul Mulher e ao supermercado Giassi.

São 2 dormitórios (1 suíte), sacada com churrasqueira a carvão, vaga de garagem, hobby box e área privativa de 74 m². O condomínio oferece área de lazer completa e aceita financiamento bancário.

Agende sua visita e viva o melhor do S**o Grande!

*Imagens de render. Meramente ilustrativa.

10/04/2026

Imposto de Renda 2026: o que mudou para imóveis e pessoa física?

A declaração do IRPF 2026 traz novidades com a Reforma Tributária, mas para quem compra, vende ou aluga imóveis como pessoa física, as regras seguem praticamente as mesmas neste ano. O prazo vai de 23 de março a 29 de maio, e é essencial declarar corretamente para evitar problemas futuros.

Continue informando imóveis em “Bens e Direitos”, sempre pelo valor efetivamente pago, sem atualizar pelo valor de mercado. Na venda, utilize o GCAP para apurar ganho de capital. Aluguéis seguem tributados como rendimento, e financiamentos não entram em “Dívidas e Ônus Reais”.

Atenção: mudanças maiores só afetam quem atua de forma profissional no mercado imobiliário. Para a maioria, basta seguir o passo a passo tradicional e guardar toda a documentação.

Fique atento às regras e proteja seu patrimônio!

23/03/2026

Florianópolis não é só praia.

É a rotina da Trindade,
o pôr do sol em Cacupé,
o crescimento do S**o Grande,
e a vista da Agronômica.

É no detalhe que a cidade conquista.

Parabéns, Floripa.

18/03/2026

Agronômica lidera valorização imobiliária em Florianópolis, com preço médio de R$ 15.325/m² e alta de 9% em 12 meses, segundo o FipeZAP.

O bairro Agronômica se destaca como o mais valorizado da cidade, refletindo o crescente interesse de compradores e investidores por imóveis na região. O índice FipeZAP de dezembro de 2025 mostra que o bairro superou outros tradicionais, como Centro e Córrego Grande.

Além do preço médio elevado, a valorização acumulada em 12 meses reforça o potencial de retorno para quem busca investir em imóveis residenciais na Agronômica. A região combina localização estratégica, infraestrutura completa e alta demanda.

Quer saber mais sobre oportunidades de investimento em Florianópolis? Fale com nossos especialistas e descubra onde investir com segurança!

19/02/2026

Studios e Lofts na Trindade - Florianópolis, com condições facilitadas de pagamento!

Localizado na Travessa Antenor Cardoso da Silva, o Smart 1 Trindade está em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Studios com metragens entre 23m² e 45m², ideais para morar ou investir.

Agora com condições especiais de pagamentos:
- Entrada a partir de R$37.600
- Parcelas a partir de R$ 3.300,00
- Saldo Financiamento direto em 120X ou bancário

Aproveite a oportunidade de investir em um dos bairros mais procurados. Entre em contato agora e saiba mais detalhes!



**Informações técnicas sobre o empreendimento SMART 1 TRINDADE SPE LTDA: trata-se de um empreendimento habitacional multifamiliar, constituído e realizado na modalidade - Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n° 10.406/02. Tem como nome empresarial SMART 1 TRINDADE SPE LTDA, inscrito no CNPJ 55.986.055/0001-04, Registro na Junta Comercial 42208377772x, como responsável pela administração SENDA INVEST NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA, inscrita no CNPJ 20.416.800/0001-03, Registro na Junta Comercial 42205409649. O prazo estimado para conclusão estimado no segundo semestre de 2028. A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele. As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, conforme as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do Negócio. Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.

10/02/2026

Argentinos lideram investimentos imobiliários em Florianópolis, impulsionando o mercado com foco em rentabilidade e turismo.

Nos últimos anos, Florianópolis se tornou o destino preferido de investidores argentinos, especialmente em bairros como Jurerê, Canasvieiras e Praia do Rosa. Eles apostam em compras na planta, joint ventures e aluguel turístico, atraídos por preços competitivos, estabilidade jurídica e alta demanda turística.

O modelo de negócio é dinâmico: muitos compram imóveis na planta, vendem ao término da obra e reinvestem em novos projetos. A gestão das propriedades costuma ser feita por empresas especializadas, tornando o investimento quase “chave na mão”. Em empreendimentos como o Puerto Madero, cerca de 25% dos compradores são estrangeiros, com destaque para os argentinos.

Florianópolis se consolida como polo internacional de investimentos, com liquidez e oportunidades para quem busca retorno e valorização. Quer saber como aproveitar esse movimento? Fale com nossos especialistas e descubra as melhores oportunidades!