Néia Corretora de Imóveis

26/01/2024

Casa na praia do sonho
Diária $300 (trezentos reais)
1 dormitórios com ar condicionado.
07 pessoas
Podendo se estender para 10
Combinar.
Disponível

23/03/2023

Feliz aniversário ilha da Magia!

Vídeo feito para um trabalho de informática em 2007. Algumas imagens (acredito que 2) não são de Florianópolis, mas a grande maioria é. :)

16/03/2021

Terreno para uso residencial e comercial

Praia do Pântano do Sul

-800 m²
-16 m x 50 m
-aclive
-frente para SC 406
-500 metros da praia
-viabilidade de construção para 2 pavimentos
-Zoneamento : ARM 2.5 e ARP2.5
-Escritura Pública
-IPTU
-captação de água direto da cachoeira
-fundos com área de reserva

11/03/2021

Vendendo ou comprando imóveis
Deixe ele comigo para vender,
Ou encontre o seu imóvel comigo!

08/03/2021

21/01/2021

*Condomínio Residencial VILLA RATONES* ( Ratones - Florianópolis)

Lotes a partir de 400m2 !!!

Villa Ratones Condomínio Residencial

O Villa Ratones Condomínio Residencial é um projeto contemporâneo de alto padrão que oferece toda a serenidade e o sossego que só as áreas rurais oferecem, em uma ótima localização entre as praias mais belas de Florianópolis e os centros comerciais da ilha. Perfeito para quem quer morar no interior sem deixar a capital.

Agora você pode ter toda a tranquilidade e os benefícios de uma vida acolhedora no campo sem abrir mão da praticidade e as vantagens da vida na cidade.Um projeto que oferece toda a serenidade e o sossego que só as áreas rurais oferecem, em uma ótima localização entre as praias mais belas de Florianópolis e os centros comerciais da ilha.

*Área Verde de Lazer 36.000,00 m² !!!

*Área de Preservação Permanente 49.000,00 m² !!!

Uma vida sustentável e inteligente todos os dias.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO

Ampla área de lazer:

-Salão de festas com cozinha gourmet com ampla churrasqueira (145m²);

-Espaço de jogos com deck para piscina (120m²);

-Piscina adulta com deck molhado (130m²) e Piscina infantil (35m²);

-Praça do fogo e Pergolado/solário (60m²);

-Quiosques com churrasqueira (35m² cada);

-Sauna úmida e sauna seca com vestiário e deck relax (50m²);

-Playground;

-Banheiros adaptados para portadores de necessidades especiais;



COMPLETA ÁREA ESPORTIVA:

-Quadra de tênis;

-Campo de futebol society;

-Lago com pista de caminhada;

-Vestiários completos com chuveiros;

-Arquitetura contemporânea, que privilegia o contato visual e físico com a natureza;

-2 churrasqueiras.



-Condomínio inteligente:

-Automação do consumo de energia – acendimento e desligamento da iluminação externa do condomínio e sensores de presença em locais de circulação;

Coleta seletiva de lixo – programa interno de coleta seletiva, com locais devidamente preparados para coleta, além de um programa interno para aproveitamento de lixo orgânico;

-Ciclofaixas internas – Garantindo a segurança para os ciclistas;

-Cabeamento subterrâneo – Luz, telefone, internet, vigilância e TV a cabo;

-Paisagismo com espécies nativas – Garantindo integração com a flora e a fauna da região;

-Vigilância 24 horas com câmeras;

-Estação de tratamento de esgoto;

-Piscina adulto e infantil;

-Sinalização interna educativa;

-Salão de Festas;

-Caminho das frutas – A cada 50m uma espécie de arvore frutífera diferente;

*TABELA DE LOTES DISPONÍVEIS:*

*VILLA RATONES I *
Lote 01 - 400,00m2 - R$ 460.000,00
Lote 16 - 400,00m2 - R$ 440.000,00
Lote 21 - 400,00m2 - R$ 450.000,00
Lote 22 - 436,00m2 - R$ 460.000,00
Lote 23- 453,34m2 - R$498.674,00
Lote 26 - 400,00m2 - R$ 430.000,00
Lote 37 - 400,00m2 - R$ 450.000,00

*VILLA RATONES II*

Lote 12- 400,00m2 - R$ 430.000,00
Lote 13 - 400,00m2 - R$ 440.000,00
Lote 17- 436,42m2 - R$ 480.062,00
Lote 18- 498,17 m2 - R$ 523.078,50
Lote 22- 494,49 m2 - R$ 519.214,50
Lote 28- 603,68 m2 - R$ 665.048,00
Lote 32- 595,00m2 - R$ 654.500,00
Lote 34- 411,36m2 - R$ 452.496,00
Lote 41- 407,00 m2 - R$ 442.000,00
Lote 48- 456,00 m2 - R$ 501.600,00
Lote 50- 437,00 m2 - R$ 480.700,00
Lote 22- 494,49 m2 - R$ 519.214,50

11/10/2019

https://www.facebook.com/1793677684258391/posts/2188941821398640/?substory_index=0

Infelizmente, ainda é comum para a fiscalização do CRECI/SC encontrar nas imobiliárias pessoas que não são Corretores de Imóveis realizando processos de locação de imóveis. Essa prática vai contra a legislação e pode ser enquadrada como exercício ilegal da profissão.

A Lei que regulamenta a profissão é clara quando afirma que toda intermediação de compra, venda, permuta ou locação de imóveis deve ser feita exclusivamente por um profissional habilitado e inscrito no CRECI/SC (Lei 6.530/78). No Decreto 81.871/78, que complementa a lei anterior, a situação está bem especificada no parágrafo único do Art. 3º:

“O atendimento ao público interessado na compra, venda, permuta ou locação de imóvel, cuja transação esteja sendo patrocinada por pessoa jurídica, somente poderá ser feito por Corretor de Imóveis inscrito no Conselho Regional da jurisdição”.

Na prática, isso significa que o atendimento ao público nas imobiliárias também deve ser feito por Corretores de Imóveis. Isso garante não só a qualidade no atendimento, como também dá segurança para os clientes, tanto o proprietário do imóvel, quanto o possível inquilino.

Ou seja, confiar o atendimento ao público ao Corretor de imóveis é bom para os negócios e evita qualquer tipo de problema com a fiscalização.

Acompanhe o trabalho do Conselho: www.creci-sc.gov.br

14/01/2019

Venha você também conferir as oportunidades junto a Cyrela no bairro Abrão...

07/01/2019

Ótimas unidades disponíveis e com ótima forma de pagamento

Unidades direto com a construtora.

Bairro Abrão