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Ei corretor, seu cliente está em busca de algum tipo de ajuda financeira para adquirir um imóvel?Neste momento, sempre s...
06/02/2023

Ei corretor, seu cliente está em busca de algum tipo de ajuda financeira para adquirir um imóvel?

Neste momento, sempre surgem muitas dúvidas sobre a diferença entre empréstimo e financiamento. Por isso, elaboramos essa postagem para que você envie para ele para que ele compreenda melhor o assunto, arraste para o lado e confira 👉🏻

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Eu corretor, seu cliente está se sentindo perdido na hora de financiar o imóvel?🏠✨É comum que isso aconteça, mas não se ...
01/02/2023

Eu corretor, seu cliente está se sentindo perdido na hora de financiar o imóvel?🏠✨

É comum que isso aconteça, mas não se preocupe, aqui na FlexCredit tem uma equipe preparada e especializada para cuidar e atuar durante o andamento do financiamento de forma ágil, fácil, segura e com todo o suporte que você é o seu cliente precisar. 😉🫱🏼‍🫲🏽

Vai esperar até quando para realizar o sonho do imóvel novo?

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As vezes acontece dos corretores trazerem seus clientes e eles acabarem sendo reprovados na hora que solicita o financia...
30/01/2023

As vezes acontece dos corretores trazerem seus clientes e eles acabarem sendo reprovados na hora que solicita o financiamento.

Separamos 4 motivos do que pode estar impedindo a sua aprovação no financiamento:

1️⃣ Nota baixa no score de crédito: mesmo que atualmente o seu cliente esteja com o nome limpo, mas em algum momento atrasou um pagamento e já teve o seu CPF inserido no cadastro de inadimplentes, o seu score diminui. Quanto menor o score, mais dúvidas o banco pode ter da capacidade do cliente de pagar as prestações na data adequada.

2️⃣ Registro no cadastro de inadimplentes: é o famoso "nome sujo". Os participantes do financiamento não podem ter restrições no SERASA, Cadastro de Emitentes de Cheques sem Fundos, SPC, Registro negativo no sistema de informações de crédito do Banco Central e histórico negativo na instituição financeira.

3️⃣ Restrições internas no banco: bancos mantêm um cadastro interno com os nomes de clientes que têm dívidas caducadas e um histórico de protestos de cobranças, além de dívidas renegociadas.

4️⃣ Renda incompatível com o valor do imóvel: se o cliente não tem (ou não tem como comprovar) salários ou ganhos mensais que comportem o valor das parcelas do financiamento, o banco provavelmente irá reprovar ou condicionar esse crédito.

Alguns fatores podem ser mais difíceis ou mais demorados do que outros, de serem resolvidos, mas é sim super possível que com as suas orientações e com empenho do seu cliente ele consiga a aprovação do crédito e consiga realizar seu sonho.

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🚨Alerta de NOVIDADE para Financiamento. 🚨A Caixa Econômica Federal aumenta a cota de financiamento na tabela PRICE PCVA ...
27/01/2023

🚨Alerta de NOVIDADE para Financiamento. 🚨

A Caixa Econômica Federal aumenta a cota de financiamento na tabela PRICE PCVA novamente para 80%.

O que você está esperando para fazer a sua simulação?

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SAC ou Price? 🧐Você sabe a diferença entre esses dois sistemas de Amortização?Se não, aqui vai uma breve explicação sobr...
23/01/2023

SAC ou Price? 🧐

Você sabe a diferença entre esses dois sistemas de Amortização?

Se não, aqui vai uma breve explicação sobre:

🔴SAC: Sistema de Amortização Constante
- Neste sistema de amortização as parcelas do cliente são decrescentes, iniciam-se mais altas e vão diminuindo mensalmente até o final da contratação, com isso o Saldo Devedor do cliente é amortizado de forma mais rápida e a incidência de juros é menor ao final da contratação.

🔵Price: Sistema de Amortização Francês
-Neste sistema de amortização a parcela do cliente é linear até o final da contratação, com isso o Saldo devedor do cliente é amortizado de forma mais lenta.

Sabendo disso, se o seu cliente pretende quitar o financiamento em curto prazo, vale a pena ele optar pela Price, em contrapartida se ele deseja quitar no longo prazo, o melhor seria a SAC, além disso em muitos casos, os financiamentos contratados pela Price, libera um valor maior de financiamento ao cliente e a prestação é menor, se comparada com a SAC.

Então qual é o melhor?🤷

E a verdade é que não existe isso de melhor ou pior. O que você precisa ter em mente, é que uma delas vai se adequar melhor a sua realidade. Cada caso é um caso, cada cliente um cliente.

Aqui na FlexCredit estudamos juntos a afim de decidir o que é melhor!✨

Tá esperando o que? Chama a gente pelo link que está na bio, vem realizar o seu sonho!

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