Investidor de Valor

05/02/2023

Olá e bem-vindo ao nosso vídeo! Hoje, vamos falar sobre três fundos imobiliários que estão oferecendo rendimentos acima de 16% ao ano. Esses fundos são uma ótima oportunidade para investidores que buscam uma rentabilidade elevada em seus investimentos.
Em terceiro lugar, temos o JPPA11. Este fundo vem se destacando no mercado e já pagou um dividendo de 19,25% nos últimos 12 meses. E para fevereiro, o fundo anunciou um pagamento de R$1,40, o que corresponde a um rendimento anualizado de 16,08%.
Mas a competição está acirrada, e em segundo lugar temos o ARRI11. Este fundo também tem impressionado com seus rendimentos e já pagou um dividendo de 16,48% nos últimos 12 meses. E, para janeiro, o fundo anunciou um pagamento de R$0,13, o que corresponde a um rendimento anual de 16,56%.
Mas o grande vencedor é o fundo RZAK11! Este fundo vem liderando o mercado com seus incríveis 17,71% de rendimento nos últimos 12 meses. E, em janeiro deste ano, o fundo pagou R$1,40, o que corresponde a um rendimento de 17,16% ao ano.

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Investimento de Alta Rentabilidade Conheça os 3 Fundos Imobiliários com Rendimento Acima de 16%Este é um vídeo para aqueles interessados em investimentos fin...

05/02/2023

dividendos Fevereiro 2023
O Fundo imobiliário OUJP11 anunciou seus dividendos para o Mês de fevereiro.
O valor anunciado é de R$1,25 por cota, o que corresponde a um dividendo anual de 15.29%
A data de pagamento será no dia 14 de fevereiro.
Lembrando que na data deste vídeo o fundo estava sendo negociado á R$97,15.

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dividendos Fevereiro 2023 O Fundo imobiliário OUJP11 anunciou seus dividendos para o Mês de fevereiro.O valor anunciado é de R$1,25 por cota...

05/02/2023

dividendos Fevereiro 2023
O Fundo imobiliário OUJP11 anunciou seus dividendos para o Mês de fevereiro.
O valor anunciado é de R$1,25 por cota, o que corresponde a um dividendo anual de 15.29%
A data de pagamento será no dia 14 de fevereiro.
Lembrando que na data deste vídeo o fundo estava sendo negociado á R$97,15.

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Blog Viver de Renda com Fundos Imobiliáriospor Fernando Antiquiera15 de janeiro de 2023Viver de renda é o sonho de muitos brasileiros e existem diversas maneiras de se alcançar essa meta. Uma delas é investindo em Fundos Imobiliários (FIIs). Nesse artigo vamos […] Fundos imobiliários, Um gui...

05/02/2023

anuncia seus dividendos para Fevereiro 2023

O Fundo imobiliário XPPR11 anunciou seus dividendos para o Mês de fevereiro.
O valor anunciado é de R$0,30 por cota, o que corresponde a um dividendo anual de 11.00%
A data de pagamento será no dia 14 de fevereiro.
Lembrando que na data deste vídeo o fundo estava sendo negociado á R$32,46, o que corresponde a um p/vp de 0,44.

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anuncia seus dividendos para Fevereiro 2023O Fundo imobiliário XPPR11 anunciou seus dividendos para o Mês de fevereiro.O valor anunciado é de R$0,30 ...

05/02/2023

anuncia seus dividendos para Fevereiro 2023
ASSISTA O VÍDEO E VEJA
Sobre o JSRE11:
O JS Real Estate Multigestão realiza investimentos imobiliários de qualquer natureza (Imóveis, CRIs, Cotas de outros FIIs, etc.) e de longo prazo, objetivando auferir rendimentos e ganho de capital.

Taxas cobradas pelo Administrador:
Taxa de Administração: 1% a.a. sobre o valor de mercado
Taxa de Performance: 20% sobre rendimentos que excederem 6% a.a.

Resultado do JSRE11 no último exercício:
A cota patrimonial obteve um retorno positivo de 0,04% no período e a cota a mercado obteve um retorno total de -16,78%.

Programa de investimentos:
Os recursos do FUNDO serão aplicados pelo ADMINISTRADOR, segundo política de investimentos definida de forma a proporcionar aos cotistas remuneração superior à Rentabilidade Alvo, inclusive por meio do aumento do valor patrimonial de suas cotas.

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30/01/2023

💡 Atualização importante! O anuncia seu guidence para 1º semestre de 2023 com dividendo mínimo de R$1,05 por cota. Ainda há possibilidade de incrementos com a valorização das ações.

15/01/2023

O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) GGR Covepi (GGRC11) é altamente exposto à empresa B2W, do grupo Americanas, devido ao aluguel do seu centro de distribuição (CD) em Uberlândia, Minas Gerais. Na quinta-feira (12), o fundo registrou a maior queda do dia, caindo quase 4%. O CD Uberlândia representa 19,50% da receita e 24% da área bruta locável total da carteira do GGRC11. De acordo com o fundo, o imóvel possui 89 mil metros quadrados de área construída e o contrato com o locatário prevê multa em caso de rescisão antes de setembro de 2027, equivalente a aproximadamente R$ 106 milhões. Em caso de rescisão, o fundo tem direito a receber 79,64% desse valor proporcional às parcelas pagas até o momento.

12/01/2023

Se você é um investidor buscando boas opções de rentabilidade, você não vai querer perder essa. O Fundo de Investimento Imobiliário MCCI11 acaba de anunciar um dividendo no valor de R$1,15 para o mês de Janeiro.
Este pagamento será efetuado no dia 18/01 e veio pouco acima do previsto, que era de R$1,10. E o melhor de tudo, esse dividendo corresponde a um Yield anualizado de 15% ao ano.
Além disso, a cotação do fundo fechou em R$92,70 hoje.
Isso significa que investir no MCCI11 pode ser uma excelente opção para quem busca rendimentos elevados com segurança.
Se você quiser saber mais sobre esse e outros investimentos, se inscreva em nosso canal e fique sempre atualizado com as melhores opções de investimento.
https://www.youtube.com/watch?v=x71slA4PyW4
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⭕ Aumento no valor do dividendo para R$1,15 em Janeiro"Se você é um investidor buscando boas opções de rentabilidade, você não vai querer perder essa...

10/01/2023

Olá e bem-vindo ao nosso vídeo sobre o PLCR11. Neste vídeo, vamos falar sobre esse fundo que tem sido negociado com um desconto atraente, com um P/VP de 0,92.

O PLCR11 é um fundo de papel com 72% da sua carteira atrelada ao IPCA, mas mesmo assim tem entregado um dividendo interessante. Neste mês de janeiro, o fundo anunciou um pagamento de R$1,00 por cota, lembrando que o valor da cota no momento deste vídeo é de R$83,70.

O PLCR11 conta com uma equipe de gestão forte, liderada por Rafael Zlot, CEO com mais de 25 anos de experiência, e Alexandre Donini, que está na Brasil Plural há mais de uma década.

A estratégia do fundo é manter metade da carteira alocada em High yield e a outra metade em High grade, além de ter uma carteira bem diversificada para diluir o risco de crédito.

O fundo anunciou R$1 real de dividendo para Janeiro, além de ter R$1,60 de inflação acumulada por cota e uma reserva de lucros acumulada de R$0,15 por cota.

Essas são as principais informações sobre o PLCR11. Obrigado por assistir e até a próxima!

09/01/2023

(assista o vídeo clicando na imagem)
Desafios e Oportunidades para o IRDM11 no Curto Prazo

O fundo imobiliário IRDM11 tem experimentado uma queda nas suas cotações de mercado, saindo de R$ 110 reais e sendo negociado atualmente por R$ 92,70. Nos últimos 5 anos, o fundo apresentou um retorno excepcional de 164%, superando os demais fundos de papel, inclusive o IFIX. Entre agosto de 2018 e julho de 2021, o IRDM11 foi negociado com uma média de agio de 20%, ou seja, com um preço/valor patrimonial médio de 1,20. Hoje, está sendo negociado a um preço/valor patrimonial de 1.

Observando seus rendimentos, é possível notar uma forte queda, saindo de R$ 1,27 em setembro e atingindo R$ 0,70 em dezembro. De acordo com o último relatório do fundo, o resultado ainda está sendo impactado pela deflação ocorrida entre julho e setembro. Além disso, o gestor menciona que o IPCA vem apresentando sinais de retomada e deve voltar a patamar normal.

No entanto, é importante levar em consideração que pode haver uma defasagem de 2 a 3 meses para que essa retomada do IPCA tenha impacto nos resultados do IRDM11. Apesar das dificuldades enfrentadas recentemente, o fundo tem mantido seus ativos adimplentes e não houve a divulgação de nenhum Fato Relevante.
Em resumo, o IRDM11 tem apresentado um bom desempenho histórico, mas enfrenta alguns desafios no curto prazo que devem ser observados pelos investidores.
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https://youtu.be/Cr0YriAU_MI

⭕ Desafios e Oportunidades para o IRDM11 no Curto Prazo fundo imobiliário IRDM11 tem experimentado uma queda nas suas cotações de mercado, saindo de R...

08/01/2023

FLCR11
Hoje, queremos falar sobre o Fundo de Investimento em CRI (FLCR11). Em 14 de dezembro de 2022, esse fundo distribuiu rendimentos de R$0,90 por cota, o que pode parecer um valor baixo. No entanto, é importante lembrar que o rendimento de um fundo Imobiliário é influenciado por diversos fatores, e não podemos avaliá-lo apenas por um único mês.

No caso do FLCR11, o baixo rendimento em novembro se ocorreu principalmente à exposição de 61,7% da sua carteira atual ao IPCA . Esse indicador impacta o resultado do fundo com uma defasagem de dois meses. Portanto, a deflação de -0,29% em setembro se refletiu no resultado de novembro.

No entanto, a gestora do fundo já havia alertado que esse impacto negativo não deveria se repetir nos meses de dezembro e janeiro, já que o IPCA apresentou índices positivos em outubro e novembro (respectivamente, de 0,59% e 0,41%). As projeções do Boletim Focus (Bacen) para dezembro e janeiro de 2023 também são de inflação positiva, de 0,48% e 0,52%.
E, de fato, o dividendo do FLCR11 subiu para R$1,16 em janeiro, uma alta de 28%. Isso veio de encontro ao que a gestora do fundo havia afirmado, de que o IPCA não iria impactar os resultados futuros.

Esperamos que você tenha gostado deste conteúdo e que tenha aprendido um pouco mais sobre o FLCR11 e suas características. Não deixe de se inscrever no nosso canal e ficar ligado em mais conteúdos como este! Até a próxima.