23/03/2016
5 vantagens de fazer um consórcio para comprar um imóvel
Fuja dos juros do financiamento e conquiste a casa dos seus sonhos com um consórcio de imóveis!
Ter um imóvel próprio é um sonho que às vezes parece distante, não acha? Mas saiba que existem caminhos para torná-lo realidade. O consórcio é um deles, pois você se acostuma a pagar parcelas mensais para a administradora e, quando for sorteado, poderá comprar a casa. Costuma ser uma opção vantajosa para quem não tem tanta disciplina na hora de economizar dinheiro. Afinal, como a cobrança é feita por boletos que chegam mensalmente na sua casa, o consórcio vira uma responsabilidade que obriga o consorciado a pagar a parcela e, assim, chegar mais perto de realizar o sonho da casa própria.
Confira as vantagens de entrar em um consórcio e dê mais um passo para essa conquista!
1. Você não precisa pagar um valor de entrada
Ao contrário do financiamento habitacional, que exige o pagamento de uma parte do imóvel à vista, no consórcio não é preciso ter o dinheiro da entrada. Essa é uma das grandes vantagens para quem não encontra caminhos para juntar dinheiro.
2. A taxa de administração costuma ser mais barata do que os juros do financiamento
3. Se você tem um dinheiro guardado, pode dar um lance
Esse valor a mais é um caminho para você tentar levar a carta de crédito antes sem depender apenas do sorteio mensal. Nos leilões, você pode dar o seu lance e disputar a carta de crédito daquele mês, obtendo o seu imóvel antes do esperado. Se o seu lance não for vitorioso, não se preocupe! Você não perde o dinheiro e pode tentar novamente na próxima assembléia.
4. Você pode entrar em um consórcio mesmo estando negativado
A situação do consorciado será analisada somente quando ele conseguir a carta de crédito seja por sorteio ou lance. Isso quer dizer que você tem esse período para regularizar a sua situação, mas pode começar o pagamento das parcelas ainda com o nome sujo. No financiamento, diferentemente do consórcio, você não consegue ter o crédito aprovado ser o CPF estiver negativado porque o banco faz uma análise de crédito antes de liberar o dinheiro.
5. Dá para usar o FGTS
O consórcio habitacional é o único que permite o uso do Fundo Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para dar um lance. Dessa forma, você aumenta a chance de receber a carta de crédito antes do esperado e comprar o seu imóvel! O FGTS também vale para quitar algumas parcelas do seu consórcio de imóveis.
