13/09/2024
Digamos que você tem 500 mil reais disponíveis e está pensando em comprar um segundo imóvel para locação. Em vez de pagar à vista, vou te mostrar uma estratégia inteligente para maximizar seus rendimentos e manter seu capital investido. Preste muita atenção:
1. Consórcio: Pegue 226 mil reais e compre uma cota de consórcio de 730 mil reais. Utilize 226 mil do lance embutido e 226 mil do bolso, assim, pode contemplar mais rapidamente e adquirir um imóvel de 500 mil reais. Isso resultará em uma parcela mensal de aproximadamente R$2.150,00..
2. Investimento em Fundos Imobiliários: Com os 274 mil reais restantes, invista em fundos imobiliários. Esses fundos vão te render, líquido e já descontando o imposto, cerca de R$2.600,00 por mês. Esse valor é suficiente para cobrir a parcela do consórcio, sobrando ainda R$450,00 mensais.
3. Rendimentos do Imóvel: Coloque o imóvel adquirido para alugar. Se optar pelo Airbnb, você pode obter um rendimento mensal em torno de R$5.000. No aluguel convencional, o valor varia entre R$2.500 e R$3.000 mensais.
4. Valorização do Imóvel: Além dos rendimentos mensais, você terá um imóvel de 500 mil reais que se valoriza anualmente, sendo pago pelos seus rendimentos e ainda gerando uma sobra financeira.
Com essa estratégia, você adquire um imóvel de 500 mil reais sem se descapitalizar, aproveitando ao máximo os rendimentos dos seus investimentos.
Nós, aqui da Racon F3, planejamos os seus investimentos estrategicamente com você. Vá até o link da Bio, faça uma simulação ou entre em contato com um dos nossos especialistas!