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CRED+ Assessoria em Crédito Imobiliário

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Brasil
Carlos Barbosa, RS
CRED+ Assessoria em Crédito Imobiliário

Correspondente credenciado pela Caixa Econômica Federal

27/05/2026

CRED+ Assessoria em Crédito Imobiliário

20/05/2026

➡️ É possível financiar a construção de sua casa, caso ela esteja em andamento;

➡️ Os financiamentos de construção individual podem ser encaminhados para iniciar a obra ou, também, se o percentual de execução for inferior a 70%;

➡️ Portanto, se você iniciou sua obra com recursos próprios e precisa de valores para finalizá-la, é possível fazer mediante financiamento imobiliário se o percentual de execução estiver abaixo de 70%;

➡️ Lembre-se: é necessário que o terreno seja urbano, individualizado e tenha matrícula própria; e, os projetos da casa precisam ter aprovação do ente municipal para execução e financiamento.

✅ Dúvidas? Contate-nos 📲 54 9 9928-1682

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14/05/2026

▶️ O processo de financiamento digital facilita sua vida e agiliza a concessão do crédito!

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CRED+ Assessoria em Crédito Imobiliário

07/05/2026

▶️ Simule e compre seu terreno financiado pela Caixa 🙏🏻

▶️ Imóvel valoriza com o tempo, sendo sempre um bom investimento! ✅

Simule conosco: 📲 54 9 9928-1682

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01/05/2026

Parabéns a todos que trabalham e constroem um futuro melhor! 🙏🏻

1º de Maio - Dia do Trabalhador 💪🏻

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29/04/2026

▶️ Você sabe quando não é possível utilizar o FGTS em operações imobiliárias?

▶️ Leia o post e confira algumas hipóteses impeditivas ☝🏻

▶️ O uso do FGTS pode ser determinante para algumas negociações. Informe-se sobre os requisitos do trabalhador e do imóvel para confirmar a possibilidade de uso 🙏🏻

Dúvidas? 📲 54 9 9928-1682

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24/04/2026

▶️ O Minha Casa Minha Vida passou por alterações e a faixa 3 do programa permite o financiamento de imóveis de até R$ 400.000,00 para uma renda bruta familiar de até R$ 9.600,00;

▶️ Confira algumas simulações nesta faixa;

▶️ Atenção: o enquadramento no programa, nas faixas disponíveis, depende de análise documental e de crédito!

✅ Simule e faça sua análise conosco: 📲 54 9 9928-1682

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14/04/2026

➡️ É possível o financiamento das taxas cartorárias no crédito imobiliário Caixa;

➡️ Destina-se para pagamento das taxas cartorárias o percentual de até 5% calculado sobre o valor de financiamento destinado ao vendedor. Este valor compensará as despesas que o cliente terá com o contrato de financiamento, registro de imóveis e ITBI;

➡️ Porém, existem algumas regras a serem respeitadas:

1️⃣ O valor de financiamento ao vendedor + o valor de financiamento das taxas cartorárias deve respeitar a quota máxima de financiamento do produto (na maioria dos casos, a quota máxima é de 80%);

2️⃣ O valor total de financiamento (incluindo as taxas cartorárias e o valor a ser destinado para pagamento do imóvel), deve respeitar a capacidade máxima de pagamento do cliente; Ou seja, não é possível exceder o valor pré-aprovado em análise de crédito para destinar às taxas;

➡️ ATENÇÃO: O FGTS não pode ser utilizado para pagamento de taxas cartorárias.

❇️ Dúvidas? 📲 54 9 9928-1682

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02/04/2026

▶️ O Conselho Curador do FGTS aprovou, em reunião realizada em 24/03/2026, novos tetos de valor de imóvel e renda para o programa Minha Casa, Minha Vida.

❇️ As principais mudanças são:

▶️ Teto do imóvel na Faixa 3: R$ 400.000,00;
▶️ Teto do imóvel na Faixa 4: R$ 600.000,00.

▶️ Em relação às faixas de renda, famílias com renda mensal de até R$ 9.600,00 poderão se enquadrar na Faixa 3. Já na Faixa 4, o limite será de R$ 13.000,00.

‼️ Até o momento, não há previsão para a entrada em vigor das novas regras. ‼️

Dúvidas? Entre em contato conosco: 📲 54 9 9928-1682

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Fonte: https://www.gov.br/cidades/pt-br/assuntos/noticias-1/noticia-mcid-n-2037

27/03/2026

▶️ O acesso ao Registrato é feito com usuário e senha da conta GOV;

▶️ Para quem busca crédito imobiliário, o Registrato é uma ótima ferramenta para consultar quais empecilhos podem dificultar a aprovação do financiamento, como dívidas vencidas ou baixadas com prejuízo, além de alto nível de endividamento;

▶️ A consulta ao Registrato não é a única realizada pelos bancos na análise de crédito. Por isso, é importante regularizar quaisquer pendências em órgãos de proteção ao crédito (SERASA/SCPC), protestos, entre outros, antes de solicitar a análise;

✅ Dúvidas? 📲 (54) 9 9928-1682

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18/03/2026

▶️ Na próxima semana inicia o prazo para entrega da Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física;

▶️ Consulte todas as regras no site oficial da Receita Federal e procure um profissional para ajudá-lo no processo;

▶️ Atenção aos autônomos e microempreendedores: as chances de aprovação do seu financiamento aumentam com a comprovação de renda.

▶️ A Caixa aceita declarações de IR que atendam a, pelo menos, um dos critérios de obrigatoriedade determinados pela Receita Federal.

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Rua Elisa Tramontina, 234. Sala 402. Centro Empresarial Ernesto Carlotto
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