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Proença Negócios Imobiliários

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Brasil
Capão da Canoa, RS
Proença Negócios Imobiliários

Conhecimento, empatia e gosto pelo que fazemos! ◽Há 9 anos de confiança
✨Atendimento Personalizado
(1)

11/05/2025

Todo lar começa com o amor de uma mãe.”
Neste Dia das Mães, a Proença Imobiliária celebra quem transforma casas em verdadeiros lares.
Para cada abraço, conselho e cuidado, nosso muito obrigado.
Feliz Dia das Mães!

10/05/2025

Excelente Casa de 3 Suítes, semi- mobiliada, condomínio fechado ,lavabo. Living estar e jantar com pé direito duplo, cozinha americana com churrasqueira, área de serviço individual. Esquadrias em alumínio, piso porcelanato espera para ar split. Condomínio fechado com infraestrutura completa, piscinas, academia, salão de festas, quadras de esportes e segurança 24 horas.

05/05/2025

Está com um imóvel parado e vendo o dinheiro escorrer pelo ralo?
Vender do jeito certo pode te tirar do prejuízo. Aqui vai um passo a passo direto ao ponto:
1. Documentação em ordem: nada vende se está irregular. Regularize escritura, IPTU, registro e certidões.
2. Avalie com precisão: preço certo atrai comprador. Nem alto demais, nem preço de liquidação.
3. Prepare o imóvel: limpeza, pintura e pequenos reparos valorizam MUITO.
4. Anuncie com estratégia: use bons sites, boas fotos e textos que destacam os pontos fortes.
5. Negocie com sabedoria: saiba o valor mínimo e esteja aberto a propostas.

Lembre-se: cada mês parado = dinheiro perdido. Agilidade com planejamento vale mais que esperar a “oferta perfeita”.

04/05/2025

Excelente casa no condomínio Mobiliado, Sendo 3 suítes, Lavabo, living 02 ambientes, cozinha estilo americana com churrasqueira, lavanderia separada, área para churrasco nos fundos, abrigo para carro, condomínio com toda a infraestrutura que sua família merece, segurança e qualidade de vida.

01/05/2025

Hoje é dia de quem faz o mundo girar.
A cada esforço, conquista e desafio vencido, celebramos a força que move o progresso: o trabalho.

Neste 1º de Maio, homenageamos todos os profissionais que, com dedicação e coragem, constroem o presente e moldam o futuro.

Feliz Dia do Trabalhador!
Que o reconhecimento e o respeito caminhem lado a lado com cada jornada.

30/04/2025

Invista no seu futuro na praia com a Proença Imóveis!

Imagine acordar todos os dias com o som das ondas, caminhar pela areia dourada e ainda ter a certeza de que fez um excelente investimento. Capão da Canoa é um dos destinos mais valorizados do litoral gaúcho — e agora é a sua chance de fazer parte disso!

Na Proença Imóveis, oferecemos as melhores oportunidades para você investir com segurança, valorização garantida e qualidade de vida incomparável.

Seja para morar, veranear ou alugar, temos o imóvel ideal para o seu projeto de vida.

Entre em contato e descubra como é fácil transformar o seu sonho em realidade.
Seu paraíso particular começa aqui!

28/04/2025

Veja qual o passo a passo para você transferir seu imóvel após a venda.

1. Negociação: comprador e vendedor acertam o preço e as condições de venda.
2. Documentação: você vai precisar de alguns documentos, tipo:
• Documentos pessoais de comprador e vendedor (RG, CPF, certidões).
• Matrícula atualizada do imóvel (tirada no Cartório de Registro de Imóveis).
• Certidões negativas de débito (municipal, estadual, federal).
• IPTU quitado.
• Planta do imóvel, se for exigido.
3. Contrato de Compra e Venda: pode fazer um contrato particular ou direto a escritura pública, dependendo do caso (imóveis acima de 30 salários mínimos precisam obrigatoriamente de escritura pública).
4. Escritura Pública: é feita no Cartório de Notas. O cartório vai conferir tudo e emitir a escritura.
5. Registro: depois da escritura assinada, tem que levar ao Cartório de Registro de Imóveis para registrar no nome do comprador. Só aí a transferência é realmente oficializada.
6. Pagamento de Impostos:
• O comprador paga o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) para a prefeitura antes de registrar.

28/04/2025

Excelente Sobrado a venda no Condomínio Blue, condomínio fechado localizado no centro de Xangri-La. - 04 suítes, todas com sacada; - Amplo living em 02 ambientes., com pé direito duplo; - Lareira. - Churrasqueira. - pátio com espera para piscina; - Lavabo. - Abrigo para carro. - Área e pátio de serviço; - Home office;

20/04/2025

Feliz Páscoa da Proença Imóveis!
Que esta data renove os sonhos, desperte novos começos e encha sua casa de amor, união e esperança.

Seguimos ao seu lado na realização do maior sonho: o lar ideal.
Hoje e sempre, conte com a Proença Imóveis para encontrar o lugar perfeito para viver momentos inesquecíveis.

Proença Imóveis — onde seus sonhos ganham endereço.

19/04/2025

Exclusividade começa na escolha.
Adquirir um imóvel na planta é mais do que comprar —
é antecipar o luxo, garantir valorização e moldar cada detalhe ao seu estilo de vida.
• Condições especiais e facilitadas
• Alta valorização até a entrega
• Design moderno e personalizável
• Mais tempo para planejar com elegância

Invista com visão, viva com sofisticação.
Seu próximo imóvel já começa sendo um patrimônio de alto padrão.

Endereço

Avenida Rudá, 236/loja 05/
Capão Da Canoa, RS
95555000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 19:00
Terça-feira	09:00 - 19:00
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Quinta-feira	09:00 - 19:00
Sexta-feira	09:00 - 19:00
Sábado	09:00 - 19:00
Domingo	09:00 - 19:00

Telefone

+5551996000039

Site

http://www.proencaimoveis.com.br/

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