Nilva Smaniotto

28/05/2026

🏡 CASA PARA LOCAÇÃO EM CONDOMÍNIO – 2 QUARTOS

📍 Rua da Divisão, 1320 – Campo Grande/MS

✨ Imóvel com:
• 2 quartos
• Sala aconchegante
• Cozinha estilo americana
• Lavanderia individual
• 🚗 1 vaga de garagem descoberta

💰 Valor do aluguel: R$ 1.300,00
📌 Condições: 1 aluguel adiantado + seguro locação

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Nilva Smaniotto – CRECI 6778/MS
📞 (67) 99172-6868

25/05/2026

🏡 VENDE-SE IMÓVEL – JD. AIMORÉ II
📍 Rua Aluvorcas, nº 268 – Campo Grande/MS

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e segurança!

✨ Características do imóvel:

• 3 quartos amplos
• 1 banheiro social
• Sala espaçosa (aprox. 20 m²)
• Cozinha ampla (aprox. 25 m²)
• Lavanderia coberta e fechada
• Varanda com banheiro externo

🚗 Garagem:
• Vaga coberta para até 6 veículos
• Portão de elevação com motor

🍖 Área de lazer completa:
• Edícula com espaço gourmet
• Churrasqueira
• Fogão a lenha com forno
• Ambiente fechado com portas de vidro temperado
• 1 quarto + despensa

📐 Dimensões:
• Terreno: 360 m² (12x30)
• Área construída: 300 m²

🔒 Diferenciais:
• Energia solar (7 placas – 500W)
• Sistema de câmeras
• Alarme
• Concertina

📌 Rua não pavimentada
📌 Possui rede de esgoto
📌 aceita financiamento

💰 Valor: R$ 350.000,00

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Nilva Smaniotto
CRECI 6778/MS
📱 (67) 99172-6868

15/05/2026

🏡✨ OPORTUNIDADE NO AERO RANCHO ✨🏡

📍 Rua Santa Rosália, 10 – Aero Rancho📌 Sob esquina com a Avenida Costa Melo

Imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização! 💫

🔑 O imóvel contém:

✅ 2 quartos✅ Sala✅ Cozinha✅ 1 banheiro

📐 Informações do imóvel:

• Área construída: 44,5m²• Área total: 90m²

💰 Valor do imóvel:R$ 240.000,00

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15/05/2026

🏡✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CAIOBÁ ✨🏡

📍 Endereço: Rua Hera, 156 – Bairro Caiobá
📌 Excelente localização, a apenas 20 metros do asfalto!

Uma casa ampla, moderna e com excelente acabamento, perfeita para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. 💫

🔑 Características do imóvel:

✅ 2 quartos, sendo 1 suíte
✅ Sala ampla
✅ Cozinha americana independente
✅ Luminárias em LED
✅ Área de serviço coberta
✅ Garagem para vários carros
✅ Área gourmet independente com lavabo
✅ Muito espaço para toda a família

📐 Informações do imóvel:

• Área total: 360m²
• Área construída: 150m²

💰 Valor do imóvel:
R$ 330.000,00
✔️ Aceita financiamento

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Nilva Smaniotto – CRECI 6778/MS
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07/05/2026

04/05/2026

🏡✨ CASAS NOVAS À VENDA – GUANANDY II ✨🏡

💥 Aceita financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida!

📍 Excelente localização no Guanandy II

🔹 Área do terreno: 180 m²
🔹 Área construída: 90 m²

🏠 Diferenciais do imóvel:
✔️ 3 quartos (sendo 1 suíte)
✔️ Sala ampla
✔️ Cozinha com acesso ao espaço gourmet
✔️ Área gourmet com churrasqueira, pia e bancada em granito
✔️ Banheiro social
✔️ Lavanderia coberta
✔️ Garagem coberta + 1 vaga descoberta
✔️ Corredor lateral
✔️ Quintal nos fundos
✔️ Imóvel com elevação (nível acima da rua)

⏳ Previsão de entrega: 2 meses

💰 Valor: R$ 450.000
🤝 Analisamos propostas

📲 Agende sua visita:
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🔥 Perfeito para quem busca casa nova, moderna e pronta para financiar!

04/05/2026

🏢✨ LOFT À VENDA – RESIDENCIAL FLÓRIDA

📍 Região da Tamandaré – Campo Grande/MS

Moderno, espaçoso e com excelente localização — ideal para morar ou investir!

✨ Detalhes do imóvel:

• Estilo loft com ambientes integrados
• Sala e cozinha em conceito aberto
• 1 quarto amplo (com possibilidade de fazer 2 no piso superior)
• Banheiro grande
• Todo reformado em porcelanato
• Teto com madeira aparente (charme único!)
• Móveis planejados em todos os ambientes

📐 Área privativa: 87,31 m²
📐 Fração ideal: 99,43 m²

🚗 1 vaga de garagem

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🏖️ Condomínio completo:

• Piscina
• Churrasqueira
• Quadra poliesportiva

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📍 Localização estratégica:

• Atrás do Comper Tamandaré
• Próximo à Av. Euler de Azevedo
• Apenas 5 minutos do centro
• Próximo à UCDB e UEMS
• Ao lado da UBS Jardim Paradiso
• Região com comércio forte e valorizada

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💡 Diferencial:
Excelente opção para investimento — alta procura para locação no condomínio!

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💰 Valor: R$ 420.000,00
💳 Aceita financiamento
🏢 Condomínio: R$ 610,00

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CRECI 6778/MS
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04/05/2026

🏡✨ IMÓVEL AMPLO À VENDA EM Medianeira ✨🏡

📍 Avenida Veranópolis, nº 2651 – Bairro Nazaré
📌 Localização privilegiada, próximo ao centro

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🔑 DETALHES DO IMÓVEL

📐 Área total: 250m² (10x25)
🏠 Área construída: 100m²

🚗 Garagem:
• Portão de elevação com motor
• 1 vaga coberta
• 2 vagas descobertas

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🏠 AMBIENTES INTERNOS

• Cozinha com armários embutidos, exaustor e cooktop
• Sala de visitas ampla com janelas em vidro temperado fumê
• 3 quartos, sendo 1 suíte com box e armários
• 1 banheiro social com box e armários
• Jardim de inverno 🌿
• Lavanderia coberta

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🌟 DIFERENCIAIS

✔ Casa toda em laje com projeto moderno
✔ Imóvel totalmente murado
✔ Grade e portão frontal
✔ Quintal na frente e nos fundos com área gramada
✔ Espaço ideal para futura área gourmet 🍖
✔ Rua com paralelepípedo
✔ Totalmente reformado – pronto para morar!

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💰 Valor: R$ 650.000

📄 Condições facilitadas:
✔ Aceita financiamento
✔ Aceita veículo ou terreno como parte do pagamento

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🚨 Imóvel completo, bem localizado e pronto — só entrar e morar!

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30/04/2026

🏡 VENDE-SE IMÓVEL – JD. AIMORÉ II
📍 Rua Aluvorcas, nº 268 – Campo Grande/MS

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e segurança!

✨ Características do imóvel:

• 3 quartos amplos
• 1 banheiro social
• Sala espaçosa (aprox. 20 m²)
• Cozinha ampla (aprox. 25 m²)
• Lavanderia coberta e fechada
• Varanda com banheiro externo

🚗 Garagem:
• Vaga coberta para até 6 veículos
• Portão de elevação com motor

🍖 Área de lazer completa:
• Edícula com espaço gourmet
• Churrasqueira
• Fogão a lenha com forno
• Ambiente fechado com portas de vidro temperado
• 1 quarto + despensa

📐 Dimensões:
• Terreno: 360 m² (12x30)
• Área construída: 300 m²

🔒 Diferenciais:
• Energia solar (7 placas – 500W)
• Sistema de câmeras
• Alarme
• Concertina

📌 Rua não pavimentada
📌 Possui rede de esgoto
📌 Não aceita financiamento

💰 Valor: R$ 350.000,00
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Nilva Smaniotto
CRECI 6778/MS
📱 (67) 99172-6868 -se

28/04/2026

📢 CASA PARA LOCAÇÃO – AERO RANCHO

📍 Rua Poços de Caldas, nº 1100 – Campo Grande/MS

✨ Imóvel novo, moderno e pronto para morar! Ideal para quem busca conforto e praticidade em ótima localização.

🏡 Características do imóvel:
• 2 quartos (sendo 1 suíte)
• Banheiro social
• Sala de estar com excelente iluminação
• Cozinha ampla
• Lavanderia coberta
• 🚗 Vaga de garagem para 2 veículos
• Portão de elevação
• Rua asfaltada com rede de esgoto

💰 Valor do aluguel: R$ 2.000/mês
📄 Condições: 1 aluguel adiantado + seguro locação

📞 Informações e visitas:
Nilva Smaniotto – Corretora de Imóveis
📱 (67) 99172-6868
CRECI 6778/MS