09/12/2025
🏡 Propriedade Rural no Bairro Gineta – Santa Rita de Caldas/MG
📍 A apenas 6 km da BR-459 (Auto Posto da Gruta)
Apresentamos uma propriedade rural completa, rica em detalhes característicos do interior mineiro e ideal para quem busca tranquilidade, estrutura e praticidade no Sul de Minas.
🌿 Infraestrutura da Sede
• Entrada da casa com granito bruto perfilado, permitindo acesso facilitado para automóveis.
• Garagem ampla para até 4 carros, máquinas e implementos agrícolas.
• Área totalmente cercada por muros de granito bruto, recortados em bloquetes.
• Pavimentação ao redor da sede com lajotas de granito bruto.
• Mina d’água potável, registrada em escritura.
🏠 Casa Sede – Estilo Típico Mineiro
Com aproximadamente 50 anos, a casa preserva sua autenticidade e foi construída sobre alicerce de granito bruto, mantendo o estilo tradicional das fazendas mineiras.
• Alpendre amplo com piso original e vista privilegiada para a natureza.
• 07 quartos bem distribuídos.
• Sala espaçosa com excelente iluminação.
• 02 banheiros com revestimentos cerâmicos originais e em ótimo estado, sendo um deles com banheira.
• Cozinha ampla, com pisos típicos da época, acompanhada de dispensa.
• Cozinha externa, charmosa e funcional, preservando características das antigas propriedades rurais.
• Porão revestido em cerâmica, ideal para produção artesanal de queijos, oferecendo um ambiente adequado e preparado para essa atividade.
🐄 Estrutura Agropecuária
• Rancho para manejo de gado leiteiro ou de corte.
• Galinheiro e estábulo estrategicamente posicionados.
• Casa de serraria desativada, podendo ser adaptada para diversos usos.
• Açude com peixes, revestido com manta geomembrana, ao lado do estábulo.
🌄 Qualidade de Vida e Localização
Um imóvel pensado para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e o charme rústico, sem abrir mão da proximidade com a cidade e com os polos regionais do Sul de Minas.
💰 Valor do investimento: R$ 1.500.000,00
