IM22 Imóveis

20/07/2026

O problema nunca foi comprar na planta. É não saber com quem você está comprando. 🏢

Muita gente deixa de economizar alto na compra na planta por um único motivo: o medo de receber algo diferente do que viu na maquete.

O seu dinheiro f**a protegido quando você analisa dois pilares antes de assinar qualquer papel:

1. O histórico de entrega da construtora: ver de perto o acabamento de obras que eles já entregaram.

2. O Memorial Descritivo: o documento jurídico que detalha exatamente cada piso, revestimento e prazo de entrega.

Fazer esse filtro sozinho dá trabalho e exige olho técnico. É exatamente aí que entra a nossa curadoria na IM22.

📲 Quer avaliar as melhores oportunidades na planta no litoral catarinense com segurança total?

Manda uma mensagem no direct ou clica no link da bio. A nossa equipe faz essa análise detalhada para você.

13/07/2026

O carrossel mostra os números, mas o segredo está na estratégia por trás deles.

Cidades como Balneário Piçarras e Penha hoje chamam a atenção do mercado por entregar muito mais do que a média de valorização comum de outras regiões de Santa Catarina.

A grande jogada de investir nessas praças com parcelamento direto é o poder de não se descapitalizar. Você desembolsa apenas 10% do valor de tabela e mantém o restante do seu dinheiro girando no seu próprio caixa ou gerando outros rendimentos.

Enquanto você paga parcelas suaves ao longo da obra, o seu lucro anual de 20% é calculado sobre o valor total do imóvel, e não apenas sobre o que você já pagou. É a matemática trabalhando a favor do seu patrimônio.

Nossa consultoria boutique analisa os bastidores de cada projeto no Litoral Norte para garantir que você entre apenas em negócios com segurança jurídica e fluxo financeiro saudável.

Quer descobrir quais projetos se encaixam exatamente nesse modelo de investimento para o seu perfil?

Acesse o link na nossa bio e vamos conversar direto no WhatsApp. 📈

Onde o seu planejamento sai do papel e vira concreto.

08/07/2026

Essa conta assusta quem olha de fora, mas representa a lógica pura do mercado imobiliário em Santa Catarina.

Ao comprar na planta com parcelamento direto, você utiliza a alavancagem financeira. O imóvel valoriza sobre o preço total de mercado enquanto o seu dinheiro sai aos poucos do bolso através de parcelas suaves.

No eixo entre Blumenau e o Litoral Norte, a velocidade dessa valorização geográf**a engole qualquer taxa de correção, gerando ganho real antes mesmo da entrega das chaves.

Nossa curadoria seleciona projetos com esse potencial exato de rentabilidade, desenhando fluxos de pagamento personalizados para a sua realidade.

Quer receber as simulações deste mês no privado?
Comente PLANTA aqui embaixo.

Onde o seu planejamento sai do papel e vira concreto.

02/07/2026

não é sobre escolher uma combinação de cores bonita na tela do computador. É sobre registrar no papel aquilo que praticamos nos bastidores, no dia a dia do mercado imobiliário em Santa Catarina. 🤝

A IM22 nasceu para romper com o modelo tradicional de apenas empurrar imóveis. Nós não acreditamos em processos engessados, por isso escolhemos criar uma consultoria focada em entender a história e as necessidades únicas de cada cliente que confia no nosso trabalho.

Nossa atuação é baseada em três pilares inegociáveis: lealdade, honestidade e transparência absoluta.

Buscamos a excelência de alto nível nos atendimentos para desenhar fluxos de pagamento personalizados e encontrar a opção exata que se encaixa na sua vida.

Essa jornada ganhou força quando o Rodrigo, com mais de 20 anos de mercado imobiliário e visão comercial prática, uniu forças à inteligência estrutural e estratégia da Evelyn.

Nossa equipe trabalha de forma enxuta e ágil para acompanhar você em cada etapa, desde a escolha estratégica em Blumenau ou no Litoral Norte até a entrega das chaves e o suporte completo no pós-venda.

Se você quer fazer uma escolha segura, sem pressa e com as cartas na mesa, o seu próximo capítulo começa aqui.

Acesse o link na nossa bio, navegue no nosso site e venha tomar um café on-line com a gente. ☕

A CHAVE DO SEU TEMPLO SAGRADO ESTÁ AQUI!

25/06/2026

Quem vai levantar a taça em julho?

O palpite tá difícil, mas o campeão de valorização no Litoral Norte já entrou em campo.

Enquanto a maioria foca nos mercados com preços já no teto, o investidor experiente se posiciona na “janela de transferência”. Cidades como Penha atraem o dinheiro inteligente por motivos claros: R$ 2 bilhões em turismo, infraestrutura planejada por Jaime Lerner e alta escassez de terrenos.

Entrar agora, com tabelas de pré-lançamento em até 72x, é a jogada que separa quem assiste ao mercado de quem lucra com ele.

Quer entender essa tática antes do apito final?

18/06/2026

Quem vai levantar a taça em julho?
O palpite tá difícil.

Mas no mercado imobiliário do Litoral Norte de SC, a seleção que vai liderar a valorização nos próximos anos já tá entrando em campo. 🏆⚽

O erro de muita gente é querer comprar o jogador depois que ele já virou estrela mundial e o passe ficou caro demais. No mercado de imóveis é igual: o lucro de verdade está em antecipar o movimento e entrar antes da massa perceber.

Se você olhar os sinais certos, aqueles que cidades como Balneário Camboriú já mostraram no passado, f**a fácil entender por que os investidores experientes mudaram o foco do radar para cá.

Essa é uma série de conteúdos onde vou te mostrar os 4 fatores reais que estão fazendo o mercado acelerar por aqui.

E você, costuma entrar no jogo no início ou só quando o estádio já tá lotado? 👇

Arraste para o lado para ver a jogada completa e siga o perfil para não perder os próximos lances! 🚀

26/05/2026

24/05/2026

O mercado imobiliário é uma máquina de fazer dinheiro. Mas só para quem sabe jogar o jogo sério.

Quando você pensa em investir em um imóvel, o que vem à sua mente?

Lucro rápido?
Aluguel por Airbnb?
Valorização na planta?

Tudo isso é real, mas o que diferencia um investimento de sucesso de uma dor de cabeça é o profissional que está ao seu lado.

No mercado de médio e alto padrão aqui no Litoral Norte de SC e no Vale, ganhar comissão é fácil.

O difícil, e o que nós escolhemos fazer na IM22, é construir uma relação de transparência e entregar um atendimento de referência que realmente protege e multiplica o seu patrimônio.

Não procure apenas um imóvel. Procure o corretor certo para guiar a sua próxima grande conquista.

📲 Quer investir com segurança e inteligência financeira emBlumenau ou Litoral?

Vamos conversar.
O link está na bio.

05/05/2026

Onde está o seu melhor investimento? 📉✨

Muitas vezes buscamos segurança no mercado financeiro, mas esquecemos que o ativo mais valioso é aquele que impacta nosso bem-estar todos os dias.

O seu lar não é apenas um imóvel; é o cenário da sua história e o refúgio para onde você sempre escolhe voltar.

Investir na sua casa é investir na sua qualidade de vida e na energia da sua família. Afinal, o melhor lugar do mundo é aquele que você chama de seu. 🏠🤍

E você, já encontrou o seu refúgio ideal ou ainda está em busca desse investimento?

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02/05/2026

Enquanto muitos olham para o retrovisor de Balneário Camboriú, o investidor estratégico antecipa o movimento. Dados do FipeZap e DWV confirmam: Porto Belo hoje apresenta o maior VGV disponível e uma valorização projetada de 30% nos próximos 24 meses 📊.

Com o Masterplan e o conceito do Vivapark, a cidade subiu de patamar. Oportunidade real para quem busca:

• 💰 Alta rentabilidade com Studios (short-stay).
• 🚀 Valorização de capital acima da média nacional.
• 🏗️ Segurança jurídica e urbanismo de primeiro mundo.

Tenho acesso a unidades selecionadas com tabela de pré-lançamento e condições exclusivas.

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