Vanusa Corretora de imóveis

08/04/2025

Luxo, exclusividade e conforto no coração do Jardim Blumenau!

Este apartamento totalmente mobiliado, une a sensação de morar em uma casa com toda a segurança e comodidade de um condomínio.

• São 217m² privativos com 2 suítes com closets, sala íntima que pode ser usada como 3º dormitório ou home office.

• Living amplo com lareiras a gás, cozinha integrada com churrasqueira a carvão, 3 vagas de garagem com espera para carregador de carro elétrico + amplo box.

• Condomínio completo com salão de festas, piscina, academia, quadra poliesportiva e brinquedoteca.

Localização privilegiada em uma das regiões mais nobres da cidade.

💰Investimento: R$ 1.970.000,00
📲 Agende sua visita



COD.: 6311994

08/04/2025

Luxo, exclusividade e conforto no coração do Jardim Blumenau!

Este apartamento totalmente mobiliado, une a sensação de morar em uma casa com toda a segurança e comodidade de um condomínio.

• São 217m² privativos com 2 suítes com closets, sala íntima que pode ser usada como 3º dormitório ou home office.

• Living amplo com lareiras a gás, cozinha integrada com churrasqueira a carvão, 3 vagas de garagem com espera para carregador de carro elétrico + amplo box.

• Condomínio completo com salão de festas, piscina, academia, quadra poliesportiva e brinquedoteca.

Localização privilegiada em uma das regiões mais nobres da cidade.

💰Investimento: R$ 1.970.000,00
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COD.: 6311994

29/03/2025

27/03/2025

Apartamento Mobiliado na Vila Nova – Agora por R$ 899 Mil

Ótima oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Este elegante apartamento mobiliado conta com 137m² de área privativa, um projeto moderno e ambientes bem distribuídos para garantir qualidade de vida e praticidade.

Com 3 suítes, incluindo uma suíte máster com hidromassagem, o imóvel oferece um amplo living integrado, cozinha planejada e uma sacada gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos especiais.

Destaques da Localização – Bairro Vila Nova, Blumenau/SC
✔️ A 300m da Unimed
✔️ Próximo à Ambev Tech
✔️ A 800m do Supermercado Cooper Vila Nova

Diferenciais do Apartamento
Totalmente mobiliado

3 suítes, sendo 1 máster com hidromassagem

Janelas com persianas nos dormitórios

Living amplo e integrado

Sacada gourmet com churrasqueira

Cozinha planejada

Lavabo

Área de serviço

Ambientes climatizados

Aquecimento a gás

2 vagas de garagem + depósito

Aceita pet

Infraestrutura do Condomínio
Salão de festas

Playground

Agora por R$ 899 mil! Não perca esta oportunidade.

Agende uma visita e conheça de perto esse incrível apartamento no Vila Nova.

Vanusa Schmidt
47 99218 2505
Creci 40199

26/03/2025

26/03/2025

Seu Novo Lar te Espera no Residencial Porto Seguro!

Descubra a experiência de viver em um apartamento muito amplo, sofisticado e acolhedor, localizado próximo à charmosa Vila Germânica!

🌟 Destaques da Localização:
✔️ Padarias para aquele café da manhã delicioso
✔️ Posto 24h para sua comodidade
✔️ Ponto de ônibus para facilitar seu dia
✔️ Parque Ramiro Ruedger para momentos ao ar livre

🏠 Sobre o Apartamento:
📏 146m² de espaço para você viver com conforto
🏙 Apenas 2 unidades por andar, mais privacidade!
🛏 3 quartos, incluindo 1 suíte aconchegante
🛁 3 banheiros + 1 lavabo para mais praticidade
🛋 Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para receber amigos
📌 Dependência de empregada (ou escritório, você decide!)
🔥 Aquecimento a gás, conforto em todas as estações
🚗 1 vaga coberta para seu carro

🏢 No Residencial Porto Seguro, você também aproveita:
✨ 2 elevadores panorâmicos para um toque de sofisticação
🎉 Salão de festas para celebrar momentos especiais
🔔 Interfone, mais segurança e praticidade

💡 O apartamento está desocupado, pronto para você decorar do seu jeito e transformá-lo no lar dos seus sonhos!

Valor R$ 580.000,00
Aceita financiamento bancário

📞 Entre em contato e agende sua visita! 📍.
Vanusa Schmidt
47 99218 2505
creci 40199

23/03/2025

A verdadeira riqueza não se mede em dinheiro ou bens materiais, mas sim nos tesouros da vida: Comunhão com Deus, amor, saúde, felicidade, caráter, amizades sinceras e momentos inesquecíveis. O dinheiro pode trazer conforto, mas são essas coisas que realmente dão sentido à vida. Tenham uma semana abençoada !

13/03/2025

Belo apartamento com duas suítes amplas, sendo a principal, que conta com uma charmosa sacada privativa, este apartamento oferece um ambiente acolhedor e funcional. A integração entre a sala de estar e jantar cria um espaço perfeito para reunir amigos e familiares, enquanto a cozinha mobiliada garante praticidade e elegância no dia a dia.

Localizado no bairro Vila Nova, um dos mais desejados de Blumenau, este imóvel proporciona fácil acesso a uma ampla rede de comércios, serviços e lazer. A poucos metros do Hospital Unimed e da Ambev Tech, sua localização estratégica também permite deslocamento rápido para o centro da cidade e principais vias de acesso.

Localização:
Bairro Vila Nova - Blumenau/SC;
- Apenas 500m do Hospital da Unimed;
- Próximo a Ambev Tech;
- A 900m do Supermercado Cooper Vila Nova.

Características:
- Semimobiliado;
- 2 Suítes;
- Suíte master com sacada;
- Lavabo;
- Sala de estar e jantar integradas;
- Varanda com churrasqueira;
- Cozinha mobiliada;
- Área de serviço;
- 2 Vagas de garagem;
- Área privativa de 99m².

Condomínio:
- Piscina;
- Academia;
- Playground;
- Salão de festas.
Valor R$ 735.000,00

*Permanece apenas móveis fixos.
Cod. Ap6514

Gostou? Então entre em contato e agende sua visita!

06/03/2025

Comprar o primeiro imóvel é um grande passo, e algumas dicas inteligentes podem fazer toda a diferença. Aqui vão algumas orientações para quem está nessa jornada:

Defina suas necessidades e prioridades – Avalie se prefere casa ou apartamento, quantos quartos precisa, se quer estar perto do trabalho, transporte público, escolas, etc.

Faça um planejamento financeiro – Considere não só o valor do imóvel, mas também taxas, impostos, escritura e possíveis reformas. Tenha uma reserva para imprevistos.

Pesquise sobre o mercado – Consulte preços de imóveis similares na região desejada e analise se o valor pedido está compatível com o mercado.

Avalie a documentação – Verifique se o imóvel está regularizado, sem dívidas, e se a documentação do vendedor está correta para evitar dores de cabeça futuras.

Considere o financiamento – Se for financiar, pesquise as taxas de juros dos bancos e faça simulações para entender o impacto das parcelas no seu orçamento.

Visite o imóvel em diferentes horários – Isso ajuda a perceber detalhes sobre iluminação, barulho e segurança da vizinhança.

Conte com um corretor de confiança – Um bom corretor pode ajudar a encontrar as melhores oportunidades e garantir que toda a negociação seja segura.

Se precisar de ajuda para encontrar o imóvel ideal, estou à disposição para ajudar com toda a experiência no mercado imobiliário! Entre em contato. 😊

05/03/2025

Comprar o primeiro imóvel é um grande passo, e algumas dicas inteligentes podem fazer toda a diferença. Aqui vão algumas orientações para quem está nessa jornada:

☆Defina suas necessidades e prioridades – Avalie se prefere casa ou apartamento, quantos quartos precisa, se quer estar perto do trabalho, transporte público, escolas, etc.

☆Faça um planejamento financeiro – Considere não só o valor do imóvel, mas também taxas, impostos, escritura e possíveis reformas. Tenha uma reserva para imprevistos.

☆Pesquise sobre o mercado – Consulte preços de imóveis similares na região desejada e analise se o valor pedido está compatível com o mercado.

☆Avalie a documentação – O corretor tem essa habilidade em ver se o imóvel está regularizado, sem dívidas, e se a documentação do vendedor está correta para evitar dores de cabeça futuras.

☆Considere o financiamento – Se for financiar, pesquise as taxas de juros dos bancos e faça simulações para entender o impacto das parcelas no seu orçamento.

☆Visite o imóvel em diferentes horários – Isso ajuda a perceber detalhes sobre iluminação, barulho e segurança da vizinhança.

●Conte com um corretor de confiança – Um bom corretor pode ajudar a encontrar as melhores oportunidades e garantir que toda a negociação seja segura.

Se precisar de ajuda para encontrar o imóvel ideal, estou à disposição para ajudar com toda a experiência no mercado imobiliário!

Entre em contato. 😊

Vanusa Schmidt
Creci 40199