Valore Patrimonial

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Seja Bem-Vindo à Valore Patrimonial! Imóveis prontos para morar e pré lançamentos para investir/rentabilizar

Atuamos no setor imobiliário do Litoral Norte/SC, assessorando nossos clientes na valorização do seu patrimônio e ganho capital com imóveis.

22/10/2026

🌊 Qualidade de vida para você. Valorização para o seu patrimônio.

Na Praia Brava, a evolução do preço médio do metro quadrado ajuda a contar essa história: de R$ 18.978,99 em 2023 para R$ 27.885,28 em 2026, um aumento de 46,9% no período apresentado. 📈

Para quem deseja morar ou investir, esses números reforçam a importância de analisar cada oportunidade: localização, características do imóvel, preço de aquisição e condições de pagamento fazem parte de uma boa escolha.

🏡 A Valore Patrimonial reúne opções na Praia Brava para diferentes momentos e objetivos, com atendimento próximo para ajudar você a encontrar o imóvel que faz sentido para seus planos.

Seu próximo passo merece uma boa conversa.

📲 Chama no Direct ou no link do Whats na bio.

Dados atribuídos ao DWV no material de referência, com comparativo de janeiro a outubro de cada ano. A evolução da média não representa a valorização de todos os imóveis nem garante resultados futuros.

21/10/2026

🍻 Um chopp gelado no fim do dia. E a sensação de estar exatamente onde você gostaria de morar.
Esse pode ser o seu novo jeito de terminar o expediente no Boreal Tower, da FG. |
Depois, que tal relaxar na piscina aquecida, treinar olhando para o mar ou reunir os amigos para uma partida? 
📍 De frente para o mar, na Avenida Atlântica | Barra Norte | Balneário Camboriú
✨ Apartamentos com 4 suítes 🏊 Piscina aquecida 🏋️ Academia com vista para o mar 🍻 Espaços para reunir e celebrar 🎯 Mais de 3.600 m² de lazer 
📈A Valore Patrimonial tem unidades de investidor à venda, com preços competitivos e condições diferenciadas. 
▪️ Fluxo de 40% ▪️ Saldo em até 48x ▪️ Correção de 1% 
📩 Seu próximo endereço pode estar aqui. Informações sobre unidades, valores e condições no direct.

19/10/2026

🏙️ Recebeu seu imóvel em um empreendimento recém-entregue em Balneário Camboriú? Você pode ter direito a abatimento no IPTU de 2027 e 2028.

O benefício se aplica às novas unidades incluídas no cadastro municipal a partir de 2025, sem lançamento anterior de IPTU, cujo imposto de 2026 foi calculado e pago sobre o valor integral da nova Planta de Valores Genéricos (PVG).

💰 Como funciona? Será apurada a diferença entre o valor pago em 2026 e o que seria devido com aplicação de 50% da PVG. Essa diferença será dividida em duas partes iguais, para abatimento nos lançamentos de 2027 e 2028.

⚠️ A entrega recente do empreendimento não garante o benefício. É necessário conferir com a Prefeitura a data de cadastramento da unidade e como foi calculado o IPTU de 2026.

📅 Prazo para solicitar: 30 de novembro de 2026.
💻 Faça o pedido em: https://bc.1doc.com.br/
Selecione a opção “IPTU Aplicação LEI 5.295/26 – mitigação 2027”.

Valore Patrimonial Informação para cuidar do seu patrimônio.

16/10/2026

🏡 Patrimônio se constrói com visão. E a localização faz parte dessa estratégia.

📍 Santa Catarina reúne seis das dez cidades com maior valorização imobiliária acumulada desde 2018, segundo o levantamento apresentado neste carrossel.

Os destaques catarinenses são:

🥇 Itapema: +166%
📈 Itajaí: +136%
📈 São José: +135%
📈 Balneário Camboriú: +122%
📈 Blumenau: +105%
📈 Florianópolis: +102%

🔎 Para quem pensa em construir ou ampliar seu patrimônio, esses números são um ponto de partida. A escolha de um imóvel também exige conhecer a região, avaliar o empreendimento, entender a liquidez e analisar as condições de cada negociação.

Na Valore Patrimonial, esse é o olhar que orienta nosso trabalho: conectar oportunidades imobiliárias aos objetivos de cada cliente, com análise e visão de longo prazo. 🤝

👉 Deslize e conheça as cidades em destaque.

📲 Quer avaliar oportunidades em Santa Catarina? Converse com a Valore Patrimonial.

03/09/2026

HARMONY OCEAN FRONT | BALNEÁRIO CAMBORIÚ 🌊

Uma oportunidade diferenciada na Avenida Atlântica, de frente para o mar.

✨ 200 m² | 4 suítes | 4 vagas
✨ Beach Club privativo
✨ Piscina aquecida com vista para o mar
✨ Rooftop no 58º pavimento com W**e Bar e piscina de borda infinita
✨ Estrutura completa de lazer e bem-estar

💰 R$ 15,5 milhões

Condição sugerida:
R$ 4,5 milhões de entrada
* 24x de R$ 125 mil
* R$ 8 milhões nas chaves.

Analisa Propostas ✍🏼

🗓 Entrega prevista: março/2028

Unidade com vista mar e condição diferenciada de mercado.

📲 Valore Patrimonial
(47) 9.9225-8221

02/09/2026

Patrimônio não se constrói apenas com crescimento. Constrói-se, sobretudo, com preservação, diversificação e visão de longo prazo.

A lista dos brasileiros mais ricos de 2026, divulgada pela Forbes, revela um movimento recorrente entre grandes fortunas: independentemente do setor onde a riqueza foi criada, o mercado imobiliário ocupa uma posição relevante na estrutura patrimonial de muitos desses investidores.

De imóveis de alto padrão a ativos corporativos, terras e fundos imobiliários, o real estate cumpre um papel estratégico: transformar capital em patrimônio, gerar renda e proteger valor ao longo do tempo.

Tecnologia, bancos, bebidas ou agronegócio podem ser a origem da fortuna.
Mas, quando o objetivo passa a ser consolidar e perpetuar patrimônio, o imóvel continua sendo uma das escolhas mais consistentes.

Grandes fortunas mudam de geração. Bons ativos atravessam o tempo.

Fonte: Forbes

23/06/2026

🚨 ITBI E HOLDING PATRIMONIAL: ATENÇÃO AO PLANEJAMENTO

A transferência de imóveis para uma holding familiar, por meio da integralização de capital social, voltou a ser destaque nas discussões jurídicas e patrimoniais.

📌 A Constituição Federal prevê imunidade de ITBI quando bens imóveis são incorporados ao patrimônio de uma pessoa jurídica para formação ou aumento de capital social.
Na prática, isso pode representar uma economia relevante em planejamentos patrimoniais e sucessórios, especialmente quando falamos de imóveis de maior valor.

⚠️ No entanto, esse ponto exige cautela.

O tema ainda não está totalmente pacificado nos tribunais, principalmente quando a empresa possui atividade preponderantemente imobiliária, como compra, venda, locação ou administração de imóveis.

⚖️ Existem decisões recentes favoráveis ao contribuinte, reconhecendo a possibilidade de imunidade mesmo em estruturas patrimoniais.
Por outro lado, também existem decisões em sentido contrário, admitindo a cobrança do ITBI em determinados casos.

📍 Além disso, o STF já definiu que a imunidade não alcança eventual valor do imóvel que exceder o capital social integralizado.

Ou seja: não basta abrir uma holding e transferir os imóveis de forma automática.

Uma estrutura patrimonial eficiente exige análise jurídica, tributária, societária e imobiliária, considerando o perfil da família, a composição dos bens, o objetivo sucessório e os riscos envolvidos.

🏛️ Na Valore Patrimonial, acompanhamos de perto os movimentos do mercado e os temas que impactam diretamente a proteção, organização e valorização do patrimônio imobiliário.

📊 Informação estratégica é parte essencial de qualquer decisão patrimonial.

Valore Patrimonial Inteligência imobiliária e visão de longo prazo.

15/06/2026

🌿 A transformação de uma região não começa quando a obra termina. Ela começa quando uma visão de futuro é oficialmente colocada em prática.

A Praia Brava começa a entrar em um dos mais relevantes ciclos de investimento de sua história.

💰 Com mais de R$ 120 milhões destinados à mobilidade, infraestrutura urbana, preservação ambiental e qualificação dos espaços públicos, o plano de revitalização projeta uma nova fase para uma das localizações mais desejadas do litoral brasileiro.

Não se trata apenas de novas vias, parques, passarelas ou equipamentos urbanos.

✨ Trata-se da construção de uma experiência urbana mais qualificada, de maior fluidez, integração ambiental e valorização do território.

Os mercados imobiliários mais sólidos do mundo possuem algo em comum: grandes movimentos de valorização costumam ser precedidos por investimentos estruturantes que redefinem a forma como as pessoas vivem, circulam e se relacionam com a cidade.

📈 É exatamente esse processo que começa a se desenhar na Praia Brava.

Na Valore Patrimonial, acreditamos que patrimônio não é construído apenas pela escolha de um imóvel, mas pela compreensão dos ciclos que moldam uma região ao longo do tempo.

🎯 Por isso acompanhamos de perto cada transformação urbana capaz de impactar valor, liquidez e qualidade de vida.

Porque, no mercado imobiliário, o futuro raramente surpreende quem está atento aos sinais certos.

Valore Patrimonial
Inteligência imobiliária para quem constrói patrimônio com visão de longo prazo.

🔹 Os ciclos de valorização são visíveis para todos. As oportunidades surgem para quem os identifica antes.

Endereço

Rua 1500, N:820
Balneário Camboriú, SC

Telefone

+5547992258221

Site

http://valorepatrimonial.com/, http://valorepatrimonial.com/

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