Оценка на имоти в Габрово и Страната

25/08/2026

💸💸За да спестиш пари ни се обади https://www.ocenkanaimoti.bg/kontakti 💸💸

14/08/2026

🏠 Идва ли кризата на имотния пазар? Или ще дойде по-късно?

Днес направихме оглед и оценка на два напълно различни апартамента в Габрово – единият на нисък етаж без асансьор, а другият на висок етаж с асансьор.

Но преди да ви покажа резултатите, искам да поговорим за нещо много по-важно – предстоящата икономическа и имотна криза.

📉 Какво може да се случи с цените на имотите?
🏠 Как да разберете реалната стойност на вашия имот?
💰 И как да защитите стойността му преди и по време на криза?

Ако имате имот и искате да вземете правилно информирано решение, професионалната оценка може да ви даде много по-ясна картина.

📩 Пишете ми и ще ви помогна да разберете каква е реалната пазарна стойност на вашия имот.

#оценканаимот #оценител #недвижимиимоти #имотенпазар #имотнакриза #криза #пазарнастойност #ценинаимоти #апартамент #Габрово #инвестиции #недвижимост #имотиБългария

10/08/2026

04/08/2026

🏢 Днес ви показвам как се оценява луксозен шоурум за джакузита и административна сграда.

Този тип имоти изискват различен подход от стандартните жилищни оценки. В това видео ще ви разкажа как лицензираният оценител определя пазарната стойност чрез трите основни метода за оценяване:

✅ Възстановителен подход – каква би била стойността, ако сградата се построи отново днес.

✅ Приходен подход – какъв доход би генерирал имотът при отдаване под наем.

✅ Сравнителен подход – анализ на аналогични имоти и определяне на най-реалистичната пазарна стойност.

📹 Останете до края, за да разгледате отблизо този впечатляващ шоурум и да научите как се оценяват подобни търговски и индустриални имоти.

📞 Нуждаете се от професионална оценка на недвижим имот?
Свържете се с мен:
🌐 www.ocenkanaimoti.bg
📱 0888 982 294

#оценканаимот #оценител #лицензираноценител #недвижимиимоти #бизнесимоти #търговскиимот #промишленисгради #шоурум #джакузи #инвестиции #пазарнастойност #оценканабизнесимот #имоти #България

30/07/2026

🏢 **Имате голяма сграда, но знаете ли каква е реалната ѝ стойност?** 🤔

Не позволявайте външният вид да ви заблуди! 📈 Дори сграда в лошо състояние може да крие огромен инвестиционен потенциал. 💰

✅ Хотел
✅ Производствена база
✅ Склад
✅ Административна сграда
✅ Индустриален имот

🔍 Единствено **лицензираният оценител** може да определи реалната пазарна стойност и да ви помогне да вземете информирано решение.

📞 Свържете се с мен и разберете колко всъщност струва вашият имот!

🚀 Понякога най-големите възможности се крият там, където другите виждат само бетон.

#ОценкаНаИмот 🏢 #ЛицензиранОценител 📊 #НедвижимиИмоти 🏠 #Инвестиции 💰 #ПазарнаОценка #Хотел #ИндустриалниИмоти #Бизнес

14/07/2026

🧐А вие какво мислите за тези 3 мита в оценяването на имот ? 👀

Мит №1: „Щом съседът продава за 150 000 евро, и моят имот струва толкова.“
❌ Офертната цена не е пазарна стойност. Оценителят анализира сравними имоти и при офертни цени отчита факта, че те не са реално сключени сделки. В предоставените насоки например е предвидена корекция за офертност, препоръчително в диапазона 5–15%. Приложение 3 Насоки за оценка.docx

Мит №2: „Направил съм ремонт за 50 000 лв., значи имотът ми струва с 50 000 лв. повече.“
❌ Пазарът не е длъжен да ти върне всяка инвестирана стотинка. Скъпата кухня, настилките и обзавеждането могат да влияят на пазарната привлекателност, но движимите вещи и обзавеждането не се приемат автоматично като част от стойността на недвижимия имот. Приложение 3 Насоки за оценка.docx

Мит №3: „Оценителят определя цената както си реши.“
❌ Оценката не е лично мнение от типа „на мен ми изглежда за 200 000 евро“. Използват се пазарни данни, аналози, корекции и приложима методология, а изчисленията трябва да са ясни и проверими. Пазарната стойност се определя към конкретна дата и при конкретни пазарни условия. #условиязаймов #условия

12/07/2026

🏨 Оценка на апартамент в емблематичен хотел, трансформиран в жилищна сграда!

Как се определя пазарната стойност при такъв тип имоти? 🏢 В оценката включваме не само жилищната площ, но и общите части, които могат да окажат сериозно влияние върху крайната стойност.

🎥 Вижте повече във видеото и напишете в коментарите, ако искате още полезна информация за оценката на подобни имоти!

#оценканаимот #недвижимиимоти #оценител #апартамент #жилищнаграда #имоти #пазарнастойност #Габрово #оценканаапартамент #недвижимаСобственост Оценка на имоти в Габрово и Страната