09/08/2022
Article de ing.be
Les chiffres officiels de Statbel montrent qu'au cours des 3 premiers mois de cette année, les prix de l'immobilier ont augmenté de 7,8 % par rapport à la même période l'année dernière. L'enquête d'ING montre également que les Belges croient à une nouvelle hausse des prix de l'immobilier l'année prochaine. "Bien que 66 % des personnes interrogées pensent que les prix de l'immobilier sont actuellement surévalués, seuls 6 % d'entre elles pensent que les prix des logements vont baisser au cours des 12 prochains mois.
Les prix de l'immobilier devraient augmenter de 5 % en 2022 et 1 % en 2023, les prix sont susceptibles de diminuer en termes réels. Bien que le nombre de transactions semble diminuer, la demande de biens immobiliers reste élevée. Le nombre de ménages continuera à augmenter dans les années à venir. En outre, le revenu disponible réel se maintient bien grâce à la forte croissance de l'emploi et à l'indexation automatique des salaires prévue l'année prochaine, qui soutiendra la croissance des prix. Par contre, la hausse des taux hypothécaires exercera une pression sur les prix de l'immobilier. Les taux hypothécaires ont déjà fortement augmenté cette année et les prêts immobiliers risquent de devenir encore plus chers dans les mois à venir. En outre, la guerre en cours en Ukraine et l'inflation élevée créent une incertitude qui peut amener les acheteurs de maisons à reporter leur décision d'achat.
"Au cours des 3 premiers mois de cette année, les prix de l'immobilier ont augmenté de 7,8 % par rapport à la même période l'année dernière."
Wouter Thierie.
