13/06/2023
Welke straatbreedte is ideaal voor een pand of grond? 📏
Panden en gronden met een straatbreedte van minimaal +/- 17-20 meter zijn ideaal.
Een smallere straatbreedte in dichte centra waar je hoog mag bouwen, is ook altijd interessant.
Als panden in een straat liggen met dichte bebouwing moeten ze in het algemeen minder bebouwing hebben dan de omliggende panden.
🤟 Voorbeeld van smallere straatbreedte maar volume uitbreiding mogelijk.
❌ Oude winkel is ideaal om af te breken maar zoals je de nieuwbouw ernaast kan zien, is er geen extra volume mogelijk (bv extra bouwlaag). Dit is niet interessant. De waarde van het gebouw is meer dan wij kunnen bieden met nieuwbouw ontwikkeling.
👀 Pand of grond gespot? Geef hem in op https://www.vastgoedspotter.be/