17/04/2026
Veiligheid eerst, ook al is het verplicht.
🔥 In Vlaanderen is het onderhoud van je centrale verwarmingsketel verplicht: jaarlijks bij stookolie, tweejaarlijks bij aardgas. Die controles verhogen je veiligheid en houden je toestel in goede staat. Een ketel met roetophoping kan immers CO uitstoten of zelfs schouwbrand veroorzaken.
Na het onderhoud ontvang je een verbrandingsattest. Zo’n onderhoud duurt meestal een uur en kost gemiddeld 100 tot 250 euro, afhankelijk van het toestel. Uiteindelijk pluk je er ook de vruchten van: een goed onderhouden ketel verbruikt minder brandstof en verkleint de kans op pannes.
Verhuurder vs. huurder: wie doet wat?
👉Volgens de Vlaamse wetgeving moet de huurder het verplichte onderhoud laten uitvoeren en betaalt die ook de kosten. De verhuurder moet de attesten wel zelf bewaren.
Alle verwarmingssystemen verdienen aandacht.
🪵 Gebruik je een pellet- of houtkachel? Dan moet je jaarlijks de schouw laten vegen. Warmtepompen vallen niet onder een wettelijke onderhoudsplicht, maar een tweejaarlijkse controle van filters en koelvloeistof verlengt wel de levensduur van je installatie.
Plan je onderhoud best in de lente of zomer, als de technici meer tijd hebben. Merk je dan een probleem op, dan heb je nog tijd om het te laten herstellen en zit je er de komende winter weer warmpjes bij.
Wat doet een technicus precies tijdens het onderhoud?
🛠️De brander en onderdelen reinigen om roet en vuil te verwijderen.
🛠️De brander afstellen voor een zuinige verbranding.
🛠️Rookgassen meten om te controleren of de ketel binnen de normen werkt.
🛠️Slijtageonderdelen nakijken en indien nodig vervangen.
🛠️Een verbrandingsattest opmaken na afloop
